contrato compraventa cosa futura
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Legislación extractada y actualizada
... áusulas abusivas»: las cláusulas de un contrato tal como quedan definidas en el artículo 3; ... al profesional el derecho a determinar si la cosa entregada o el servicio prestado se ajusta a lo ... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Sustracción de cosa propia a su utilidad social o cultura. Delitos ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... inmueble y el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido ...
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Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... a ser aplicada a los supuestos de compraventa de bienes 1 ... Por otro lado, junto a ello ... fabricarse, supone una aproximación del contrato de obra y del contrato de compraventa a estos ... y garantías de bienes de consumo y su futura" incorporación al Ordenamiento Jurídico español\xC2" ... pasivo: la falta de conformidad de la cosa con el contrato no puede ser imputada ni al ...
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De la duración del contrato
... Otra cosa es que, por desgracia, al corresponder al juicio ... en el piso sin ninguna responsabilidad futura, pues así parece desprenderse de la redacción ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... naturaleza de este contrato como de venta de cosa futura ... 12 J. L. IGLESIAS PRADA, «Algunas ... la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... vinculado al hecho de la filiación, cosa que las partes obviamente no pueden hacer ( vid ... En 1989 se celebra un contrato de leasing sobre un piso, que el arrendatario ... opción de compra, escriturándose la compraventa el 16 de enero de 1999. Durante la vigencia del ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... partes son libres de establecer en el contrato de sociedad los pactos o convenios que tengan por ... cómo conjurar la parálisis corporativa futura" ... Existen varias razones para ello, como es la di\xEF" ... Cosa distinta es que el sistema en la práctica ... PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, ...
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Jurisprudencia Penal (Parte II)
... los actos sexuales no puede significar otra cosa que lo ya apuntado más arriba: comportamientos ... en esta Sentencia que es cierto que "el contrato celebrado con Dª A. y su hermano es idéntico al ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... ícipes puede solicitar la división de la cosa común 7 ... Por otra parte, conforme el artículo ... resulta decisiva la dedicación pasada y futura a la familia para la obtención de esta pensión ... el patrimonio del consorte que no contrató 15 ; y, finalmente, con el artículo 1318 del ... una finca adquirida en virtud de compraventa, inscrita a su nombre en el Registro, casando la ... -
Defraudaciones
... o en el momento de la celebración del contrato y es capaz de mover la voluntad de la otra parte, ... la víc-tima sufre la pérdida de una cosa, si esta pérdida puede imputarse plenamente a ... ó de un simple incumplimiento de una compraventa ... La Sala consigna como primera premisa de ... que habría de incidir en la posibilidad futura de generar recursos propios. La sentencia ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... servir como modelo de código para la futura codificación europea, si alguna vez esta llegara ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Transmisión del riesgo en la compraventa. 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato ... de la prestación o el emplazamiento de la cosa en relación con el cual la conducta debe ser ... seguir esperando a que se presente otra futura oportunidad que ponga fin a esta situación de ... -
Jurisprudencia Civil
... la exigencia de duración limitada en el contrato de arrendamiento. Admite el pacto mediante la ... por resoluciones judiciales con fuerza de cosa juzgada ni a los pagos ya efectuados en al fecha ... de tracto único, como es la compraventa (SSTS 10-2-1997, 15-11-2000, 22-4-2004 y ... nada sobre la posible nueva ubicación futura, por lo que declara el derecho moral del autor a ...
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Cosa juzgada material o sustancial
... se impide cualquier decisión judicial futura sobre la misma cuestión tanto objetiva como ... indispensable sobre la existencia del contrato de arrendamiento que le sirve de fuente a dicha ... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... ía suceder, si no existiera la eficacia de cosa juzgada, que unas veces se obstaculizara y otras ... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con ... de su situación de incumplimiento y de la futura inviabilidad de su pretensión, se apresurase a ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... Además de mediante la compraventa de la totalidad de las participaciones sociales o ... 2. ¿Y qué decir si se trata de un contrato de gestión de cartera de valores discrecional, ... 393.1 LSC. Otra cosa es que se trate de una cesión de las que hemos ... financieros y asegurar su supervivencia futura; evitar conflictos entre los hijos, pues ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, ... Cosa distinta es el tema controvertido en relación a ... Anulabilidad de compraventa de vivienda futura por error en el consentimiento con ocultación de ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Ahora bien, una cosa es describir, tal como se ha hecho, la esencia ... se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica ... se entrega como precio dentro de una compraventa tampoco puede ser objeto de apropiación ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... al préstamo hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual ... se refiere el artículo 1137 no resulta otra cosa —nada consta en este caso— el crédito o la ... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... formaba parte del objeto principal del contrato. Según el artículo 4.2 de la Directiva ... a creer a mis representados que firmaban una cosa muy distinta a las que sus señorías indican” ... ón de la cláusula y la abstención futura en su uso. En primera instancia se estimó la ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... casos en que se determine expresamente otra cosa” ... 68 En función de terminados ... de la posposición de una hipoteca a otra futura, siempre que se den una serie de circunstancias ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... , declinatoria de jurisdicción, cosa juzgada, prescripción y amnistía e indulto y el ... és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ... ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... de intereses en un mismo acto o contrato, no opera esta prohibición; b) Recibir ... cuando se pretende evitar una situación futura de riesgo o desamparo; y la tutela administrativa ... el interés superior del menor exija otra cosa (arts. 202 y 213 apartado segundo CC), siendo ... prohibición clásica en materia de compraventa del ar tícu lo 1459 del Código Civil». Y, a ... -
Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... Ahora bien, una cosa es el derecho a la vivienda, y otra bien distinta ... º, pues se parte de la existencia de un contrato ... ISSN: 0210-4059 CUADERNOS DE POLÍTICA ... de haber solventado las partes en la compraventa, por lo que en caso de mantenerse la ocupación ... anterior, y habría negociado con la futura adquirente la marcha de la vivienda, –si bien ... -
Código Civil
... de gozar, disfrutar y disponer de la cosa; las limitaciones de interés privado (relaciones ... , y, es nula si se hace sobre la legítima futura según el art. 816 CC), además del pacto o ... 1924, 1928 y 1929 CC ... Contrato en los arts. 1254 y ss CC : Negocio jurídico ... Compraventa en los arts. 1445 a 1537 CC : Contrato ...