contenido hipoteca inmobiliaria
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... El contenido personal está constituido por los deberes ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... y limitación de espacio, ceñiremos el contenido de este artículo a aquellos que afectan ... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, ...
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Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... o un gobierno pueda manipular el contenido del libro mayor. En este sentido, podrían ... -
Un interés de demora abusivo a medias. Breve comentario y resumen de la resolución de 27 junio 2019
... resolución considera no inscribible la hipoteca por incumplimiento del acreedor de los requisitos ... material, como respecto del contenido de las cláusulas del préstamo hipotecario que ... de la cobertura hipotecaria inmobiliaria, como regla general, deberán ser inscritas, sin ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... órica de la Estadística Registral Inmobiliaria 1 nunca antes se habían vendido menos viviendas ... cesionarios, pues la ley establece un contenido normativo y obligatorio para los avales o seguros ... casos tuviera carácter preferente la hipoteca para la financiación de la edificación (aunque ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
... CONTROL REGISTRAL DE CONTENIDO" DE LAS CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN.\xE2" ... de préstamo o crédito garantizado con hipoteca, los ar tícu los 693.2 de la Ley 1/2000, de 7 ... las de trascendencia jurídico real inmobiliaria" —las enumeradas en el párrafo primero del ar t\xC3" ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
... -jurídico; de otro, el requisito de contenido valuable que aquel ha de cumplir ... @@3 ... ública que documente una cancelación de hipoteca como consecuencia de la extinción del préstamo ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ámbito de la denominada actividad inmobiliaria de inversión », consideró que el contrato ... ón, tienen, en cuanto al control de contenido, el mismo régimen legal que las cláusulas ... ón de la vivienda y garantizado con una hipoteca constituida sobre tal vivienda, ello no equivale ... -
Introducción
... ón o gestión que por su entidad o contenido sean susceptibles de ocasionar un perjuicio ... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... financiar, con garantía de hipoteca inmobiliaria, la construcción, rehabilitación y adquisición ...
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Cláusula de intereses moratorios
... ículo 114.3 LH, para los supuestos de hipoteca de vivienda habitual, y, un segundo sistema, sin ... integrar dicho contrato modi~cando el contenido de la cláusula abusiva 423 ... De mantenerse ... préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encuentre situado en el ...
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Procesal Civil
... c) En tercer lugar, en cuanto al contenido del AEP, se amplía el ámbito de aplicación de ... édito inmobiliario garantizado con una hipoteca y celebrado con una entidad bancaria húngara. El ... y controlador de la contratación inmobiliaria. Para ello, defiende los intereses de los ...
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Validez y eficacia de los contratos privados celebrados por vía electrónica
... intervengan y la integridad misma de su contenido 193 ... 1. Teoría dualista tradicional: ... e inscripci[uni00A0]n registral de la hipoteca (artículo 1875 CC); en otros, se perseguirá ... transferencia de derechos en materia inmobiliaria, con la excepci[uni00A0]n de los derechos de ...
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Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... los siguientes pactos o cláusulas de la hipoteca: ... 1. Pactos o cláusulas nulas. Nos referimos ... con el hecho ser una cláusula de contenido financiero, pero irrelevante para terceros. La ... carezcan de trascendencia real inmobiliaria y queden extramuros de la calificación». De ... -
Publicidad formal
... formal, como medio de dar a conocer el contenido" de los Libros del Registro a quienes tengan inter\xC3" ... , agentes de la propiedad inmobiliaria y demás profesionales que desempeñen ... preventivas, inscripciones de hipoteca o cualesquiera otros derechos que deban ...
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La codificación
... Madrid. 2008 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... ón o circulación de la propiedad inmobiliaria ... ◾ Por Real Decreto de 8 de agosto de ... , el notario daba fe de su contenido y de la fecha de su otorgamiento, sometiéndose ...
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Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca, y en general en transmisiones derivadas de ... el conocimiento efectivo de su contenido por parte de los administrados en general, y en ... las manifestaciones de riqueza inmobiliaria. Ya hice una referencia al IRPF. El Impuesto ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la ... El contenido del fund cambia constantemente cuando los ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... OPERACIONES HIPOTECA … ... 2. LA LEY 2/1962 DE 14 DE ABRIL DE ... con una profunda transformación de su contenido, se publicaron a partir de dicho año diversas ... Hipoteca mobiliaria o inmobiliaria, prendaria con o sin desplazamiento, aval ...
- Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
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Los efectos del afianzamiento de un préstamo en la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario
A fin de garantizar el pago de los derechos de crédito, los acreedores exigen garantías que aseguren que aquellos van a ser satisfechos por sus deudores; sobre todo cuando interviene una entidad bancaria como prestamista. En este sentido, el afianzamiento de un préstamo hipotecario se nos muestra como una situación bastante común; como también lo es que el fiador sea además cónyuge casado en...
... ello deja de ser sujeto afectado por el contenido del contrato. Mientras que la anulabilidad ... no consintió la constitución de una hipoteca sobre la vivienda familiar, bien privativo del ... a la minoración de la garantía inmobiliaria. Ni siquiera cabría admitir la aplicación de la ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía ... INMOBILIARIA, S.A ... MANUEL VALVERDE VILLA ... ón del Mercado Hipotecario , cuyo contenido, tras un gran número de modificaciones, se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... de interpretación sistemática, el contenido necesario de la inscripción de hipoteca y los ...
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Alternativas en la protección de los deudores hipotecarios: la dación en pago, alquiler social y mediación concursal
... La burbuja inmobiliaria así como la aparente salud del mercado y de los ... acreedor cuando se trata de ejecutar la hipoteca 1 , dejando en una absoluta indefensión y sin ... a recoger prácticamente calcado el contenido del Real Decreto Ley 27/2012, de 15 de noviembre, ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... ñalado en la Exposición de Motivos, el contenido de la reserva de dominio y uno de sus efectos ... similitudes existentes entre la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954, ... (2006). La reserva de dominio inmobiliaria en el concurso ... Pamplona: Thomson Reuters ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... VIII. CONTENIDO DE LA POSICIÓN DEL OBLIGACIONISTA. IX ... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... 1. Con hipoteca mobiliaria o inmobiliaria 19 ... 2. Con prenda de valores, que ...