contenido hipoteca inmobiliaria
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Subsanación o novación de hipoteca unilateral a favor del estado ya aceptada.
Resolución de 19 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de subsanación de una constitución de hipoteca inmobiliaria a favor del Estado. (CB)
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Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... , lo que supuso poner en el mercado gran parte de la propiedad inmobiliaria del país (en total más de 4 millones de hectáreas) que hasta entonces ... pronunciamientos de nuestros tribunales y del TJUE, como el contenido en el reciente Auto del Tribunal de 17 de marzo de 2016 en relación con ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... intracomunitaria, acreditativa del contenido de la oportuna inscripción en el Catálogo de ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través ...
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La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... En concreto, falta el de tener contenido valuable, ya que lo valuable no es la aceptación de la garantía, sino la ... inmobiliaria unilateral a favor de la AEAT, la cual se formalizó en garantía de ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... todos los documentos que justifiquen el contenido del acuerdo y el cumplimiento de los requisitos ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... , y también para delimitar el contenido de la propiedad privada de los inmuebles (art. 33 ... 719 a 773 inmobiliaria objeto de la propiedad separada para instar la ... á garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... ) desde el momento que este conoce el contenido de la titularidad publicada ... Diferente ...
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El dominio por la banca de los tratos preliminares en la hipoteca
... ón de la hipoteca que se va a formar, en cuanto al contenido, precisamente, sobre la base del formulario depositado ... La ... ] Directiva [93/13] puede aplicarse a un contrato de garantía inmobiliaria o de fianza celebrado entre una persona física y una entidad de crédito ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: ... de las cláusulas que carecen de dicho contenido real, la Ley 41/2007 en la modificación del ... carezcan de trascendencia real inmobiliaria y queden extramuros de la calificación». De ... - Cláusulas abusivas por imposición de garantías desproporcionadas al riesgo asumido. Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo nº 56 de 27 de enero de 2020
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... Por lo tanto, del contenido del Registro lejos de resultar la existencia de ... créditos garantizados por hipoteca inmobiliaria en las condiciones que se establezcan en dicha ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... , debe tenerse en cuenta también el contenido de la Disposición Adicional 1.ª de la LC antes ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... -
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... registrador se extendió no sólo al contenido de las escrituras, sino también a la capacidad ... 2. LA HIPOTECA INMOBILIARIA EN LA ACTUALIDAD ... Después de haber ...
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Sentencias
... de estas cláusulas por razón de su contenido porque eran esenciales del contrato y respecto de ... La agencia inmobiliaria encontró compradores den- ... ADC, tomo LXXV, ... venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... 2016 ... LA HIPOTECA" EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Tambi\xC3" ... , el censo es un derecho real de contenido limitado que recae sobre bienes inmuebles y que ... ‘Sobre la prenda inmobiliaria en el Derecho español medieval’ ... Conferencia ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2019
... no es susceptible de control de contenido , sino exclusivamente de control de ... arrendador de los gastos de gestión inmobiliaria y formalización del contrato cuando sea persona ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... DESAHUCIO, HIPOTECA, EJECUCIÓN HIPOTECARIA ... New law on right ... norma; (ii) Título I, que delimita el contenido del derecho de propiedad sobre la vivienda, ... aclarar que los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato correrán a ... -
Unión Europea, España y Portugal
... g. , contenido propio, materiales producidos para la televisión ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... una página web de intermediación inmobiliaria, registrada en Eslovaquia y cuyos servidores se ...
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Cobertura hipotecaria de intereses moratorios y remuneratorios
La reciente resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 16 de febrero de 2018 vuelve a pronunciarse sobre un tema que podríamos denominar clásico pero que ha tenido sus etapas de variación en la interpretación jurisprudencial: la posibilidad de establecer límites máximos de cobertura hipotecaria de 5 años, de forma independiente o no, para cubrir los intereses de demora
... hipoteca es común a ambos tipos de intereses o debe ... así lo establecen debiéndose estar al contenido pactado para determinar su cuantía determinada o ... y evitar la amortización inmobiliaria que resultaría de la excesiva acumulación de ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... ía de ese cumplimiento se constituye hipoteca sobre un inmueble, de manera que, en el caso de ... la época de la llamada burbuja inmobiliaria y la burbuja crediticia 2 -que también la hubo-, ... que «S i el convenio arbitral está contenido en un contrato de adhesión, la validez de dicho ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... , facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción ... con sus requisitos formales y de contenido; que se haya pactado el vencimiento anticipado de ... (2021). El derecho real de hipoteca inmobiliaria (I). Sujetos, objeto y forma. En F. J. Sánchez ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... Control de contenido y control de transparencia. Ley de Contratos de ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... (2010), El contrato de hipoteca inmobiliaria , Thomson Reuters, Pamplona ... PERTÍÑEZ ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... casos y supuestos del negocio en ellos contenido), siendo muy excepcional los supuestos en los que ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... urbanísticas de trascendencia inmobiliaria, el registrador debe basar su calificación, no ...
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La venta judicial
... ía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ... hallar una de’nición completa de su contenido debido a la diversidad de actos que lo integran ... los agentes de la propiedad inmobiliaria, sino en el hecho de que con este sistema son ...