compraventa a precio alzado
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... ásicos del contrato de compraventa: el consentimiento, la cosa y el precio ... El contrato de compraventa tiene los siguientes caracteres: ... a) Es ... b.- No es un contrato calificable como venta por precio alzado o a razón de un tanto por unidad de medida del artículo 1471 del Código ...
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STS 772/2013, 19 de Diciembre de 2013
CONTRATO DE OBRA. PRECIO. La sentencia recurrida procedió correctamente cuando no dio a los incumplimientos advertidos el tratamiento propio de la excepción de incumplimiento contractual. Como hemos recordado en otras ocasiones, esta excepción, que en el marco del carácter sinalagmático de las obligaciones opera como un derecho o facultad para rechazar el cumplimiento de una obligación que no se...
... ó con la modalidad "llave en mano" y el precio convenido fue de 760.000 euros, más el 16% IVA ... adujo que la obra se contrató a un precio alzado, de 760.000 euros más IVA, y reconoció que de ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... ón a las ventas de carteras por un precio único y global fijado a tanto alzado ... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda la cartera de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... 1.1. contratos de compraventa ... La realidad del lucro cesante ha de ... cesante equivalente a la diferencia del precio entre el momento en que debió cumplirse el ... En segundo lugar, la estimación, a tanto alzado, de un quince por ciento de beneficio industrial, ...
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Configuración del activo
... , aun cuando la totalidad o parte del precio aplazado se satisfaga con dinero ganancial. Se ... jurídico, como el contrato de compraventa, se perfecciona en un momento dado, la escritura ... de la percepción de una cantidad a tanto alzado, ya que la forma del cobro, atendidos los ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... fijar al respecto una cantidad a tanto alzado en concepto de daños morales sufridos por los ... un incumplimiento de un contrato de compraventa de una parcela por la mercantil Chelverton ... daños y perjuicios a causa del impago del precio por la compradora tras entrar en concurso de ...
- Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
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Las distintas diligencias preliminares
... señor posea a título de dueño por compraventa (con lo que podríamos estar ante un supuesto de ... compraventa y de efectivo y real pago del precio. Y estos comprobantes lo que en realidad ... b) Una cantidad a tanto alzado que al menos comprenda la cantidad que el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Unidas sobre los contratos de compraventa" internacional de mercaderías, hecha en Viena el\xC2" ... incumple su obligación de pago del precio o no recibe las mercaderías, los preceptos ... plazo adicional, a favor del cual se han alzado ya pluralidad de voces en nuestra doctrina» ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Comentario al Artículo 1597 del Código Civil
Artículo 1597. Los que ponen su trabajo y materiales en una obra ajustada alzadamente por el contratista, no tienen acción contra el dueño de ella sino hasta la cantidad que éste adeude a aquél cuando se hace la reclamación.
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Legislación extractada y actualizada
... del contrato ni a la adecuación entre precio y retribución, por una parte, ni a los servicios ... : i) desembolsa un importe a tanto alzado o hace pagos periódicos u otras formas de ... En particular, en la compraventa de viviendas: a) La estipulación de que el ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... precio de la compraventa») en ausencia de un pacto expreso entre las partes que ... su parte, en el régimen del Código Civil, si se vende a precio alzado, no tendrá lugar el aumento o disminución del mismo aunque resulte mayor ... -
Comentario al Artículo 1590 del Código Civil
Artículo 1590. El que se ha obligado a poner sólo su trabajo o industria, no puede reclamar ningún estipendio si se destruye la obra antes de haber sido entregada, a no ser que haya habido morosidad para recibirla, o que la destrucción haya provenido de la mala calidad de los materiales, con tal que haya advertido oportunamente esta circunstancia al dueño.
... cuenta del contratista que sólo pactó un precio a cambio de su trabajo, ya que en tal caso se ... -
STS 735/2008, 15 de Julio de 2008
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OPCIÓN. PRECIO ALZADO. CONSECUENCIAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre contrato de compraventa. La arrendataria en ningún momento ha solicitado la resolución del contrato de opción pese a conocer la no coincidencia de la extensión de aquél y la realidad registral, o desistir de su ejercicio con indemnización de daños
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Derecho Civil
@Parte general ... 1. Compraventa. Retraso desleal: caracteres.- Son ... de 25 de abril de 2007, se mantenía el precio, pero cambiaban algunas de las condiciones del ... de contrato de obra por ajuste alzado o con precio cerrado.- El contrato de obra por ...
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Comentario al Artículo 1593 del Código Civil
Artículo 1593. El arquitecto o contratista que se encarga por un ajuste alzado de la construcción de un edificio u otra obra en vista de un plano convenido con el propietario del suelo, no puede pedir aumento de precio aunque se haya aumentado el de los jornales o materiales; pero podrá hacerlo cuando se haya hecho algún cambio en el plano que produzca aumento de obra, siempre que hubiese...
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Comentario al Artículo 1588 del Código Civil
Artículo 1588. Puede contratarse la ejecución de una obra conviniendo en que el que la ejecute ponga solamente su trabajo o su industria, o que también suministre el material.
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Sentencias
... en el tiempo, como sucede con la compraventa con precio aplazado, sí puede presentar ... la cesión de derechos de autor es a tanto alzado, y cuando se produce una manifiesta ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... hipotecario y no sobre el contrato de compraventa del inmueble para el cual generalmente se otorga ... º) y, correlativamente, los incrementos de precio por servicios accesorios, financiación, ... : (i) desembolsa un importe a tanto alzado o hace pagos periódicos u otras formas de ... -
Comentario al Artículo 1594 del Código Civil
Artículo 1594. El dueño puede desistir, por su sola voluntad, de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad que pudiera obtener de ella.
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Comentario al Artículo 1589 del Código Civil
Artículo 1589. Si el que contrató la obra se obligó a poner el material, debe sufrir la pérdida en el caso de destruirse la obra antes de ser entregada, salvo si hubiese habido morosidad en recibirla.
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Comentario al Artículo 1592 del Código Civil
Artículo 1592. El que se obliga a hacer una obra por piezas o por medida, puede exigir del dueño que la reciba por partes y que la pague en proporción. Se presume aprobada y recibida la parte satisfecha.
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Comentario al Artículo 1600 del Código Civil
Artículo 1600. El que ha ejecutado una obra en cosa mueble tiene el derecho de retenerla en prenda hasta que se le pague.
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Comentario al Artículo 1599 del Código Civil
Artículo 1599. Si no hubiere pacto o costumbre en contrario, el precio de la obra deberá pagarse al hacerse la entrega.