compraventa a precio alzado
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... del préstamo, abonando a Debtco el precio pagado por esta última a Banco 3. Para ello ... Por su parte, el contrato de compraventa de cartera de créditos suscrito entre Banco 3 y ... más a favor de Debtco, por un precio alzado, y se rige por Derecho común español ... -
Inmatriculación. Rectificación de la superficie solo por la parte compradora
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vigo n.º 6, por la que suspende la inmatriculación de una finca solicitada en virtud de escritura pública de compraventa rectificada por la parte compradora.
... a público un documento privado de compraventa de una finca que -se dice en la escritura- tiene ... sobre la "venta de cuerpo cierto" o "a precio alzado" (Arts. 1469 y ss. CCivil) ... Como la ... -
Marco jurídico de las relaciones de trabajo en el siglo XIX. Del antecedente de la locatio conductio, la influencia del louage d'ouvrage et d'industrie, hasta el arrendamiento de obras y servicios
La liberalización del trabajo en el siglo xix, primero en Francia y más adelante en España, circunscribió las relaciones laborales al ámbito contractual de la autonomía de la voluntad en las relaciones privadas. El antiguo contrato civil romano de la locatio conductio, fue el único instrumento jurídico que pudo ser utilizado en este ámbito para regular la nueva etapa de la libertad de trabajo.
... y, a cambio, el prestador recibiera un precio o merces 16 ... Aunque el trabajo siguió ... enorme analogía con el contrato de compraventa. Para su formación se requerían tres cosas: la ... -1587), el de «obras por ajuste o precio alzado» (arts. 1588-1600), y el de «transportes por ... -
La expropiación procesal como naturaleza de la enajenación judicial forzosa
Pretendemos analizar la fase de realización del Proceso de Ejecución, y dentro de las múltiples posibilidades de realización, de la denominada enajenación forzada, aquella que permite la conversión en dinero de los bienes embargados al deudor, para con ello satisfacer la acreencia del ejecutante. Creemos que la naturaleza de este fenómeno (enajenación forzada) es la expropiación, fundado en el...
... Teorías privatistas con base en la compraventa y la representación. 5.2. Teorías ... al consistir ambas en cambiar una cosa por precio, se hace coincidir la naturaleza contractual de ... explicaciones de Derecho Privado, se han alzado las de Derecho Público. Así, algunos ven en la ... -
Incidencia del escrow en el procedimiento concursal
... promesas válidas de contrato o de compraventa de cosas futuras, en particular en relación con ... llevó a cabo para articular el pago del precio pactado en el contrato de compraventa y para ... y forma de pago, se acuerda un precio alzado, fijo y no revisable […] y a que «en el ...
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... producción de productos y servicios b) El precio de los productos y servicios y los costes de ... oferente y consumidor, sea en una compraventa de bienes y servicios, sea en un contrato de ... alzado ya mediante cuestiones prejudiciales, como han ... -
Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... por sus elementos esenciales y por su precio 346 ... La pervivencia en el Reglamento ... de un contrato internacional de compraventa de consumo con el contrato doméstico de crédito ... Si bien, existen dos objeciones que se han alzado contra la tesis de la International ...
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Procesal Civil
... al no haberse fijado a tanto alzado, sino en atención al tiempo que restara de ... El Tribunal Supremo establece que la compraventa de títulos en los mercados secundarios oficiales ... al comprador a cambio del pago de un precio ... Junto con las tradicionales partes del ...
- Urge reforzar el Registro de Condiciones Generales de la Contratación
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Aspectos subjetivos y objetivos de la compensación equitativa en derecho español
... ni lucrativa ni de distribución mediante precio ... – No podrán tener fines directa o ... y adquirido en propiedad por compraventa mercantil ... 2.º Cuando se realice una ... sufrido y que debe concebirse a tanto alzado, como señaló el TJ en el caso Amazon ...
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El transporte aéreo de pasajeros en clave internacional: reflexiones materiales y procesales en el arduo equilibrio contractual
El transporte aéreo es fuente habitual de reclamaciones por parte de sus usuarios. Cualquier retraso, por mínimo que sea, supone un cumplimiento parcial del contrato. La incertidumbre jurídica a la que se enfrentan los pasajeros generada, esencialmente, por la imposición de cláusulas no negociadas ha sido uno de los principales detonantes en la litigiosidad transfronteriza. Así, la notoriedad de...
... , el folleto deberá contemplar el precio inal de dicho viaje, vid. J. M. MARTÍN OSANTE, ... 16 La compensación automática a tanto alzado y sin prueba de daño real que contiene el ... contractuales contempladas: la compraventa de mercaderías y la prestación de servicios ... -
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... ventas a ensayo o prueba y las ventas con precio aplazado. Pero en otros casos se trata de tipos ... ón expresa, el precio se considerará alzado ... Las cantidades entregadas antes de la ...
