contrato alquiler local negocio
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... que representaba el pago de la renta de alquiler» 32 , o cuando existe una vivienda alternativa a ... llegado con el banco al concertar el contrato; y ello sin perjuicio, de que, si quien paga en ... en los que se ejerce una profesión o negocio, cuya atribución (salvo que otra cosa acuerden ... hayan accedido a la propiedad por mitad del local destinado a vivienda en tanto que bien ... -
Revisión contractual, emergencia sanitaria y «COVID-19» desde la óptica del derecho argentino
La crisis producida por el COVID-19, trajo consigo la de- claración de emergencia sanitaria en virtud de la cual, los distintos Estados, impusieron un aislamiento social y preventivo —llamado «cuarentena» o «confinamiento»— que produjo importantes efectos en las distintas rela- ciones humanas, sea de índole económica, social, cultural y, por supuesto, jurídicas. Así las cosas, con el presente...
... de este modo, la necesidad de revisar el contrato a través de los diferentes mecanismos previstos ... PUNTO DE PARTIDA ... La revisión del negocio jurídico contractual consiste en el análisis ... — ¿Cómo pagar el alquiler de la vivienda arrendada? ... Revista Crítica ... to build an apartment building, when the local laws are changed to prohibit the construction of ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... CON CONDUCTOR EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA Y LOCAL: 1. Introducción. 2. Andalucía. 3. Canarias. 4 ... (el vehículo), mediante un contrato de arrendamiento de cosas (art. 1543 CC) 3 , en ... incluido en el concepto de servicio el alquiler de vehículos (considerando 33), la Ley 25/2009, ... Asimismo, ha cambiado su modelo de negocio para adaptarse a las exigencias de la ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH atribuye a la junta de ... del 1287, o la más adecuada para que el negocio produzca efectos así como el principio de ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... respecto al adquirente de un piso o local de la preferencia del crédito de la comunidad ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... Una entidad inanciera suscribió un contrato de préstamo hipotecario que contenía una ... , reestructuración de deuda y alquiler" social, modiicó, en lo que nos interesa, los art\xC3" ... , debiera ser integrada por el Tribunal local conforme al Derecho nacional. La “ratio” de ... negocio no se habría realizado sin la cláusula nula, ...
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«Contratos pendientes de ejecución y el COVID-19: los remedios ofrecidos por el Código civil italiano en clave comparada»
El trabajo se ocupa de la problemática de las alteracionessobrevenidas causadas por el COVID-19 en los contratos. Compara los sistemasjurídicos italiano y español y el Derecho contractual europeo. En laprimera y segunda parte, cuestiona si los remedios generales de imposibilidadde cumplimiento y excesiva onerosidad son útiles y eficaces. En la última parte,se aborda la renegociación del contrato.
... parte, se aborda la renegociación del contrato. El estudio analiza si este remedio es aplicable ... de Roma llevar a cabo una reducción del alquiler en un 70%, para los dos meses del bloqueo total ... fe y al fallo sobrevenido de la causa del negocio 38 ... 268 Rev. Crítica de Derecho ... -
La economía colaborativa y el encaje de plataformas como uber y blablacar
... y como veremos, como un nuevo modelo de negocio 1 que debe tratar de ... 1 Ciertamente, y ... a sus intereses la explotación del alquiler del vehículo con conductor de las que hablaremos ... de las plataformas virtuales en el contrato de trabajo”, Iuslabor , núm. 3, 2015, p. 21 ... , que ha permitido dejar atrás el marco local de aquellas comunidades controladas por el ...
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STS 1311/2006, 22 de Diciembre de 2006
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. INCUMPLIMIENTO RESOLUTORIO. Se reclama la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio. La entrega del local arrendado sin las condiciones necesarias para cumplir el destino pactado comporta un incumplimiento de la obligación de entrega impuesta al arrendador por el art. 1554.1º CC que faculta para el ejercicio de la acción...
... efectos de 30 de noviembre de 1992, del contrato de traspaso de fecha 30 de noviembre de 1992, del local comercial sito en el edificio número 8 de la ... del contrato de arrendamiento de local de negocio sobre el mencionado bajo comercial, de fecha 30 ... hecho los declaramos, los contratos de alquiler y traspaso que unían a las partes, condenando a ... -
Caracterización económica y cuantificación de la economía colaborativa
... los diferentes aspectos de los modelos de negocio" (Hienerth y Smolka, 2014). En un principio las de\xEF" ... favorecen actividades de compra/venta, alquiler/préstamo, intercambio, trueque o ... de que aunque el servicio sea regional o local, una plataforma puede atender diversos mercados y ...
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Determinación de la ley aplicable
... o después de una operación comercial o contrato, independientemente de que este llegue a ... de las plataformas en el sector del alquiler vacacional», en S. FELIU ÁLVAREZ DE SOTOMAYOR ... derechos, sino otros relacionados con el negocio, tales como los productos, transacciones, ... de la PAV o por algún tipo de restricción local. En estos casos, cabe preguntarse ¿en qué país ...
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Revistas Españolas
... ón de discapacidad y su validez como negocio jurídico», en AC , núm. 9, 2019 ... adicional para cumplir y resolución del contrato», en RJNot , núm. 107, 2018, pp. 153-234 ... «La responsabilidad por daños causados en local de negocio», en PDD , núm. 139, 2019 ... ón en inmuebles destinados al mercado de alquiler residencial», en RDBB , año 38, núm. 155, ...
