contenido hipoteca inmobiliaria
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Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... 2.2. Concepto y contenido del crédito responsable en la Ley 5/2019 de ... en una importante burbuja inmobiliaria, así como en una crisis colosal en el sector ... de conceder el préstamo garantizado con hipoteca evalúe la solvencia del deudor examinado si ese ...
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... c) Que el hecho o acto contenido en el documento sea válido conforme al ... , de forma que los derechos reales de hipoteca no nacen hasta que no se practica la ... jurídicos relativos a la propiedad inmobiliaria y a los derechos sobre ella constituidos, debe ... -
El estado en el derecho internacional público
... del instrumento, sino su substancia o contenido. Tal reconocimiento puede darse por medio de ... la deuda ofreciendo, como garantía, la hipoteca de todas sus rentas, contribuciones directas e ... relativas a la propiedad privada inmobiliaria, a la herencia y a las actividades comerciales ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... cancele del Registro de la Propiedad una hipoteca que grava un inmueble, que constituye una acción ... de arrendamiento de propiedad inmobiliaria (véase los apartados 24 y 25 de la Sentencia del ... de las partes y a la precisión del contenido de dicha cláusula ... 105 Cfr ... apartado 5 ...
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STS 652/2012, 8 de Noviembre de 2012
Crédito en el mercado hipotecario. Reintegración concursal. Concurso de acreedores. Rescisión del préstamo
... CONCURSAL: GARANTÍAS CONTEXTUALES: HIPOTECA EN FAVOR DE ENTIDAD HABILITADA PARA EMITIR ... de la constitución de hipoteca inmobiliaria a favor de Banesto, reflejada en la misma ... la misma concuerde objetivamente con el contenido del resto del precepto concordancia que da lugar ... -
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... 2. Contenido del Proyecto de Orden 2019 de modificación de la ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... configurativos, conformarán el contenido del presente Capítulo. La finalidad que la ... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... Recientemente, debido a la crisis inmobiliaria, existe un nuevo supuesto sobre el que cabe ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD ... Así, lo confirma el contenido literal del ar tícu lo 2, apartado 1, letra ... , como ocurre con la hipoteca inmobiliaria, cuando se hayan de transmitir sin subsistencia ...
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... parcela entre la vendedora Fadesa Inmobiliaria, S.A. (posteriormente, Martinsa Fadesa, S.A.) y ... Con la ejecución de la hipoteca sobre el inmueble deviene imposible el ... M. (2004). Artículo 94. Estructura y contenido. Comentario de la Ley Concursal (Rojo, A., ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... El contenido de los avisos al cliente minorista y la ... del Registro de la Propiedad Inmobiliaria, sino al préstamo con garantía hipotecaria, en ... Destaca la regulación relativa a la hipoteca inversa, que exige no sólo información, sino ...
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Hipoteca. Cláusula interés de demora. Posiblemente abusiva.
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Salamanca n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por la indicada entidad por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... la delimitación, a grandes rasgos, del contenido de dichos preceptos, nos permitirá encontrarnos ... ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que ... a la naturaleza mobiliaria o inmobiliaria de los bienes al existir modernamente bienes ...
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Derecho comparado
... del otorgamiento de la escritura de hipoteca. Como se apreciará en las páginas siguientes, ... , la hipoteca se transforma en deuda inmobiliaria (art. 1163 (1), segunda frase y 1177 (1), primera ... se aplica las provisiones de cambio del contenido de la hipoteca. El acuerdo de las personas a las ...
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El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... subsidiarias que consistan en hipoteca, prenda, ianza personal u otra que se estime ... El contenido de este precepto se retoma en la normativa ... de un privilegio o una vinculación inmobiliaria” 52 ... El embargo es pues, un acto procesal que ... -
Sentencias
... reforzada, pues aun partiendo del contenido de las libertades de expresión e información, ... ón de la parte vendedora, bien con hipoteca o bien con la condición resolutoria explícita ... Lo cierto es que se reclama a la inmobiliaria demandada por ser quien incorporó a su ...
- La publicidad del crédito inmobiliario en la ley 5/2019, de 15 de marzo, y sus normas de desarrollo
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¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... el registro a los actos inscritos, su contenido y sus límites arcifinios; finalmente, en el ... Reales, respecto a la transmisión inmobiliaria: ... La transmisión inmobiliaria es un arduo ... ) Los derechos reales accesorios, como la hipoteca y otros derechos reales de garantía, (Josserand, ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... hipoteca inmobiliaria, se ha situado como una de las ... 11.1 de la LCCI refiere el contenido de la evaluación de solvencia a «verificar la ...
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El certificado sucesorio europeo
... o administrador de la herencia o el contenido de sus derechos y facultades» (Calvo Vidal, ... , en los Registros de la propiedad inmobiliaria, en los Registros Civiles y en los Registros de ... no admitidos en el derecho interno o hipoteca de propietario) ... Por tanto, en el ámbito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... lo que no puede hacer es alterar su contenido y transformar inscribiendo lo que las partes no ... tener transcendencia jurídico-real inmobiliaria, por imponerlo así la definición legal del ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... és colectivo, se aparta del concepto y contenido que tradicionalmente se ha atribuido a la ... , uso, superficie, censo, enfiteusis, hipoteca legal tácita), aunque constituidas para ... (1996). El estatuto de la propiedad inmobiliaria, RAP núm. 52. MONTES, V. (1980). La propiedad ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... La obligación que garantiza la hipoteca constituida sobre la vivienda objeto de la ... también viene prevista con el mismo contenido en la DA 1 LFSVA, en el art. 7 LFVN, que modifica ... con el estallido de la burbuja inmobiliaria. S. NASARRE AZNAR, «Malas prácticas bancarias ...
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Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... , por el estallido de la burbuja inmobiliaria en España. A pesar de que, formalmente, las SGR ... una escritura de constitución de hipoteca, que responde a una aplicación incorrecta de la ... , la instrucción de la DGRN tiene un contenido ciertamente confuso y se manifiesta en términos ...
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Bibliografía
... para fomentar la coordinación entre contenido del Registro y disciplina urbanística". Revista ... críticos en la estructura de la hipoteca inmobiliaria. Dykinson. Madrid, 2006 ... ARANA ...