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Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... la de pagar la fianza; en la compraventa, la obligación principal es pagar el precio, y ... la deuda y no a una indemnización a tanto alzado u a una limitación de la responsabilidad, puesto ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... , por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según ... con la jurisprudencia en materia de compraventa mercantil 40 , podría incluso llegar a ... , es habitual que se pacte una suma a tanto alzado —o lump sum —. Vid. m. gorina ysern, ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
La Ley de Navegación Marítima regula por primera vez el contrato de construcción naval, estableciendo el concepto, naturaleza, obligaciones y responsabilidad de las partes, entre otras cuestiones. A pesar de lo novedoso de estas normas, la autonomía de la voluntad de las partes juega un papel fundamental, debiendo en todo caso atenderse a los distintos contratos de construcción que se den en la...
... El pago del precio. 2.2. La recepción del buque.—V. ASEGURAMIENTO ... como un arrendamiento de obra por precio alzado, no habiendo sido tomada en consideración en ... la naturaleza del contrato con la compraventa en su modalidad de venta de cosa futura 16 ... -
Delimitación del Régimen Jurídico aplicable a los contratos celebrados con consumidores, particularmente cuando se celebran fuera del establecimiento mercantil
... el pago de 3.780 euros, en concepto de precio del contrato, más intereses y costas ... 2. Los ... planos y una «relación de costes a tanto alzado», es decir, sin un detalle suiciente para ... un contrato de servicios y no de la compraventa de un bien. 37. En el contrato de servicios, el ...
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Elementos que integran la responsabilidad civil ex delicto: restitución, reparación e indemnización
... Aun cuando el precio de cada bitcoin se fija al costo del intercambio ... acuerda la nulidad del contrato de compraventa y la cancelación de la inscripción de la ... cuando no es posible restituir el bien alzado, en este caso, -como recoge el TS en la sentencia ...
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STS 21/2012, 23 de Enero de 2012
JUICIO EJECUTIVO CAMBIARIO. PAGARÉ. El planteamiento del motivo se resume en que no hubo aumento de obra, y por consiguiente la resolución unilateral del contrato por la entidad constructora, aquí acreedora cambiaria, es injustificada, existiendo por contra un abandono de la obra por dicha contratista que constituye un incumplimiento contractual que enerva la reclamación dineraria basada en el...
... contrato de ejecución de obra por ajuste alzado -precio cerrado-. La sociedad demandada opone el ... -
Contratos
... documentos y anexos que lo integran, f) el precio cierto o el modo de determinarlo, g) la duración ... Compraventa con pacto de retro (contrato simulado) que ... , aunque la remuneración se fije a tanto alzado ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
El nuevo artículo 108.3 LJCA introduce en el ordenamiento jurídico español la obligación del órgano judicial de velar porque antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garanti-zadas las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de dere-chos sobre los mismos.
... a fin de que remita las escrituras de compraventa de los actuales propietarios de las viviendas ... , fija la cuantía a garantizar en el precio de adquisición de las viviendas incrementado en ... fijadas y basta afianzar a tanto alzado una cuantía, dada la posibilidad de su ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... prestamista desembolsa un importe a tanto alzado, efectúa pagos periódicos u otras formas de ... Al menos en aquellos casos en que el precio obtenido por el bien afecte al importe adeudado ...
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STS 864/2007, 17 de Julio de 2007
"COMPRAVENTA. RESOLUCION. EFECTOS. La resolución del contrato se agota en la restitución de las prestaciones, pero sin que proceda rehabilitar situaciones jurídicas convencionalmente extinguidas, a consecuencia del contrato de compraventa (perfeccionado), puesto que en un mismo contrato pueden contenerse distintas cláusulas y pactos, fruto del libre acuerdo de los intervinientes, a los que no se...
... sin eficacia jurídica el contrato de compraventa concertado por el Banco Central Hispanoamericano, ... por Agricultura Ornamental a cuenta del precio de la compraventa, en concepto de indemnización ... El precio alzado de la compraventa se fijó en treinta millones de ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... Por tanto, la compraventa no es nula y el adquirente está protegido como ... mediante asiento de presentación); que el precio de la compra era extrañamente ventajoso para ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... viviendas un préstamo de hasta un 70% del precio de venta de las viviendas ... Esta cifra se ... global, e incorporando una entrega a tanto alzado de 120.000.– pesetas, que se abona al ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
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Transporte aéreo y multimodal
... c) Puntos de partida y de destino, precio y clase del pasaje. d) La explicitación clara ... un derecho a una compensación a tanto alzado, pero sí un derecho al reembolso de las ... epígrafes separados al contrato de compraventa de aeronaves, a la igura y régimen del decomiso ...