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Un prefacio histórico y la extensa casuística jurisprudencial sobre la cotitularidad por cuotas empresa
... las normas de integración del concreto negocio o contrato ... Ello presupuesto, podemos deducir ... 14 de diciembre de 2007 está referida a un local comercial y la industria de panadería en él ... ó un negocio mercantil de compraventa y alquiler de instrumentos musicales, que fue aportado in ...
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Caso sano center
... decisión, comencé a pensar el tipo de negocio que quería desarrollar: su ubicación, la ... de la central, terminamos firmando el contrato por 5 años, con la posibilidad de renovar, y nos ... , lógicamente, fue la búsqueda del local en la ubicación deseada, pero claro, no todos ... , con el que además negociamos un buen alquiler progresivo durante los cinco primeros años de ...
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Del alojamiento extra-hotelero al alojamiento colaborativo. Encuadre jurídico español de la vivienda de uso turístico
... El alquiler de vivienda con fines turísticos se remonta a ... ” a las habitaciones y suscribir un contrato privado de arrendamiento, pues de aceptarse, se ... para uso turístico es un modelo de negocio turístico concebido para ser desarrollado en ...
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La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... un tercero una vivienda (estipulando un contrato de compraventa con él), ... 1 Sobre el ... a la necesidad de tener empleados y local y en base a ello afirmar que como no se tiene no ... se centrase principalmente en el «alquiler de inmuebles», resultaba que «no consta que los ...
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El sector ferroviario tras su liberalización
... de tracción ferroviaria del mercado de alquiler o venta de locomotoras. La razón es que, a pesar ... ítulo como, por ejemplo, a través de un contrato de arrendamiento, leasing o renting 22 ... del acceso al recurso en cuestión (bucle local) habida cuenta de que el marco normativo ya ... en la ruta corta a Letonia y cambiar su negocio de exportación marítima de Klaipėda (Lituania) ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... EuroPEo, Dictamen sobre «La dimensión local y regional de la economía colaborativa», pp. ... a consumidor, pero a través de negocio (C2B); de negocio a consumidor (B2C), y de ... sus activos infrautilizados mediante el alquiler de los mismos». Vid., asimismo, ... sin intervenir en la perfección del contrato ... 132 SILVIA BOBOC ... efectuar el ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... hacia la rehabilitación y el alquiler, con el Plan Estatal de Vivienda y ... /1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local ... La presente Ley de vivienda, sobre la ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... superficie, concesión administrativa o negocio jurídico equivalente ... La vivienda ...
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Barreras comunicacionales en la práctica de la Maternidad Subrogada. Una crisis en tiempos de pandemia
La puesta en práctica de la maternidad subrogada ha suscitado alrededor del mundo un intenso debate bioético y jurídico asociado a los conflictos de difícil solución que desencadena y que revelan, sin duda, la complejidad del tema. El propósito de este artículo es responder a la pregunta sobre, cuáles son las barreras comunicacionales que emergen en la práctica biomédica de la maternidad...
... Palabras clave : maternidad subrogada; alquiler de vientre; barreras comunicacionales; bioética; ... y la situación de pandemia mundial, el negocio de la MS, como todos en el mundo, también se vio ... ón es vista como otra disposición del contrato sexual, como una nueva forma de acceso y de uso ... por los gobiernos a nivel internacional y local, las cuales eran imposibles de superar por las ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... fue consecuencia de la naturaleza del negocio jurídico celebrado 18 ... 1.2. CONCEPTO ... de una naturaleza similar a la de un alquiler, también se puede pactar en el seno de una ... , el título constitutivo deberá ser un contrato privado para acceder al Registro de Bienes ... Balanç i reptes, Barcelona: Observatori Local d’Habitatge ... NASARRE AZNAR, S. y SIMÓN ... -
O regime do contrato de gestação de substituição no direito português à luz do acórdão do tribunal constitucional N.º 225/2018
... negocial , enquanto objecto de um negócio jurídico bilateral, necessariamente gratuito, ... , Etienne MONTERO, “La maternidad de alquiler frente a la summa divisio iuris entre las ... que segue a gravidez, tipo de parto e local onde o mesmo terá lugar (alínea b) ), a ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... con vínculos familiares; empleo del mismo local comercial por la sociedad y su único socio; ... En la sucesión jurídica el negocio traslativo se formaliza con arreglo a Derecho ... á de una subrogación contractual en el alquiler del local y de la disponibilidad de la ... A través de un acto, un negocio o un contrato se puede perseguir un ahorro fiscal pero los ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ón acordada en el correspondiente contrato o negocio jurídico que legitime la ocupación ... de protección, con destino exclusivo al alquiler, tanto en los supuestos en que así se determine ... , cuando deban tener una Junta de Gobierno Local ... El informe a que se reieren los párrafos ...
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Heterogeneidad de relaciones contractuales y responsabilidad de la plataforma digital
... plataforma y proveedor se concluye un contrato de servicios; dicho contrato planteará una mayor ... El negocio surgido en torno a la economía colaborativa ... Viviendas de uso turístico y alquiler de corta estancia en el derecho español, Cizur ...
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Prestación de servicios a las personas: ¿concierto social o contrato?
El Derecho de la Unión Europea otorga un tratamiento especial a los servicios que se prestan a las personas. La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha tenido oportunidad de abordar en varios pronunciamientos los aspectos nucleares de este tratamiento: por un lado, el de las fórmulas de gestión (indirectas) contractuales y no contractuales y sus requisitos de procedencia....
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 20, Octubre de 2023 ... no es pertinente para determinar si ese negocio jurídico es o no un «contrato público» y ... creación y gestión de un servicio de alquiler y uso compartido de vehículos eléctricos, en el ...