compraventa privada
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y mantenimiento de instalaciones ...ón de causalidad, sin necesidad de recurrir a la idea de pena privada. . La institución, destinada a facilitar la cohesión del grupo, pudo ... -
ODR de Consumo y Blockchain
... una obligación para el comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de informar de forma clara al ... a la empresa o empresario, ya sea persona física o jurídica, privada o pública, que ha actuado en el mercado desarrollando una actividad ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
...1.447 CC», en A. CARRASCO PERERA (dir.), Tratado de la Compraventa. Homenaje al profesor Rodrigo Bercovitz , t. II, Pamplona, Aranzadi, 2013, ... el caso en que los dos socios de antes, A y B, tienen información privada divergente sobre el valor estimado de la sociedad ( Va y Vb ), aunque ...
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Las innovaciones introducidas por los nuevos incoterms® de la cámara de comercio internacional
Desde el 1 de enero de 2020 son aplicables los nuevos Incoterms® 2020, elaborados por la Cámara de Comercio Internacional. Esta nueva edición de las reglas Incoterms®, que abarca once términos comerciales, presenta ciertos elementos nuevos tras la introducción de algunas modificaciones significativas, aunque el sistema general de los Incoterms® se ha mantenido sin cambios sustanciales en...
...» que asume la entrega de la mercancía en el contrato de compraventa y, en consecuencia, la transferencia del riesgo del vendedor al comprador. ... eicazmente esta función, dada su mayor lexibilidad, la autonomía privada de las partes, con referencia en su caso a las prácticas uniformes del ... -
Defraudaciones
... típicos ya que se trató de un simple incumplimiento de una compraventa. . La Sala consigna como primera premisa de su razonamiento que la ... de la conducta procesal de las acusaciones particular, popular o privada y, claro está, del denunciante. También por su posición en el proceso ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
...privada”, “El notario es un agente especial de la seguridad jurídica, y ...T. A. D., de tres contratos de compraventa posteriores al mismo, de todo el trámite efectuado sobre la sucesión ...
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Sentencias
... por el cumplimiento y pago del precio de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de diciembre ... 20. Regla de minimis en compensación equitativa por copia privada de los derechos de propiedad intelectual en teléfonos móviles que tienen ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... tradicionalmente ligado al Derecho civil o común, como la compraventa" de bienes raíces o inmuebles, haya sido posteriormente utilizado en los m\xC3"... para efectuar pagos conforme al acuerdo de asociación público-privada, incluidos los que se hayan previsto en caso de rescisión de dicho ...
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El discutible destino de la conciliación en el ordenamiento jurídico español
La conciliación previa al proceso estuvo regulada, desde la codifi cación mercantil (1829-30) en cuerpos materiales y procesales. Era un requisito previo y obligatorio para poder iniciar el proceso declarativo el intento de la conciliación y que no resultase del mismo acuerdo «o resultado positivo» entre las personas legitimadas, futuras partes contendientes. Se fundaba su obligatoriedad en la...
...Empleo el término de conciliación privada y no el de la conciliación civil, al no ser ya exclusiva del orden ...ómicas en ferias y mercados sobre el precio o calidad de la compraventa. Obsérvese que conciliación y mediación pueden tener un mismo fin: la ... -
Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... la venta y que, según el título, está «destinada a zona verde privada») y gestionará la modificación del plan urbanístico para obtener la ... el acuerdo unánime de la junta de propietarios, ya que esta compraventa y posterior vinculación ob rem se aparta de los términos previstos en el ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
...De este modo, afirma que: «La propiedad privada, en su doble dimensión como institución y como derecho individual, ha ..., como por ejemplo la de recuperación de la propiedad en la compraventa a carta de gracia, que supone la creación del derecho a redimir (arts. ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... la Convención de las Naciones Unidas sobre los contratos de Compraventa" Internacional de Mercaderías, de 11 de abril de 1980, ratificada por Espa\xC3"..., frustrando las legítimas expectativas de la otra parte que se ve privada de alcanzar el fin económico perseguido con el vínculo contractual» ... -
STS 287/2015, 19 de Mayo de 2015
ESTAFA. FALSEDAD. ALZAMIENTO DE BIENES. Se ha podido acreditar que en la causa existió suficiente prueba de cargo, debidamente obtenida y practicada en juicio con respecto a los principios que lo rigen: publicidad, inmediación y contradicción, habiendo sido valorada por el Tribunal de instancia con pleno acomodo a los criterios y normas de la lógica, de la ciencia y de la experiencia. Se...
