compraventa privada
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Compraventa de inmuebles. Derecho Civil y Especialidades
..., al margen de que legislación mercantil no es solo el Código de comercio dado que el Derecho mercantil es más amplio que la legislación privada mercantil, puesto que integraría "la legislación pública o privada que esté conectada directamente con la producción o cambio de bienes o ...
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La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... 462/1971, para la ocupación de cualquier inmueble de promoción privada y sin perjuicio del cumplimiento de las disposiciones que establece la ... Almería (3ª) de 26 julio 2002 señaló que «el contrato de compraventa de una vivienda proyectada no se limita sólo al documento privado ...
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Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
...ón judicial, autentificación de la documentación pública y privada (sin necesidad de terceros de confianza o de firma electrónica) ... por parte de la Agencia Tributaria a aquellas operaciones de compraventa que se han realizado mediante wallets virtuales y ese dinero no pisa ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... precisamente los pilares que componen la definición legal de compraventa existente en el artículo 1445. . del CC, a cuyo tenor, «por el contrato ... poder jurisdiccional, sin necesidad de ninguna forma auxiliar, ni privada, ni pública 91 . Bonsignori, por su parte, configura la venta judicial ... -
«El límite de copia privada. Evolución histórica y construcción actual»
El límite de copia privada y su sistema de es uno de los asuntos más controvertidos y polémicos dentro de la regulación de la Propiedad Intelectual. Esto se debe a la cantidad de intereses en juego y a la obligación de cumplir con las directrices de la Unión Europea en esta materia. Consiste en la posibilidad que tienen los particulares de realizar copias de obras protegidas para su uso privado....
...Podían ser objeto de copia privada las obras en un soporte autorizado adquiridas «por compraventa mercantil» y aquellas obras a las que se accediese por un acto de comunicación pública (en el sentido del artículo 20 TRLPI) que no hubiesen ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... los actores que establecerán, en el ámbito de su autonomía privada, las relaciones jurídicas necesarias para. . satisfacer sus intereses. ... de la Ley, pactar libremente los términos de los contratos de compraventa. . de energía eléctrica que suscriban, “respetando las modalidades y ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... que, analizando un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton Properties S.L., simplemente ... por él sufridos, se configura como una suerte de pena privada para el deudor o agente, por cuanto se basa en la mitigación del ...
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Sentencias
...Anulabilidad del contrato de compraventa.- La jurisprudencia -entre otras, SSTS 12 de noviembre de 2004, 13 de ... promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
..., como lo que en él hay de emanación de la persona y de su esfera privada (SSTC núm. 22/1984, de 17 de febrero, núm. 94/1999, de 31 de mayo y ...Por consiguiente, con la celebración del contrato de compraventa se pierde la facultad dispositiva sobre el bien, y al vendedor de un ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... concepción de la subasta judicial como un contrato privado de compraventa y, en consecuencia, del carácter privado o contractual de su naturaleza ... de vista del ejecutado, no cabe hablar de un acto de autonomía privada –resultado de la ausencia de voluntad del mismo–. Tratándose pues de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que cuando el acusado realizó el primero de los contratos de compraventa de los inmuebles conocía que no podía realizar las edificaciones sin ... de resolución de los conflictos la violencia y la venganza privada por la norma legal y la resolución imparcial del Juez, determinando un ...
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La ley de propiedad intelectual ante los nuevos retos de la era digital
Un estudio jurídico sobre la Ley de Propiedad Intelectual y su nueva redacción legislativa –Ley 21/2014, de 4 de noviembre–, no puede entenderse sin que se advierta una cierta incidencia de ese amplio fenómeno que es consustancial al avance tecnológico, Internet. En este sentido, los continuos intercambios y las relaciones sociales surgidas por este medio transcurrida una década desde que se...
... que la naturaleza pública de origen de esta figura pasará a ser privada. El motivo de este primer hito es consecuencia de la forma de propiedad ...Baste aludir, en este sentido celebrar. . una compraventa teniendo como medio una videoconferencia, que llevando a cabo su solicitud ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... situación creada, modificada o extinguida desde la iniciativa privada, comprometiendo la voluntad . . 30 . CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE ...Por ello la definición de la compraventa –art. 1445 CC– la fija como contrato consensual –art. 1450 CC– y ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... con esta Ley, ya sea el arrendamiento de promoción pública y privada, y los ya existentes sometidos a la legislación anterior. La Disposición ... de primero de abril de 1957 encierra un verdadero contrato de compraventa, en el que adquirente hubiese cumplido la totalidad de sus obligaciones de ...
