contenido hipoteca inmobiliaria
63655 resultados para contenido hipoteca inmobiliaria
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
Durante la crisis inmobiliaria de 2006-2009 pedimos insistentemente que se ... Los bancos y cajas encontraron en la hipoteca" una fuente increíble de rentabilidad y vinculaci\xC3" ... contenido ignoramos. El 23 de mayo se publica el Acuerdo ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... B) El contenido mínimo del título constitutivo de la opción de ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, ... , garante, o titular de la garantía inmobiliaria sea un consumidor. Sin embargo, la Directiva no ... -
La venta forzosa de buques y los avances en el proyecto de convenio sobre reconocimiento de efectos de la venta judicial de buques
Este trabajo pretende realizar una breve aproximación a las diferentes circunstancias relacionadas con el tráfico marítimo que pueden dar lugar a una venta forzosa del buque en España, a las especialidades procesales aplicables a la venta forzosa del buque, y a los avances que se están realizando actualmente en UNCITRAL con relación al proyecto de convenio internacional para el reconocimiento de...
... Ginebra sobre privilegios marítimos e hipoteca naval de 1993. 2.2. Otras disposiciones internas ... inmobiliaria y naval, pero primando siempre las especialidades ... efecto del título de propiedad limpio contenido en el art. 6 es contrario a su orden público, en ... -
La responsabilidad de los bienes gananciales. El ejercicio del comercio por persona casada y la posición del cónyuge no comerciante (I)
Los bienes gananciales responden por las deudas contraídas en el ejercicio del comercio tal como establece el artículo 1365.2 del Código Civil que, remite al Código de Comercio, dotando para ello de un régimen específico. El presente estudio se va a centrar precisamente en la responsabilidad de los bienes gananciales ante las deudas comerciales, a la posición jurídica del cónyuge no comerciante,...
... contrato esté garantizado mediante una hipoteca contratada por dicha persona en su condición de ... , sin que resulte sujeta al control de contenido o de abusividad, debiéndose aplicar el régimen ... en un fondo de inversión inmobiliaria; o en la STJCE de 25 de octubre de 2005 (asunto ... -
Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... y SERNA, Margarita, «La publicidad inmobiliaria en el derecho hipotecario histórico español» , ... El contenido resaltado en negrita es mío ... MANUEL ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... pició que se le diera nuevo contenido al art. 822 del CC, pasando la redacción ... porque, a pesar de su condición inmobiliaria, no están destinados a la vivienda humana y ... vivienda habitual que está sujeta a una hipoteca. Puesto que siendo este el único bien de la ...
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Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... inglesa, una forma de tenencia inmobiliaria que permite adquirir cuotas graduales de dominio, ... esto sea incompatible con el pago de la hipoteca, a través de la cual se ha financiado la cuota ... segunda a través de una norma con un contenido similar a la del artículo 547-10.3 CCCat para la ... -
Novedades legislativas más destacadas del 2022
... protegida o de protección oficial con hipoteca ... • Escritura de compraventa de finca ... personas en accidentes de circulación contenido en el anexo del texto refundido de la Ley sobre ... • Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o ...
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Impuestos y cierre registral
... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... verificar en un primer análisis de su contenido si han tributado convenientemente los hechos ... M.: Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y de Registro Mercantil , Thomson ...
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Registro de bienes muebles. Hipoteca mobiliaria de marca: cambio de su número de registro por caducidad del anterior
Resolución de 4 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de bienes muebles II de Madrid, por la que acuerda no practicar la inscripción de una instancia presentada en que se solicita la inscripción de una novación de la hipoteca mobiliaria.
... , en que se encuentra situado el inmueble gravado con hipoteca inmobiliaria, e igual que en este caso se exige el correspondiente certificado ... la DG, y quizás la certificación acompañada de la OEPM, cuyo contenido no conocemos, se veía que no había sustitución del objeto dado en ... -
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de las deudas garantizadas por prenda o hipoteca al acreedor con escritura de hipoteca a su favor, ... cauce a seguir para el desahucio es el contenido en los arts. 437 y siguientes LEC, siendo el ... estallido de la burbuja financiera e inmobiliaria. La Consejería de Fomento y Vivienda, consciente ... -
Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... que hubieran quedado garantizados (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... , salvo que el juez, por razón del contenido del convenio, acuerde, de oficio o a instancia de ... -
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... seguridad jurídica a la realidad inmobiliaria. El momento de constante transformación digital ... prestar dinero con garantía de una hipoteca sobre ella o del acreedor del titular 3 ... Así ... de 8 de febrero de 1946 (LH), y de contenido" idéntico al artículo 605 del Código civil, se\xC3" ... -
Derecho Civil
... : «El control específico sobre el contenido de los clausulados negociales predispuestos de ... inmobiliaria. Su estado actual en materia de servidumbres.: ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... no presentes en otros proyectos como la hipoteca sobre el inmueble adquirido, la anotación ... tiene como elemento diferenciador el contenido del proyecto que se financia pero no la vía ... en participación, la empresa inmobiliaria gestiona la compra del inmueble, su ... -
Sentencias
... ítima en su derecho al honor por el contenido de las publicaciones realizadas en varias ... valor el embargo debido a la crisis inmobiliaria ... Por ello, doña Ascensión interpuso ... la masa activa cuando se garantiza con hipoteca el pago de deudas futuras por recibir suministros ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... del banco con el i n de cancelar la hipoteca pendiente en unidad de acto ... b) Que, no ... ón y de la exacta reproducción de su contenido impreso o manuscrito. Entiende el vendedor que ... por incumplimiento en la compraventa inmobiliaria ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... d) El que exista, como contenido de dicha pignoración un pacto de compensabilidad ... que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros ... de 1984 y 1985 y una hipoteca inmobiliaria con extensión a frutos. Lo mismo sucede en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... de traducirse en una modificación del contenido de los asientos del Registro de la Propiedad, se ... ón unitaria de la propiedad inmobiliaria en el que se distingan elementos privativos, ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... por sus específicas disposiciones y de contenido no uniforme conceptuado como un contrato con base ... configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor ... 1981 y 2005, antes de la crisis inmobiliaria sufrida entre 2008 y 2014, se distinguen dos ... -
Fianza y consumidores
Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por personas físicas que actúan con un propósito ajeno a su actividad profesional y que carecen de vínculos funcionales con la sociedad mercantil de la que se constituyen en garantes. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores.
... : Contratos de fianza y de garantía inmobiliaria celebrados con una entidad de crédito por ... sino la del prestatario afianzado con la hipoteca, pues es su condición como tal la que se ... una integración o modificación de su contenido, sino, simplemente, restaurar el equilibrio real ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... Para ellos, el contenido lícito y razonable de cualquier acuerdo, aunque ... explícita en la contratación inmobiliaria, RCDI, núm . 625 , 2581 a 2617 ... BADÍA ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... cambiar con los efectos de la crisis inmobiliaria, y tras haberse acentuado los aspectos positivos ... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... contenido en los contratos de ahorro programado que no ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... por procedimiento que pueda afectar al contenido del Registro de la Propiedad, esta Dirección ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... sociedad dedicada a la promoción inmobiliaria, la sitúan en una posición de debilidad ...
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Rectificación de errores. Exactitud e inexactitud del registro. El expediente de liberación de cargas. La doble inmatriculación
... asiento sea inexacto, se presuma que el contenido del mismo es exacto y se produzcan los efectos ... registro alguna relación jurídica inmobiliaria, la rectificación tendrá lugar: primero, por la ... por «legatario», «hipotecario» por «hipoteca», etc., y se advierta en el acto, se podrá ...