contenido hipoteca inmobiliaria
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ámbito de la denominada actividad inmobiliaria de inversión », consideró que el contrato ... ón, tienen, en cuanto al control de contenido, el mismo régimen legal que las cláusulas ... ón de la vivienda y garantizado con una hipoteca constituida sobre tal vivienda, ello no equivale ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... ) en el ámbito de la construcción inmobiliaria o vinculado a algunas relaciones jurídicas como ... que la orientación seguida al dotar de contenido concreto a la PCC se centra en ofrecer soluciones ... anejo a un arrendamiento, superficie, hipoteca u otro derecho real inscribible en el Registro de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o instalaciones de naturaleza inmobiliaria. Y dado que la regulación vigente admite ... ón, que la privación de eficacia del contenido patrimonial de un determinado testamento exige, ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... consecuencias: el alcance, contenido y vías jurisdiccionales para la defensa del ... o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... órica de la Estadística Registral Inmobiliaria 1 nunca antes se habían vendido menos viviendas ... cesionarios, pues la ley establece un contenido normativo y obligatorio para los avales o seguros ... casos tuviera carácter preferente la hipoteca para la financiación de la edificación (aunque ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... que en España los titulares de una hipoteca son personalmente responsables de la totalidad de ... cambio de dotar a toda la propiedad inmobiliaria de posibilidades hipotecarias 19 ... En ... ón de compra, debiéndose atender al contenido del contrato y no al nombre que se le de al mismo ... -
Dinámica del registro
... o bien desee obtener información del contenido del Registro, deberá solicitarlo ante el ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... Registro alguna relación jurídica inmobiliaria, la rectificación tendrá lugar: primero, por la ...
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La reconquista en la edad media
... Madrid. 1989 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... En lo no contenido en ellos, queda como supletorio el Liber Iudicum ... 7.2. La prenda inmobiliaria. Prenda de “disfrute’’ en Cataluña ...
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Sentencias
... Al no haber aportado la prueba del contenido de la comunicación que reconoce realizó a T ... pues la demandante es una empresa inmobiliaria, por lo que no puede aceptarse que su ... B constituye un derecho real de hipoteca sobre el solar resultante de haber demolido ya la ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... , sin embargo, considera que según el contenido del contrato no se trata de una condición ... la operación de transmisión inmobiliaria que había aflorado la capacidad económica del ... Junto con la hipoteca, la condición resolutoria es el medio de ...
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Anexo 3
... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... Lección 29: El contenido de los instrumentos públicos. Personas que ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... integrar dicho contrato modificando el contenido de esa cláusula (sentencias de 14 de junio de ... diferentes, el préstamo (contrato) y la hipoteca (derecho real), ambas son inescindibles y ... , ahora nuevamente con la burbuja inmobiliaria en la que nos hallamos, que en varios casos, ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... con el estallido de la burbuja inmobiliaria (4 años anteriores a una solicitud presentada ... á a salvo, cualquiera que fuere su contenido, los derechos de los interesados, que podrán ... -
El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... 10 y 11), en la Ley de Hipoteca Naval (art. 39) y en la Ley de Hipoteca ... estamos en condiciones de analizar el contenido de la Resolución de la Dirección General de los ... -
Inscripción y publicidad de los bienes y personas con discapacidad
... óN Y DISPOSICIóN DE BIENES INMUEBLES: CONTENIDO, ASIENTOS, Y COMPETENCIA PArA SU GESTIóN –ArT ... 80) y el reglamento de la Ley de hipoteca" Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento (Disposici\xC3" ... , ya sea su actividad comercial, inmobiliaria o sanitaria. El mundo no se acaba en el registro ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... Su contenido responde al concepto dogmático establecido: por ... de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción ... (2001), «La hipoteca inmobiliaria (II)», en Clemente Meoro, M. (coord.), Derecho ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... Tras la reforma, en los préstamos garantizados con hipoteca a favor de las entidades de crédito detalladas en el ar tícu lo 2 LMH, ... se restringe a las cláusulas de trascendencia real inmobiliaria previstas en el primer párrafo del ar tícu lo 12 LH (importe del ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... ón de integridad y exactitud del contenido de los asientos), el principio de prioridad y ... a soportar una afección real inmobiliaria, en lugar de la consignación, que le pone ... - Los gastos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios en la contratación con consumidores: una mirada hacia el futuro
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 19 de diciembre de 2018 (714/2018)
Cesión de remate a tercero y acción de reembolso por pago de deuda ajena
... 5. Doctrina del ... HIPOTECA ... 262 Comentario de la Sentencia del ... Supremo (en adelante TS), constituye el contenido del presente comentario ... 5. Doctrina del ... — Sobre la ejecución hipotecaria inmobiliaria ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... expresa y nunca extenderse a más de lo contenido en ella. En claro seguimiento de este precepto, ... en la parte correspondiente de la hipoteca e incluso de la prestación de los avales por ... a quienes se dedican a la promoción inmobiliaria, con lo que no se disminuye en modo alguno el ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... án sujetos a otra hipoteca mobiliaria o afectos a hipoteca inmobiliaria, en virtud del artículo 111 de la Ley Hipotecaria, vigentes o inscritas ... el contenido del requerimiento, que deberá expresar la cantidad total reclamada y la ...
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Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... es el cierre registral para el derecho contenido en un título que se presenta posteriormente ... Al igual que en Cuba la publicidad inmobiliaria en Puerto Rico comenzó a establecerse bajo el ... Se exceptúa el derecho real de hipoteca, cuya inscripción es requisito indispensable ... -
La renovación de la afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar y el tercer adquirente de finca reparcelada no suborrogado en el pago de las cargas pendientes
La Resolución de 21 de junio de 2017 plantea, por una parte, las condiciones para la inscripción de una nueva afección registral al cumplimiento de la obligación de urbanizar una vez caducada la originaria y, por otro, permite detenerse en el régimen jurídico en el que se encuentra, ante posibles reclamaciones en orden a sufragar los gastos de urbanización, el tercer adquirente de suelo...
@I. Antecedentes y contenido de la resolución de 21 de junio de 2017 ... @@1 ... de ralentización de la actividad inmobiliaria como la actual» , puede ocurrir «que dicho ... ímite de ella, siguiendo el modelo de la hipoteca de máximo mediante la cual el tercer poseedor ...