contrato alquiler local negocio
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El arrendador privado
... ahorradores para aglutinarlos en el negocio inmobiliario ... Estas grandes operaciones ... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ... solo piso o planta destinados a vivienda o local de negocio, sino también a aquellos otros en que ...
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Cambios en materia de seguridad social
... normativo a efectos de suspensión del contrato (arts. 26 LPRL y 186 y 187 LGSS), con una ... haya procedido a cerrar temporalmente su negocio en la fase inicial de la pandemia y que, ... 2,2 ... En el caso de gastos de alquiler de la vivienda habitual que superen el 10 por ... y representantes de la administración local. Asimismo, el art. 31 regula un Consejo Asesor ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... el mercado inmobiliario en régimen de alquiler, reequilibrando las obligaciones de las partes, ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... sobre el establecimiento de un modelo de contrato de préstamo con garantía hipotecaria, de ... comercial o profesional (locales de negocio, despachos profesionales, naves industriales, ... sobre la base de un contrato de alquiler (art. 3.3 Directiva) ... En sentido negativo, ... -
Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... La comisión de apertura de un contrato de crédito con garantía hipotecaria no forma ... la ilicitud o el carácter lesivo del negocio subyacente mediante la impugnación del acuerdo ... alquiler turístico o vivienda de uso turístico por ... 21.1 s) de la Ley de Bases de Régimen Local , en relación con lo dispuesto en el artículo ...
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4.2 Modalidades Específicas
... De un lado considerándose como un contrato de mandato. De otra parte como un contrato de ... Como todo negocio, implica riesgos, además de representar una ... estacionamiento asignada por un comercio o local libre de costo (uso y disfrute). En este ... la pérdida de ingresos por concepto de alquiler a consecuencia del hurto. El Tribunal Supremo ...
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Registro de la Propiedad
... , solo «si los devengare el acto o contrato que se pretenda inscribir», por lo que tal ... acto traslativo alguno de derechos, ni negocio jurídico alguno, por lo que debe entenderse que ... una finca registral perteneciente a entidad local menor que, según la documentación aportada, ... , reestructuración de deuda y alquiler social, «no podrá ser inferior, en ningún ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... de ningún documento que contenga acto o contrato determinante de las obligaciones tributarias por ... de todos los restantes copropietarios del local ( vid. resoluciones de 6 de septiembre de 2002 y ... los elementos esenciales del negocio; pero en nada suplen a la declaración de ... en cualquier transmisión, por venta, alquiler ...
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Sentencias
... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... En el marco de este negocio, y por recomendación de la directora de sucursal ... ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas: extinción del contrato.– Al ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... y, en particular, el mercado de alquiler 4 ... Como hemos indicado, esta modalidad de ... de crowdfunding inmobiliario es el negocio (inmobiliario) a que se destina la financiación ... , el promotor del proyecto realiza un contrato de cuentas en participación con cada inversor ... 29 LAU, relativo al arrendamiento de local de negocio ). Lo destacable de la reforma es que ... -
Ámbito de la ley
... que anteriormente tenía el concepto de “ local de negocio ”, pero con más amplitud. En ... persona determinada que se cita en el contrato, pues entonces la sociedad es una simple ... de otro compromiso, bien cobrando un alquiler, aunque sea muy escaso, o de forma gratuita. Si ...
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Derecho Civil
... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... en un futuro, pues en tal caso, cuando el negocio se celebra no surge obligación alguna. De la ... agente inmobiliario, para la compra de un local en una céntrica calle de Madrid perteneciente a ... sumar la subrogación en el contrato de alquiler, habiéndose confabulado padre e hija para ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2021
... ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. COVID-19. Se acuerda la suspensión ... CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GASTOS DE TASACIÓN ... APLAZAMIENTO DE LA MITAD DEL PAGO DEL ALQUILER. COVID-19. Se aplica la cláusula denominada ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... El pretendido negocio de «extinción parcial» de comunidad, no ... a la propia situación de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la ... prohibir el destino de las viviendas a alquiler turístico es un claro caso de escritura que ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Resolución de 10-1-2023 ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 (2166/2013)
Esta Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de abril de 2013 sienta doctrina en relación con la duración del contrato de arrendamiento de vivienda celebrado antes de la aprobación del llamado “Decreto Boyer” (Real Decreto-ley 2/1985, de 30 de abril) y que se encuentra vigente el 1 de enero de 1995, fecha de entrada en vigor de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. El precepto interpretado es la
... econó-mica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... de arrendamiento de vivienda o locales de negocio que se celebren a partir de la entrada en vigor ... exibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, no invalida la opinión transcrita ... -
La legislación española y andaluza en torno a la vivienda protegida
Las necesidades de los ciudadanos españoles para acceder a una vivienda digna se han incrementado a lo largo de los años. Pero el estado español no ha sido capaz de satisfacer este bien desde su consideración como derecho universal sino como intervención desde los servicios sociales y la planificación estatal y autonómica en materia de vivienda. Ello ha conllevado también una complejidad...