... desembolsado 96.081 euros, destinados a resolver contratos de compraventa ya firmados por Ever Norte, sin que conste que el dinero fuera ... como probados reflejo de los escritos de la acusación pública y privada, así como de la escritura de compraventa de participaciones sociales de ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... lo siguiente: “que se impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los representantes legales de la ... del Código civil comporta en efecto « una forma de autotutela privada que tiene su fuente en el pacto añadido a un contrato sinalagmático y en ... -
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.... El paradigma de estas adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las Notarías. . adquisición ...ón de la irma electrónica reconocida notarial (FEREN) y de la Red Privada Notarial (RENO), que comunica telemáticamente a los casi 3.000 notarios ...
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La responsabilidad civil derivada del delito de administración desleal en el ámbito de las sociedades de capital
Doctrina y jurisprudencia dan por sentado que la responsabilidad civil en la que incurre el administrador de una sociedad de capital que comete un delito de administración desleal debe regirse por las normas que regulan esta materia en el Código penal (arts. 109 y ss.). En contra de esta opinión, el propósito de este trabajo es tratar de demostrar que la responsabilidad civil ex delicto es, en...
...A) La naturaleza estrictamente jurídico-privada de esta responsabilidad. B) Excurso: el (verdadero) motivo por el que la ... de estas cláusulas no es otra que la de ajustar el precio de compraventa de las acciones o participaciones, de modo que la rebaja en el precio ... -
La forma del negocio
... privado para después celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación remuneratoria en vez de un contrato ... sido celebrado bajo forma distinta a ésta, ya fuese verbal, ya privada, sin otra consecuencia en cuanto a su validez. Se obliga así a la parte ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
...Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) se rige por las ... Siempre tiene que estar el precio determinado: contrato vigilancia privada en un hotel. Servicio: vigilante, precio: 500 euros mensuales. Si el ...
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Sentencias
... de que el recurrente creyó que se trataba de una conversación privada y no de una entrevista radiofónica. Pero esta particular valoración de ...Carina, que puso fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte indivisa del inmueble. Ejercita ...
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Sobre las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
. @I. El origen de la institución: la compraventa con pacto de sobrevivencia. Costumbre y práctica notarial. Según ...Estas recopilaciones, la mayoría escritas bajo iniciativa privada, rara vez tuvieron carácter oficial, y se organizaron de los más ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... refería a la constancia registral de los cambios de propiedad de privada a pública, anulado por STS de 31 enero 2001. . 1.3. Situaciones ...5 LPH). . * Las cláusulas penales (pactada en la compraventa con precio aplazado, garantizado con condición resolutoria, que según ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
...Y luego hace lo mismo al hablar de la compraventa de las plazas de garaje. Por otra parte, en el apartado sexto del relato ....2º, es imprescindible que la resolución no haya sido legalmente privada de eficacia a través de un recurso. No sería coherente que la ...
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Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... . después impugnan el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad. A efectos de la exposición ... hay razones de peso para negarle esta posibilidad a la autonomía privada. En cualquier caso, el pacto debería cumplir con un doble requisito. ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... de dominio es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor recibirá el pago íntegro del precio ... era solemne, porque se debía otorgar por escritura pública o privada con firmas autorizadas por un notario (artículo 2.º I); y también lo ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
.... 2.º De su cuestionable ubicación sistemática en sede de compraventa", (cap. VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , \xE2\x80"... actualidad, de derechos reales limitados con base en la autonomía privada a partir del «numerus apertus» en la creación de derechos reales ...