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STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... del Penedès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª Leticia , representada ante esta Sala por la ...ón punitiva está sujeta a los límites generales de la autonomía privada que el artículo 1255 CC establece: pueden considerarse contrarias a la ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... margen necesario que se ha de preservar a favor de la auto-nomía privada tenga que sujetarse a la justa causa o a que la voluntad negocial se ... de difuminar su existencia en Derecho -por ejemplo, si en una compraventa, en lugar de atender el comprador el pago de un millón de euros, se ... -
«La 'titularidad real' de las sociedades de capital: entre el orden público y la autonomía privada»
El presente trabajo analiza los recientes desarrollos normativos en torno a la identificación del titular real o beneficiario efectivo de las sociedades de capital, con incidencia en otras formas organizativas, en materia de prevención contra el blanqueo de capitales y la financiación del terrorismo. Para ello aborda, a partir de las obligaciones de colaboración activa de los sujetos obligados y...
..., en la reclamación de Money Exchange, S.A., contra el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, S.A., por la obstaculización de la actividad de compraventa de divisas y transferencias internacionales mediante la cancelación unilateral de sus cuentas bancarias, desestimó la pretensión. La resolución, ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... que sabe de esta circunstancia, le engaña y le hace firmar la compraventa de un apartamento del mismo precio pero ubicado en la sexta planta. ... a terminar consolidando su adquisición y que la otra se va a ver privada de los derechos que había adquirido o había creído adquirir. Lo ... -
STS, 15 de Noviembre de 2001
COMPRAVENTA. ELEVACION A ESCRITURA PUBLICA. La cláusula quinta invocada prevé el otorgamiento de escritura pública cuando el comprador hubiera satisfecho la totalidad del precio de los bienes adquiridos y en conformidad a lo que se deja estudiado y pruebas dotadas de firmeza en casación, respecto a la no persistencia de la deuda, asiste al demandado el derecho a solicitar la elevación a público
... de menor cuantía, sobre cumplimiento de contrato de compraventa, al reclamar el vendedor el pago del precio aplazado, tramitados en el ... litigantes, relacionados con el cumplimiento de compraventa privada, celebrada el 9 de febrero de 1983, por la que la sociedad recurrente ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa . La realidad del lucro cesante ha de acreditarse, a salvo que del propio ...ón como de casación, concediéndose las ganancias de que se vio privada la arrendataria de la explotación desde la paralización de su actividad ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa" de bienes del patrimonio histórico-artístico que determinan su restituci\xC3"ón y el reconocimiento de la propiedad privada de los mismo al Monasterio de Sijena . Comentario a cargo de: . Luis A. ...
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Cuestiones fundamentales en el derecho a la protección de los datos de carácter personal
... «Art. 7. Respeto de la vida privada y familiar. Todos tienen derecho al respeto de su vida privada y familiar, ... de mayo, relativa a determinados aspectos de los contratos de compraventa de bienes, incluidos los bienes con elementos digitales. . f) Directiva ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
...ón urbana y rural ( artículo 24 ), la colaboración público-privada y fondo de vivienda asequible ( artículo 25 ), la información ... propias de las normas que, de manera específica, regulan la compraventa de viviendas y su arrendamiento, lo que no hace sino mezclar las cosas, ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
...Consumidor. Adquirente. Promotor y contrato de compraventa. . KEY WORDS: Warrants. Insurance contract. Bank guarantee. Banking ... la LOE como «cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, ... -
STS 36/2014, 14 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. CESIÓN. En este contexto, cobra especial importancia el criterio interpretativo de las conductas de las partes, que toma en consideración el cumplimiento completo de las partes en todo el iter del curso negocial, desde los tratos preliminares hasta los actos ejecutivos pactados, como también en el propósito negocial realmente realizado; todo ello con relación tanto a los actos...
...compraventa . - 41.823,54 Euros en virtud de pacto contractual privado por la ... el abono de las cantidades entregas a cuenta de la compraventa privada, mas el diferencial entre el precio pactado con ellos y el obtenido por la ...