demanda cumplimiento contrato compraventa
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El contrato de compraventa
... es, además, un importante mecanismo de aj uste entre la oferta y demanda de transportes y ser-1 URÍA, R.; MENÉ NDEZ , A.; VÉ RGEZ , M.: ...ítulo de ej emplo, el SALEFORM/2012 prevé, como garantía de cumplimiento de las obligaciones asumidas por el comprador baj o el contrato, la ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... y la imposibilidad de exigir su cumplimiento forzoso lo que lleva a la necesidad de construir ... Desistimiento. Incumplimiento. Contrato de servicios. Indemnización. . ADC, tomo ... relativa a una normativa común de compraventa" europea. 3.3 Propuestas de modernización en Espa\xC3"... de buena fe y de una consideración de la demanda del acreedor, como ejercicio abusivo del derecho ... -
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... relativa a la normativa común de compraventa europea. La STS de 18 de noviembre de 2013 da un ...ón pactada, bien porque su efectivo cumplimiento no se ha adecuado al contrato o bien porque ... presente caso estimando parcialmente la demanda, y condenando a la demandada a que pague a la ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio ... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos. . FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
...1. CONTRATO DE COMODATO. A) Concepto y caracteres . B) ... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas del matrimonio ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ...2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ..., ya sea exigiendo de antemano el cumplimiento de determinados requisitos o mediante la ... fusión e interponer la correspondiente demanda (art. 44 LME). B) Elementos reales. Dentro de ... -
STS 354/2013, 3 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCION. En consecuencia, no desvirtuada la interpretación del contrato en cuanto a que la entrega de la parcela para diciembre de 2007 no marcaba un término esencial; no probado que el recurrente estuviera disconforme con el aplazamiento de la entrega; no probadas tampoco las deficiencias que pudieran impedir el uso de la parcela, como la falta de suministro...
... Instancia nº 2 de Valladolid, sobre cumplimiento de contrato de compraventa. Ha sido parte ....- El 5 de diciembre de 2008 se presentó demanda interpuesta por la compañía mercantil ... -
Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... novedosa situación tiene en el cumplimiento general de los contratos . Entre las medidas ... pa´rrafo anterior, la ejecucio´n de un contrato pu´blico quedara´ en suspenso, la entidad ...ES:TS:2013/1013), en un contrato de compraventa de vivienda, celebrado el 28 de abril de 2008, ...La demanda la interpone una SL contra una empresa de ...
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STS 31/2014, 12 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. RESOLUCIÓN. De los vicios de incongruencia denunciados tan sólo podría tener relevancia el relativo a que la sentencia recurrida estimó una excepción no formulada en el escrito de contestación a la demanda. Sin embargo no concurre esta circunstancia en el presente caso, porque la contestación a la demanda contiene expresamente la referencia a que la sociedad...
... Cortijo de la Plata S.A., interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera ..., o, subsidiariamente, la resolución del contrato de compraventa suscrito en fecha 22 de marzo de ... sinalagmática; situando al cumplimiento de la obligación como el eje central de la ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
..., las anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera ... hubiera estipulado ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos de ese ...cumplimiento de las mismas en función de la precariedad de ... de la litis, esto es, al contrato de compraventa celebrado entre D. Cosme y D. Gaspar, mediante ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... RESUMEN: Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato ..., Contratos autoejecutables, Carga de la demanda, Posesión de hecho. . ABSTRACT: A smart ... el poder de exigir al deudor el cumplimiento de la prestación debida. Este poder jurídico de ... GASCÓN INCHAUSTI: En un contrato de compraventa se pacta que «a) la entrega se efectuará el ... -
ATS, 23 de Diciembre de 2014
COMPRAVENTA Y PERMUTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. La condición suspensiva subordina la exigibilidad de la obligación condicionada al supuesto futuro e incierto en que consista la condición, de modo que no se produce la plenitud de efectos jurídicos hasta que se cumpla la misma, doctrina que sería desconocida por la sentencia impugnada porque la obligación tiene su eficacia suspendida ya que sus...
... ordinario en el que se ejercitaba, en la demanda, acción de cumplimiento de contrato de ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... la condena, frustrando el objetivo de la demanda 550 . La causa reside en que la prescripción, ... decir, sin haber sido requerido de cumplimiento previamente por la contraparte. Es más, si la ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 . . .... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ...
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STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... Instancia n.º 4 de Ibiza sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa y ....- El 10 de febrero de 2011 se presentó demanda interpuesta por la entidad RTM Desarrollos ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
..., con una plaza de garaje aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero ... de 2007, desestima íntegramente la demanda. El juez rechaza la existencia de los ... la opción de elegir entre el cumplimiento forzoso o la resolución de la obligación (por ... -
Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... los diversos pactos que las partes del contrato pueden suscribir, el Estatuto de los Trabajadores ... incorporarse en un contrato de compraventa de acciones entre la empresa y el trabajador ... Por ese motivo, la sentencia desestima la demanda de la empresa por la que se solicitaba al ..., el empresario podrá exigir el cumplimiento de la cláusula de no competencia, cesará en el ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
...Así ésta se regirá por el contrato o disposición especial aplicable y, en defecto ... que también es preciso realizar, en cumplimiento de ese contrato, los actos que de acuerdo con el ...No se precisa que en la demanda se haga constar que se actúa en nombre e ... conservación del negocio y de ser la compraventa un contrato generador de obligaciones, separando ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... a España, es fundamental, pues el cumplimiento de los objetivos requiere financiación, y ... de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
...3.3 Imposibilidad sobrevenida del cumplimiento de la prestación.–4. ... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- . ... procuraría en interés propio y lo que demanda también el interés general, impidiendo que ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ...ño, con fecha 10 de noviembre de 2009, , demanda de juicio ordinario contra D. Cirilo , que, una ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ..., y por ello, condene al mismo al cumplimiento del mismo en sus estrictos términos:. - A Abonar ... -
Sentencias
... el marido e hijo de la fallecida formulan demanda en ejercicio de acción de responsabilidad ... 1258 CC y 57 CCo, que obligan al cumplimiento de las obligaciones que deriven de los contratos ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... expediente idóneo para acreditar el cumplimiento de condiciones y, en particular, de la condición ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... una nueva realidad en la población que demanda cada vez más soluciones a la vulnerabilidad en ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria. . Resulta indiferente que ambas ..., pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... consecuencia de la asunción del cumplimiento de la obligación tributaria del pago de la ...ón y el simple allanamiento a la demanda”. . En este sentido puede citarse la STSJ de ...
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ATS, 25 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA. ACCIÓN DE CUMPLIMIENTO. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. En el presente caso, la recurrente parte de la consideración de que ha quedado acreditada la imposibilidad de obtención de financiación para la adquisición de la vivienda; sin embargo, la sentencia recurrida ha concluido que la compradora no ha cumplido con la carga de acreditar la concurrencia de esa causa ya que no basta con señalar que
... ordinario en el que se ejercita, en la demanda, una acción de cumplimiento de contrato de ... de la vivienda objeto de contrato de compraventa, produce una imposibilidad sobrevenida de ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... misma se encuentra condicionada al cumplimiento de una serie de requisitos de diferente ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... estos contratos, se requiere acompañar contrato original o copia fehaciente del mismo. De la ... de la fase de AEP, al mediador se le demanda la observancia de los requisitos exigidos en Ley ...