contrato compraventa cosa futura
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El registro y la realidad física: la finca
... ólo sirve para crear confusión presente y futura a los registradores, a los colindantes, a las ... un inmueble, es sabido que un simple contrato de compraventa, tanto en forma verbal, como ... dicho comprador sea el nuevo dueño de la cosa comprada, con efectos reales y frente a todos, no ...
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Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... puede reducir el importe de la obligación futura de alimentos, además, los créditos por ... ón del sacrificio patrimonial.– Una cosa es que no resulte de aplicación la presunción ... , en virtud del contrato de compraventa suscrito con los adquirentes, de entregarles el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... calificación, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del ... abusivo de los pactos contenidos en un contrato que ha dado lugar a un procedimiento de n y su relación con los efectos de la cosa juzgada de las resoluciones judiciales firmes ...
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Jurisprudencia
... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... contrato puesto que hay conformidad con la cosa y el precio, sin que las modificaciones tengan ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, ... de la consumación de una compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... 3. EL DERECHO DE ADqUIRIR LA COSA. 4. LA SITUACIÓN JURíDICA DEL COmPRADOR ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... ía de pago y de la expectativa de la futura adquisición del dominio por el comprador, ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... o colegiado, que contará con efectos de cosa juzgada. 2. Caracteres del sistema arbitral de ... los ODR y por cierto, a su investigación futura ... VI. Bibliografía ... Allen, D. W.; Lane, A ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... interempresariales B2B de entrega de una cosa necesaria para la actividad turística ... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de ... bien de una retribución o bien de una futura compensación equivalente/bilateral. El caso ...
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ATS, 4 de Febrero de 2014
RECLAMACIÓN DE CANTIDAD POR CONTRATO DE COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. Recurso extraordinario por infracción procesal y de casación por interés casacional contra Sentencia recaída en juicio ordinario sobre reclamación de cantidad por contrato de compraventa de cosa futura, tramitado en atención a su cuantía, siendo ésta inferior a 600.000 euros.- Inadmisión por inexistencia de interés casacional,...
... , a la que unía con la actora, un contrato de compraventa de cosa futura; este recurso está ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... la facultad de suspender la entrega de la cosa" ante el riesgo de insolvencia del comprador (art.\xC2" ... los canonistas quienes abren camino a la futura exigencia de la causa como requisito del ... -
Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... bajo el Derecho anterior 2 : el contrato se mantiene —esto es, no queda resuelto por el ... Cuando se trata de contratos de compraventa o permuta de inmuebles predomina la idea de que ... obligación accesoria de la de entrega de la cosa que no debemos tener en cuenta a efectos de ... -
Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos ... como principio de legalidad que no es otra cosa que asegurar unas exigencias mínimas que ... ser necesario para la ejecución de un contrato o para la aplicación o petición de éste de ... de su tratamiento, pero, con la DPDUE, la futura legislación que desarrolle la misma no renocerá ...
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La compraventa
... a que se transmita la propiedad de una cosa. El ejemplo típico y más importante de los mos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ...
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La compraventa de negocios en crisis según la reforma: planes de reestructuración liquidativos vs. prepack
La reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de septiembre, para la implementación de la Directiva 2019/1023, introduce modificaciones en el denominado prepack concursal y, además, incorpora la posibilidad de los planes de reestructuración liquidativos que establezcan la venta del negocio o de unidades productivas en funcionamiento con aprobación de los acreedores. En este artículo se analizan
... , el plan deberá prever, junto con la futura venta, la modificación del pasivo afectado con ... sobre la modificación o resolución del contrato entre el deudor y la otra parte contratante. En ... Otra cosa es que en la valoración que la administración ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... de dinero, efectos, valores o cualquier otra cosa mueble, que hubieran recibido en depósito, ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... de «los contratos de compraventa de cosa futura (…) que requiere que la cosa futura no sea ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
... fase de instrucción 17 o investigación, cosa distinta serán algunos actos preparatorios como ... la apariencia y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ...
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STS 199/2007, 23 de Febrero de 2007
"PRECONTRATO. COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. El objeto del recurso de casación, lo mismo que el del proceso en que se inserta, versa sobre si en un precontrato, o contrato, de compraventa de cosa futura -un piso a construir-, el objeto no está indeterminado, sino si es determinable. El planteamiento básico del recurso consiste en que no hay indeterminación de la vivienda comprada por los actores, y...
... 1.- Se declare la validez y eficacia del contrato" privado de fecha 27 de septiembre de 1984, acompa\xC3" ... , otorgando escritura pública de compraventa de dicha vivienda en favor de los actores, en ... precontrato, o contrato, de compraventa de cosa futura -un piso a construir-, el objeto no está ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ón judicial, salvo que se hubiera hecho otra cosa al hacer el nombramiento; y, reiterando en parte ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... 1917); en convenio de resolución de compraventa celebrada por el padre como comprador antes de su ... Limitación de la futura partición de los restantes bienes relictos por ... -
Protocolo familiar, pactos parasociales y sucesión contractual en la Sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
Tratamiento de los Pactos parasociales y sucesión contractual en la sentencia del Tribunal Supremo de 20 de febrero de 2020
... e) Escritura de compraventa de participaciones sociales, de donación y de ... al disponer que «…sobre la herencia futura no se podrá sin embargo celebrar otros contratos ... del control de determinadas sociedades, cosa que, a la vista de lo razonado no puede ... es lícita la resolución unilateral del contrato "intuitu personae", exigiéndose que el disidente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por caducidad no es un acto o contrato a título oneroso y con existencia de ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... ni fase contradictoria, ni eficacia de cosa juzgada; que la calificación registral tiene ... cesión a la Administración Pública —futura titular del bien demanial—, siendo además ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... tendría una eventual transformación futura en algún concreto tipo social o de decidir ex ... que la sociedad, hasta la fecha, aunque otra cosa dijeran los estatutos, sólo se había dedicado, ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... -
Consideraciones generales en torno a la ley del libro sexto del Código Civil de Cataluña
... 3. La compraventa: aspectos regulatorios principales ... 3.1 ... de los consumidores y la concepción del contrato de compraventa como el instrumento central, en ... Otra cosa es si era necesario optar por una regulación ... o edificabilidad a cambio de construcción futura (Ley 23/2001, de 31 de diciembre), dos ...
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... Así, la entrega de la cosa vendida como principal obligación del vendedor ... — (2018) «La futura ... -
El contrato estimatorio y su proyectada codificación
El contrato estimatorio surgió en Roma, donde tuvo un gran arraigo y difusión en el tráfico mercantil; posteriormente, mediante el fenómeno de la recepción, ha llegado hasta el derecho moderno, si bien nunca ha sido contemplado en un cuerpo legal. Sin embargo, es utilizado de forma muy habitual en el comercio minorista, regulado, fundamentalmente, por la opinión doctrinal y jurisprudencial....
... dirigidas a una determinada finalidad o cosa, y a cuyo cumplimiento pueden compelerse de ... En D.19,3,1,1, lo compara con la compraventa ( emptio-venditio ), el arrendamiento ( locatio ... de obtener algún beneficio en una reventa futura. La decisión que adopte dependerá, en la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... promover la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y ... la inscripción de una escritura de compraventa en la que se pretende completar la descripción ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... constitución sobre la hipótesis de una futura ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... ón Volkswagen AG) un contrato de compraventa de un vehículo Audi modelo A3, equipado con un ... dicho error recaiga sobre la sustancia de la cosa, o sobre sus condiciones esenciales que hubieran ... la insatisfacción de que la entonces futura normativa europea en materia de consumo no ...