compraventa privada
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Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
...) 2019/771 relativa a determinados aspecto de los contratos de compraventa de bienes (D. 2019/771) determina que lo es « todo fabricante de un bien, ... entendemos aquí « toda persona física o jurídica, ya sea privada o pública, que actúa, incluso a través de otra persona que actúe en su ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...compraventa. De este modo, expondremos el estado de la cuestión y la necesidad de que ... tenía en el inmueble aportado y del que finalmente se ha visto privada. . En este supuesto, generalmente se tratará de acciones o ... -
La lex mercatoria
... por la incapacidad del Derecho civil en el campo de la actividad privada, familiar e inmobiliaria, siendo el origen de clase uno de los distintivos ... entre los Estados, caso de la Convención de Viena sobre Compraventa Internacional de Mercaderías y la creación de normas materiales ...
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Sentencias
... intervino en programas de la demandada exponiendo datos de su vida privada y profesional como objeto de crónica social, de modo que ella misma ... Provincial parte de la calificación de los contratos de compraventa litigiosos . ADC, tomo LXXV, 2022, fasc. II (abril-junio), pp. 769-827 . ...
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Marco legal de los contratos alimentarios en España
...á que modificar de los contratos, en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en particular, no solo a nivel ... sobre contratos, se fomente la autonomía de la voluntad privada. En esta propuesta el legislador europeo presenta una regulación que ...
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Las medidas de aseguramiento de la ejecución contractual
... determinados derechos de retención son supuestos de «autotutela privada» (Selbsthilfe) , ejecución privada o extrajudicial de la pretensión ... un ejemplo propuesto por Gascón Inchausti: En un contrato de compraventa se pacta que « a) la entrega se efectuará el día X en el lugar Z a ...
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Cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del Registrador de la propiedad de Barcelona n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una cláusula de cancelación convencional de condición resolutoria, así como la efectiva cancelación de la citada condición resolutoria en virtud de...
... en garantía del pago del pecio aplazado en una escritura de compraventa. La cláusula discutida establece lo siguiente: (i) Se puede cancelar la ondición resolutoria mediante instancia privada del vendedor con firma legitimada notarialmente consintiendo expresamente ... -
Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... digna y adecuada- artículo 47 CE-, y el derecho a la propiedad privada –artículo 33 CE-. . En el presente trabajo, pretendemos analizar, los ... diferente modo, esto es, con la aportación de: escritura de compraventa, contrato de arrendamiento, usufructo, decreto de adjudicación, dación ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... como compensación por sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha aportado ingresos al ... ejecución del planeamiento que afecten a terrenos de propiedad privada no implica que estos . 2680 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... obrera en España de los siglos XIX y XX: de la promoción privada a la promoción pública (1853-1975)» Scripta Nova . Revista ... en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas. . 2.3.3 R EQUISITOS BÁSICOS DE LA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que deben tenerse en cuenta los términos y cláusulas de la compraventa que tuvieron acceso al Registro, cuyo cumplimiento exacto hará que la ... facultad de resolución unilateral de los contratos de naturaleza privada sujetos al Derecho privado (vid. art. 1256 CC), sin perjuicio de la ...
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El contrato de viaje combinado
... por la Directiva 2015/2302, que plantea la operación como una compraventa. Así, según se establece, organizadores y minoristas venden un viaje ..., pues el comprador «actúa con una inalidad esencialmente privada y sin ánimo de lucro, de tal suerte que el bien adquirido queda en su ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
...Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa (GARCÍA CANTERO, 1980, 110; RODRÍGUEZ LLAMAS, 2011, 65) 1 . Partiendo de ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... primera adquirente solicitó la resolución de su contrato de compraventa 8 . . 2. CASOS DE ADJUDICACIÓN A UN TERCERO DE UN INMUEBLE AJENO AL ... era difícil no conocer la inexactitud de la titularidad privada publicada por el Registro, dice el autor. . 16 Aclara la sentencia que no ... -
Artículo 9
... [regla c)]; la obligación de permitir el acceso a la propiedad privada [regla d)]; la preferencia de crédito, la afección real y la escritura e compraventa [regla e)]; la creación del fondo de reserva [regla f )]; la ...
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Artículo 7
...La norma establece una clara división: la propiedad privada y los elementos comunes del edificio. En las primeras, tiene plena ... legalización de obras o supuestos similares por la vía de la compraventa, dejando indefensa a la Comunidad, conclusión que no es posible aceptar, ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... apto para un destino específico, el desarrollo de la vida privada» . La Sala Segunda del Tribunal Supremo ha negado el concepto de .... Propiedad que puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ninguna inscripción del ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se ... por un tercero, sea este un particular, sea persona jurídica privada o pública —Hacienda, Tesorería de la Seguridad Social, etc.— 87 . Y, ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
...Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria explícita ... no hicieron uso en este caso del principio de autonomía privada que faculta a los contratantes para elegir el derecho aplicable (según ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
...Causa contractual. Pacto marciano. Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía. . KEY WORDS: Forfeiture clause. Guarantee contracts. ... de garantía previstas en la ley, y, al permitir la apropiación privada del bien, desvirtúa el principio que confiere al Estado poder exclusivo ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... La acción (y dejamos ahora la cuestión de si se trata de acción privada o de acción procesal en sentido concreto) puede ser entendida de dos .... 599 En sede de compraventa, arts. 1466, 1500.2 y 1505 CC, el art. 1539 con respecto a la permuta, y ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... valor realizado por el ordenamiento jurídico de una ordenación privada de intereses que se considera reprobable y a la que, por tanto, se le ...úcar industrial puede extenderse a los acuerdos verticales de compraventa de azúcar celebrados, en ejecución de dicho cártel, entre las ... -
La jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre los programas de ordenador
... 41 ) sería la gestión de la compensación equitativa por copia privada, en cuanto límite legalmente impuesto a los derechos de exclusiva: los ..., cabía comercializar masivamente el programa mediante compraventa o a través de un contrato distinto, las licencias de uso. En el primer ...
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Representación y emplazamiento de la herencia yacente. Sucesión procesal por causa de muerte (art. 16 LEC)
... pecuniaria respecto del precio aplazado de un contrato de compraventa de una finca de titularidad y disposición del causante; discutiéndose, ...
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Blockchain como espacio de creación de derechos
... de datos masivos puede erigirse, desde la óptica contractual privada y bajo el principio de autonomía de la voluntad, en un elemento técnico ... la conmixtión de contratos de inversión con contratos de compraventa o prestación de servicios subyacentes al token. Obviamente, en algunas de ...