contrato alquiler local negocio
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Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... A., y RENFE Alquiler de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, ... el momento desarrollaban las áreas de negocio de Viajeros, Mercancías, Fabricación y ... de viajero como consecuencia de un contrato de transporte», esto es, el contrato de pasaje ... «parece, al menos en lo que al transporte local, regional y de cercanías se reiere, de difícil ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... definir el contrato, pues, como aquel negocio jurídico de carácter bilateral que tiene por ... CC) y las leyes especiales: contratos de alquiler, contratos celebrados a distancia… ... La ... En el del local de negocios es posible excluirlo, pero en el de ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, en los que en virtud del ar tícu lo 7.2 de la LAU y la ... la regla imperante en nuestro Código Civil de la extinción del contrato de arrendamiento por pérdida de la cosa arrendada por parte del ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las ... hechos han originado el que la esfera local haya ido asumiendo cierto poder decisivo a la ... referidas los elementos esenciales del contrato, a saber, el consentimiento, el objeto y la ... determinada manera de llevar a cabo el negocio jurídico –en suma, la necesidad de que conste ...
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De los delitos relativos al mercado y a los consumidores [Art. 278-286]
... relativos al comercio u organización del negocio de que se trate”. De forma más extensa la STS ... suceso que lleve a la rescisión del contrato. f) Contratos de opciones, futuros, permutas ... de la Administración auto-nómica o local de que se trate, interponga querella o denuncia ... ón, importación, distribución, venta, alquiler", publicidad para la venta o el alquiler, o posesi\xC3" ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con ... era el tiempo máximo de duración del alquiler por prórrogas forzosas una vez cumplido el ... no solamente a los interesados en el negocio jurídico en el que se ... por otra escritura ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... El testamento es un negocio jurídico y, en tanto que tal, se constituye en ... objeto de la garantía se trata de un local de negocio, el préstamo no se encontraría ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... y su propietario, la sociedad mercantil local encargada de la política municipal en materia de ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que el ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... negocio>> ... 5 DIAZ, MARCUELLO y MONREAL (2016, p ... é de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se ... 3. Se ha estimado que el alquiler de VUT es la primera alternativa en destinos ... en torno a materias propias del contrato de arrendamiento, como su objeto o sus ... se ha considerado una competencia local" que no infringe la libertad de empresa, sino que \xC2" ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... en el periodo señalado contratos de alquiler sujetos a la Ley 29/1994, en redacción dada por ... Arrendamientos de vivienda y locales de negocio y COVID-19. Actualizado al RDL 30/2020, de 29 de ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
Las medidas mitigadoras y el estándar de exigibilidad
... –por ejemplo, celebrar un contrato que sustituya al incumplido–, como los ... conservativas) y, además, realice un negocio de sustitución; o que, por ejemplo, en un ... daños causados en las instalaciones del local arrendado. Los demandados se opusieron a tal ... tres días del accidente, optar por el alquiler de un vehículo de motor cuyo coste, a la fecha ...
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El contrato de viaje combinado
... contratos coligados en f. GalGano, El negocio jurídico , F. Blasco Gascó y L. Prats ... El contrato de arrendamiento de local de negocio es un contrato civil, también si el rrendador es un empresario dedicado al alquiler de los inmuebles ... 104 Se asienta en la ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... disposiciones implícitas dentro de un contrato, esto provoca que haya que dejar claramente ... negocio jurídico que bien puede ser por error, de la ... del arrendador poner el bien de nuevo en alquiler o revenderlo a la distribuidora, una vez ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... ía de la voluntad a la hora de firmar un contrato. Se presupone que el trabajador decide libremente ... de pieles es que precisamente es un negocio de lujo, satisfaciendo no las necesidades ... no solo a la propiedad sino también al alquiler, nunca se ha tomado en serio por el legislador ... que cada Estado esté organizado: a nivel local, regional y nacional ... Sin embargo, todo ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... acceso a la vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas ... 16 M. A. PARRA LUCÁN, El Contrato de Arrendamiento de Vivienda, op. cit., p. 37, ... Orders, Department for Communities and Local Government, London, 2004, consultable en: ... MARTÍN, «Arrendamientos de locales de negocio sometidos al régimen del RDL 2/1985, de 30 de ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... interés de uno y otro para mantener el alquiler, esto es, dependerá de la duración y muy ... a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más ... administrativa para la explotación del negocio? O, todavía más, ¿será “ilícita” una ...
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Nuevas formas de protección del consumidor en la contratación electrónica de servicios turísticos: los servicios de viaje vinculados
La Directiva 2015/2302, de 25 de noviembre, relativa a los viajes combinados y a los servicios de viaje vinculados, modificó el régimen jurídico de los viajes combinados e introdujo la figura de los servicios de viaje vinculados. El objeto de este trabajo lo constituyen los servicios de viaje vinculados, procediéndose al análisis de los elementos que los configuran y diferencian de los viajes...
... I., “La protección del pasajero en el contrato de viaje combinado y en la prestación de ... por motivos de su actividad comercial, negocio, oficio o profesión, siempre que los contratos ... 27 ni tenga un fin residencial 28 - y el alquiler de vehículos de motor 29 ... Los servicios de ... podrá ser un local físico o una página web) o contratación de los ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... parque de viviendas para la venta y el alquiler de larga estancia (con el consiguiente impacto ... justo, es decir, tanto la comunidad local receptora como el destino donde se integre han de ... contraviniendo las cláusulas del contrato de alquiler 189 ... En este sentido, sería ... ón exacta donde pretenden instalar su negocio y comprobar detalladamente si existen o no ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... Se trata de un negocio jurídico por el que el nuevo deudor asume la ... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... las rentas derivadas de los contratos de alquiler ...
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Los cuasi contratos
... ), y no cabe alegarla si ha mediado un contrato o acto o negocio jurídico ... En ese sentido ... ejemplo en un contrato de arrendamiento de local de negocio la arrendataria conocía que no tenía ... , percibía a su vez 4.200 €/mes del alquiler que había realizado sin permiso. Los tribunales ...
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Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... , de 24-VI-2014: «La adquisición de un local comercial y la concertación de un préstamo con ... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... porque ni es un empresario dedicado al alquiler de viviendas ni su actividad profesional ... empleados marginalmente, como parte de un negocio; la base de esta conclusión puede encontrarse en ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... cuanto la indisoluble relación entre el negocio pactado y el ejercicio privado de la actividad ... que ante la indeterminación del alquiler se presumirá la renta declarada por el ... especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... Jurídicamente esta nueva forma de negocio tiene problemas de todo tipo. Desde el derecho de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local—. La novedad estriba en la aplicación de tal ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ...