contrato alquiler local negocio
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... para dinamizar el mercado del alquiler de viviendas. Perspectiva desde la reforma , ... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... supuestos de arrendamiento de locales de negocio–, puesto que no habría que acudir en estos ... de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador, al que éste no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... Se atribuye a la junta de ... respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la comunidad ...
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... El contrato forzoso ... Los contratos que cuestionan ... y arrendatario la contratación del negocio locativo, o también durante la vigencia del ... BERUETE, Mercado de vivienda en alquiler en España: más vivienda social y más mercado ... ía General de Coordinación Autonómica y Local, por la que se publica el Acuerdo de la Comisión ...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... económica desarrollada en locales de negocio arrendados 2 , que según expresa su exposición ... general obliga al arrendatario a cerrar su local y le impide desarrollar la actividad en que se ... en los locales y establecimientos de alquiler, cuya apertura al público y actividad quedó ...
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Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... abril, reguladora de las bases del régimen local, buena cantidad de municipios han hecho uso de ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , con o sin mobiliario, y locales de negocio, llegado el día del vencimiento del plazo ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... de mudanza; 2.º) el desarme y montaje del local destinado a industria; 3.º) el levantamiento y ... -
Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... haya procedido a cerrar temporalmente su negocio en la fase inicial de la pandemia y que, ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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Derecho Civil
... Contrato de sociedad civil. Momento de valoración del ... Compraventa de local fuera de ordenación urbana; resolución por ... - «El alquiler de viviendas para uso vacacional a partir de la ... ón como medios de convalidación del negocio jurídico», en RGLJ , núm. 1, 2015, pp. 117 ...
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Transporte marítimo
... otra que la habitual en la práctica del negocio marítimo ... La propuesta no pretende ser ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... , sea general para todos los puertos, sea local para un puerto determinado, después de un ... ó la opinión de que el pago puntual del alquiler ...
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Impuestos locales
... en territorio nacional, se ejerzan o no en local determinado y se encuentren o no especificadas en ... 2) Que exista UNA PERSONA empleada con contrato laboral y jornada completa ... Por lo tanto ... Epígrafe: 861.1 IAE: Alquiler de viviendas ... Se encuentra en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... pronunciarse sobre los efectos del negocio documentado. En consecuencia, en los supuestos en ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ...
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Los ciber seguros y los efectos de los ciber riesgos en los seguros de responsabilidad civil
... El contrato de seguro constituye uno de los pilares básicos ... ligada a la creación de nuevas vías de negocio y al crecimiento de sectores económicos ... al proveedor de servicios de alquiler de servidores por la interrupción de la ... sufrir al conectarse a la red wifi del local. Aunque actualmente, la prestación y ...
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La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... –debido a la configuración actual del negocio de la hostelería–, el ... precepto se ... siguiente: «sólo merece conceptuarse como local propiamente destinado al hospedaje el propio ... por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para apreciar la regularidad del negocio y fundar la buena fe del tercero que contrata con ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... PROPIEDAD HORIZONTAL: SEGREGACIÓN DE UN LOCAL ... Se plantea si, con arreglo a lo establecido ... urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto ...
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han ... de quien «utilice un vehículo de alquiler con conductor u otro vehículo comercial, taxi o ... tiene empleada a una persona con contrato laboral y a jornada completa, la actividad ... -
Sentencias
... exigir la elevación a público de un contrato celebrado en documento privado.– La facultad de ... án y, el segundo, la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan ... edificación –sea vivienda o local de negocio– carezca de red de saneamiento o de ... , junto con el pago del coste del alquiler ...
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Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... límite establecido y de la vigencia del contrato, que puede ser renovado a voluntad de las partes ... se caracterizan por ser entidades cuyo negocio es ofrecer crédito a través de un amplio ... ) en relación con la adquisición de un local comercial por personas físicas mediante un ... a fin de dedicarlo al negocio del alquiler inmobiliario 62 ; de ... 7 de noviembre de ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... Cuentas de ahorro programado. Contrato de arrendamiento con opción de compra. Leasing ... mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la ... ón académica, desarrollar un proyecto de negocio o adquirir una vivienda en propiedad. Pero no ... usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un ... -
Dosier especial COVID-19 IV: Recopilación de normativa, artículos de opinión, formularios y noticias en relación al coronavirus
... Ver Dosier legislativo Ayudas al alquiler: Orden TMA/3 78/2020, de 30 de abril, por ... la suspensión temporal del contrato Solicitud de certicado de silencio ... ) de mora toria del pago del alquiler de local de negocio por Covid-19 Solicitud al arrendador ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... , reestructuración de deuda y alquiler social, concretamente de su artículo 1, el cual, ... que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de ... relación jurídica alguna, pues falta el negocio jurídico matrimonial que los vincule, faltando ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... local o en el extranjero (SSTS de 11 de noviembre de ... documentación relativa al objeto de su negocio. Además, en el mes de febrero del precitado ... Asociación Menorquina de Alquiler de Coches Sin Conductor. Resolución del Consejo ...
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Las incompatibilidades de los empleados públicos
... información o incluso medios para que un negocio se arregle. 8 En base a las anteriores ... especiales al servicio de la Sanidad Local ... d) El ejercicio de la actividad ... La naturaleza de dicho contrato era claramente administrativa, como establecía ... abril de 2000 admite en este concepto el alquiler de viviendas para el patrimonio familiar. Señala ...
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Criminalidad organizada
... ellas la delincuencia organizada como negocio y los costos del delito ... Para hacer frente ... asociaciones, que reciben una denominación local y que pueden ser extranjeras, las que valiéndose ... ón de un atraco con las armas de alquiler. La tercera, que la organización “disponga de ... quedan vinculadas entre sí mediante un contrato por el cual una de ellas (la empresa ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... tenidos en el contrato, o, por utilizar un término más amplio y usual, ... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). ` ... Parece además ... afirmarse que estemos en presencia de un negocio equiparable al de parcelación urbanística: si ... y el fomento de las viviendas en alquiler pueden encontrar en el derecho de superficie un ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... compatirse en una pequeña comunidad local y controlada, bien de amigos, de vecinos, dentro ... ón de calzado, ropa, libros, viajes, alquiler de viviendas, etc. 5 ... Muchas de estas ... las empresas para mejorar su modelo de negocio (la compra online , el alquiler de vehículos ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ...