demanda cumplimiento contrato compraventa
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... tipo de usucapión, y el necesario cumplimiento de las mismas -y de todas ellas- ha sido puesto ... el planteamiento de la correspondiente demanda que interrumpe la prescripción 3 , pero para la ... Si hay un contrato válido, podría usucapirse de forma ordinaria, ... ajenos al contrato nulo mediante otra compraventa, que si bien no será apta para adquirir el ... -
Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... y como consecuencia de las medidas sanitarias de obligado cumplimiento, mi representada en la actualidad tiene un sobre coste de explotación de ... de Referencia (DCFR) 13 o la propuesta de normativa común de compraventa europea (CESL) 14 ... En la sentencia del TS de 15 de octubre de 2014, ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... como tampoco cabe hablar de justicia del contrato si existe desequilibrio grave que evidencie una ... incumplimiento, cuando la falta de cumplimiento es de tal envergadura que hace decaer el negocio ... en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... por desavenencias en su cumplimiento por alguno de los tres agentes mencionados al ... doctrina jurisprudencial que “cuando se demanda exclusivamente al avalista en juicio declarativo, ... -
STS 373/2015, 26 de Junio de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. El Juzgado de Primera Instancia dictó sentencia por la que estimaba la acción principal y desestimaba la reconvencional, por entender que si bien se produjo un retraso el mismo no tuvo relevancia resolutoria, contando la fecha de terminación de la construcción, única sobre la que se habría fijado plazo, no siendo tampoco relevante el retraso de cuatro meses en obtener la...
... GALIA GRUPO INMOBILIARIO, SL, presentó demanda de juicio ordinario contra doña Ángela , ... «[ ... ] 1º. - Al cumplimiento del contrato de compraventa de vivienda, plaza de ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... CUMPLIMIENTO.—V. LOS PRIMEROS PRECEDENTES JURISPRUDENCIALES ... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... Unidas sobre los contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de ... -
STS 50/2020, 22 de Enero de 2020
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL LETRADO. FRUSTRACIÓN DE ACCIONES JUDICIALES DE CONTENIDO PATRIMONIAL. Respecto a la responsabilidad civil del letrado por daños patrimoniales sufridos por sus patrocinados, tratándose de una responsabilidad subjetiva de carácter contractual, la carga de la prueba de los elementos constitutivos de la responsabilidad civil: falta de diligencia en la prestación profesional,
... Salvador, interpuso demanda de juicio ordinario contra D. Fausto en la que ... normalmente en el marco de un contrato de gestión que la jurisprudencia construye con ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... para poder exigirle a la sociedad el cumplimiento de la prestación a la que ha quedado obligada ... Por este motivo, demanda la inclusión de la expresión “valores ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ...
- Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Sentencias
... formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, ... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... ón o incorporación supone el cumplimiento por parte del predisponente de una serie de ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... vinculación por la publicidad en la compraventa de consumo: el artículo 116 1.d RDL 1/2007 ... incumplimiento en algunos supuestos: cumplimiento de la legalidad urbanística y ejecución del ... la resolución del contrato pedida en la demanda, porque el incumplimiento no es esencial. El TS ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... , coetáneo y posterior a suscribir el contrato. Desde la vigencia del nuevo método, las ... la postura de las partes en la demanda y en la contestación o posible reconvención ... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... el contrato y garantía que para su cumplimiento se haya ofrecido porque siempre la codicia de los ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... La empresa compradora, Carpol Inversiones, S.L., interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia número 7 de La ... Fadesa S.A., el contrato de compraventa estaba pendiente de cumplimiento tanto por el vendedor, que no había entregado el inmueble, como por el ... -
Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... suscribieron en documento privado, un contrato de compraventa que tenía por objeto parte de una ... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la ... vendedora en la que se pretendía el cumplimiento del contrato. La audiencia confirmó en lo ...
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Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... de las partes que se derivan del contrato.” Continuando “2. Se considerará que una ... y desde entonces obligan no sólo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a todas ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
STS, 26 de Noviembre de 2001
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Resulta patente la contradicción del fallo combatido al estimar, de un lado, cumplido por los vendedores el contrato de compraventa para desestimar la demanda dirigida contra ellos para exigirles el cumplimiento del contrato de compraventa, y, de otro, no dar lugar a la reconvención en que instan el pago de la parte del precio no abonada apreciando en los vendedores ...
... los de Madrid, sobre reclamación de cumplimiento de contrato de compra-venta; cuyo recurso ha ... ón de la parte actora, se formuló demanda en base a los hechos y fundamentos de derecho que ... el cumplimiento de los contratos de compraventa suscritos entre los vendedores demandados hoy ... -
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... del régimen de la cancelación del contrato de alojamiento en una vivienda de uso turístico ... en caso de perder el interés en su cumplimiento. Lógicamente, este derecho solo podrá ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... tratos previos a la celebración de un contrato. 2. Su relación con otros textos normativos ... El contrato de compraventa. 2. Los contratos de prestación de servicios, ... adoptadas por la Unión Europea en cumplimiento de las directrices establecidas en el artículo ... á calibrar si le conviene presentar la demanda ante el foro del domicilio del demandado o ante ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... b). La identificación del lugar de cumplimiento. 3. La regla general de la letra a) del ... , en relación con una demanda por la que se solicita que se cancele del ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... ículo 1740 del Código Civil— « es el contrato en cuya virtud uno de los contratantes entrega al ... cláusulas contractuales, como en el cumplimiento por el predisponente de unos especiales deberes ... muchos datos» de la escritura de compraventa «hacen imposible su comprensión»; y que al ... lo anterior, se estima íntegramente la demanda y se declara la nulidad de la cláusula suelo ... -
Transporte terrestre
... riesgo de la contraprestación en la compraventa internacional por tipo de mercancía y modelo de contrato, Pamplona, Thomson Reuters Aranzadi, 1.ª ed., ... ón de las personas y en la escasa demanda de servicios turísticos ante un horizonte de ... la misma persigue que el control del cumplimiento de lo dispuesto en el art. 182.5 ROTT se realice ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... aquellas que no sean susceptibles de cumplimiento parcial. Tratándose de obligaciones de hacer, ... no cabía promover una nueva acción o demanda sobre la misma materia: la acción se había ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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Limitación de la responsabilidad de los transportistas y otras cuestiones de naturaleza procesal. Comentarios a la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de julio de 2015
A la luz de la STS de 9 de julio de 2015 se analiza la responsabilidad del porteador tanto en la propia sentencia como en la doctrina, lo que obliga a estudiar la Ley 15/2009, de 11 de noviembre sobre Transporte Terrestre de Mercancías por Carretera (LTTMC). Desde esa perspectiva, se estudian las causas de responsabilidad; las obligaciones asumidas en el transporte; la naturaleza de la obligación;
... y recurrente en casación METROTÉCNICA contrató con EXPEDITORS, demandado y recurrido, el ... Concretamente en el suplico de la demanda se dice: « se condene a las demandadas ... custodia y liberarlos del estricto cumplimiento del contrato, conforme exige el art. 47.2 LCTTM, ... de la perfección del contrato de compraventa, pese a la ausencia de transmisión de la ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... En la práctica es lo habitual que en el contrato se establezca que estos gastos son a cargo del ... adelante TRLCU) y el de velar por el cumplimiento de los requisitos de incorporación (art. 23 de ... ículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, ... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... , sobre el papel del notario en el cumplimiento de la exigencia de transparencia, expongo la ... «El caso puesto como ejemplo en la demanda» fue «el de un cliente que se dirigió a su ...