... la edificación de viviendas, locales de negocio, servicios, instalaciones y edificaciones ... económicas para la adquisición y alquiler de viviendas. La gestión de suelo urbano ha ... ambiente físico, fortalecimiento a nivel local la economía y el mercado laboral e incluir en ... á habitada cuando la misma no cuente con contrato de suministro de agua o de electricidad o ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... incluir dentro de ambos términos todo negocio jurídico, ya se trate de un arrendamiento de as y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ...
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¿Es necesaria en Europa una estrategia para la economía colaborativa?
El derecho fundamental a unas condiciones justas y equitativas en el trabajo podría no alcanzarse dentro del modelo de negocio de la economía colaborativa y es la Unión Europea la llamada buscar una solución. La falta de unas claras iniciativas normativas de cara a afrontar las amenazas laborales que este nuevo modelo económico genera implica que sean los Tribunales de los distintos países...
... ía no alcanzarse dentro del modelo de negocio de la economía colaborativa y es la Unión ... de enfoques reguladores divergentes a nivel local o nacional que existen en los distintos estados y ... un servicio privado de vehículos de alquiler en Londres, y que es una persona idónea para ... contratar empleados no estándar con un contrato base muy bajo cubierto por el seguro social y lo ... -
Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... abrilǡ Reguladora de las Bases de Régimen Local y en el Real Decreto ͳͻͲȀͳͻͺǡ de ͳͳ ... ͳ͑ǡ como una característica de contrato atípico de naturaleza administrativaǡ porque el ... hay un arrendamiento y se debe abonar un alquiler por la utilización del bienǤ ... Así por ...
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Brooklyn fitboxing
... manera ella podría lanzarse a montar un negocio sin arriesgarlo todo ... Pasan muchas tardes ... que Mario ponía en marcha su segundo local. Estaba haciendo realidad el sueño compartido ... inversiones, gastos, previsiones, contrato de franquicia y toda la información necesaria ... a Sara en la negociación se firma el alquiler de un local óptimo, con buena visibilidad desde ...
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La competencia desleal en el transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... NEGOCIO DE UBER, CABIFY Y BLABLACAR: 1. El ámbito ... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... con consumiciones del exterior en un local de cine dotado de servicio de bar. Actuación ... transporte de viajeros en vehículos de alquiler con conductor» llevadas a cabo a través de la ...
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Capítulo segundo. Los problemas emergentes en el cruce de caminos de las nuevas tecnologías digitales y el mercado laboral
... porque, a cambio de la preservación del negocio jurídico, lo ha condenado a una espiral de ... CONTRATO DE TRABAJO COMO DE LA FIGURA DEL EMPLEADOR ... que tu padre o tu madre pueda pagarte el alquiler de una casa ... En otro orden de cosas, existe ... adicional de productos en la economía local, lo que a su vez explicaría el desplazamiento ...
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La formación, contenido y vicisitudes del contrato
... definir el contrato, pues, como aquel negocio jurídico de carácter bilateral que tiene por ... CC) y las leyes especiales: contratos de alquiler, contratos celebrados a distancia… ... La ... En el del local de negocios es posible excluirlo, pero en el de ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... cuanto la indisoluble relación entre el negocio pactado y el ejercicio privado de la actividad ... que ante la indeterminación del alquiler se presumirá la renta declarada por el ... especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no ...