demanda cumplimiento contrato compraventa
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... , la Generalidad de Cataluña interpuso demanda ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de ... 1115 del Código civil (« Cuando el cumplimiento de la condición dependa de la exclusiva voluntad ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... , según la terminología empleada en la demanda, «las reglas de contenido moral y jurídico a ... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... ón de coeficientes se mantuvo en cumplimiento de lo pactado no solo tras la muerte de los ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... y vicisitudes que rodean al concreto contrato de crédito, a fin de verificar si respecto de ... otros, en virtud de una operación de compraventa de cartera de créditos, en la medida en que esta ... por el demandado en su contestación a la demanda 23 ... Es decir, al tiempo de la cesión debe ... " debería hacerse a título de cumplimiento de las obligaciones del banco acreedor/ emisor ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... desleales”, en Tratado de Compraventa, Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson ... los beneficios reales más allá del cumplimiento de las leyes ... 3. Claridad. A través de ... de lo que se trata es de responder a la demanda de información del consumidor, sin ocultar ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... dependencia, más allá que el dar cumplimiento al objeto del contrato en cada caso. Se trata ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... generales que sean abusivas, cuando el contrato se haya celebrado con un consumidor, entendiendo ... (simulación absoluta en contrato de compraventa), 6 de junio de 1986 (falta de consentimiento ... 10. La lectura de la demanda permite deducir con claridad que la acción ... a la otra parte de reclamar el cumplimiento y evitar la responsabilidad por incumplimiento ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... de 2004, las partes suscribieron un contrato de colaboración el 23 de mayo de 2005, cuyo ... para ser tal debe ir acompañada del cumplimiento de una serie de requisitos que no se daban en el ... El Juzgado desestimó la demanda de nulidad de la marca «Ascensores Elevastur», ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... »Que, desestimando íntegramente la demanda formulada por don Juan Ramón y de don Alejandro ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... »La acción de resolución de contrato encuentra fundamento legal en el art. 1124 del ... »3º.- Previo cumplimiento del actor; y ... »4º.- Existencia en el deudor ... -
Derecho Civil
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... de la norma se encontraba el cumplimiento del tradicional requisito de la actio nata , ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... demanda a ambas partes del contrato de compraventa, luego ... cumplimiento no se logra dejar indemne al realizador de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... que le sean necesarios para el cumplimiento de su misión apostólica», destino que tampoco ... cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del ...
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STS 710/2013, 13 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA. ""En caso de incumplimiento del plazo de inicio o terminación de las obras de construcción o en el supuesto de no obtenerse la licencia de ocupación o, si procede, la cédula de habitabilidad o de calificación definitiva, el comprador podrá optar por la resolución contractual; sin prejuicio de los demás pactos lícitos que tengan convenidos, en cuyo caso el promotor tiene la obligación
... demanda de juicio ordinario contra RECOELCHE, S.L. y ... que se declare: 1°.- La resolución del contrato de compraventa de fecha 5 de enero de 2007, entre ... civil y siempre en relación con el cumplimiento del contrato, respecto al plazo pactado ... -
STS 79/2014, 5 de Marzo de 2014
COMPRAVENTA MERCANTIL. La vendedora siempre estuvo dispuesta a efectuar el transporte, poniendo la mercancía a disposición de Industrias del Suroeste, SA en los términos convenidos; además, al interesar en la demanda el cumplimiento de los contratos, está admitiendo que, por su parte, hará lo pertinente para que la entrega se realice de acuerdo con lo contratado. Si la vendedora no remitió ni...
... de Sovena España, SA (Sovena), interpuso demanda de juicio ordinario contra Industria del ... del Suroeste, SL, lo hacía a la compraventa de aceite oliva para su envasado y distribución ... de enero de dos mil nueve, el cumplimiento, con advertencia del ejercicio de acciones ... pedir el cumplimiento o rescisión del contrato, depositando judicialmente en el primer caso las ... -
El impacto en el proceso de las modernas orientaciones en materia de incumplimiento contractual
El presente trabajo tiene por objeto analizar de manera preliminar la incidencia que en el proceso español tendrían las modernas orientaciones que en materia de incumplimiento contractual se están tratando de impulsar en el ámbito europeo. Palabras clave: Derecho europeo de contratos, incumplimiento contractual, inejecución, acciones frente al incumplimiento, resolución de contrato
... CONTRATO Y SU FUNCIÓN SOCIAL. LO PROMETIDO, ¿ES SOLO ... el principio de confianza en el cumplimiento del contrato, una institución que, a pesar de ... La demanda, al menos en el Derecho español, no es una ... comprador a resolver el contrato de compraventa por incumplimiento del vendedor (STS 82/2013 [Roj ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... como sanción en cualquier caso de cumplimiento total, parcial, irregular o tardío del precio ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... requerimiento es requisito previo a la demanda, y es mediante esta, cuando no existe conformidad ... -
STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... - El 8 de abril de 2013 se presentó demanda interpuesta por Hermanos Doroteo Reyes S.L ... entidad mercantil que mediante un solo contrato compró varios apartamentos turísticos en ... , suscribieron un contrato privado de compraventa que tuvo por objeto siete viviendas ... a domicilio o residencia; (ii) cumplimiento de las obligaciones de «la carta de aval ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... Javier, con fecha 30 de junio de 2009, demanda de juicio ordinario contra la entidad "HACIENDA ... contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, ... a cuenta en su día, para el cumplimiento del contrato resuelto, condenando a dicha ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... que «en la responsabilidad civil el cumplimiento de las disposiciones reglamentarias no la excluye ... física o jurídica, a la que se le demanda el cumplimiento de la obligación de reparar el ... monográficamente el incumplimiento del contrato y el lucro cesante, Morales Moreno, que estudió ... acciones derivadas del contrato de compraventa. En estos casos se trataría de una acción ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... Vendedor no tiene conocimiento de ninguna demanda inminente con respecto del inmueble; ... (d) El ... El plazo del cumplimiento de las obligaciones de las partes es un elemento ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... directo de la pretensión contenida en la demanda principal. Se trata, por ejemplo, de los procesos ... el deudor, tenga o no interés en el cumplimiento de la obligación, ya lo conozca y lo apruebe, o ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
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STS 678/2010, 26 de Octubre de 2010
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. Pues bien, pese a lo sostenido por la parte recurrente, la Audiencia no ha dejado de considerar el carácter conexo de los distintos convenios alcanzados entre las partes con una misma finalidad -lo cual habría de ser tenido en cuenta a los efectos de una interpretación conjunta y sistemática de todos ellos aunque mediante una interpretación de lo convenido en relación...
... 1.- Por la parte actora se formuló demanda arreglada a las prescripciones legales, en la ... millones de euros, por incumplimiento de contrato, más los intereses correspondientes desde la ... a cargo del deudor, que sanciona el cumplimiento o incumplimiento irregular de la obligación a la ... -
El contrato de hospedaje low cost
... del teléfono, el servicio de garaje, la demanda de televisión a la carta, vídeos, etc ... —tales como el arrendamiento, la compraventa, el depósito y el contrato de servicios— sus ... servicios que utilice, así como al cumplimiento de las usuales obligaciones de urbanidad y las ...
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STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... Raúl interpuso demanda de juicio ordinario contra "TASSARA DE LEÓN, ... resuelto a instancias del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de 2007 cuyo ... fueren necesarios para conseguir el cumplimiento íntegro del contrato y en particular la ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... empresario está obligado no solo al cumplimiento de lo expresamente pactado, sino también a ... sujeto a la ley de la oferta y la demanda. Nos aventuramos a pensar, en estos tiempos de ... -
Presupuestos de la mora del acreedor
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos y los efectos.
... definir como el retraso en el cumplimiento de la obligación debido al rechazo, sin razón ... en el ar tículo 332, sobre compraventa mercantil, donde se establece que si el comprador ... la Ley 15/2009, de 11 de noviembre, del contrato de transporte terrestre de mercancías (art. 44 ... fue casi un mes después de presentada la demanda, cuando el inquilino demandado remitió giro ...