compraventa a precio alzado
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Cumplimiento de las prestaciones
A) Momento del cumplimiento de las prestaciones. a) La entrega de la cosa: retraso en el cumplimiento de la obligación del vendedor. b) Pago del precio: retraso en el cumplimiento de la obligación del comprador. B) Lugar de cumplimiento de las prestaciones. C) Forma del cumplimiento.
... especiales que regulan el pago en la compraventa civil ... Dentro de este apartado, debemos ... , si el comprador no le ha pagado el precio o no le ha señalado en el contrato un plazo para ... la venta de un inmueble, hecha por precio alzado" y no a razón de un tanto por unidad o medida o n\xC3" ... -
STS, 12 de Mayo de 2011
IVA. Resulta insoslayable la conclusión a la que llega la sentencia de instancia cuando niega la existencia de mandato expreso, no bastando el mandato tácito, por lo que resulta ajustado a derecho el parecer de la sentencia de instancia cuando niega tanto en cómputo global como en la parte coincidente, el carácter de suplido de las sumas reembolsadas. No existiendo, por demás discusión que las...
... hora que se establecen cantidades a tanto alzado y siempre en cantidades superiores a las ... consecuencia del retraso en el pago del precio o aplazamiento, artº 20.1.18 ... c) de la LIVA, ... a confundirse con el mero contrato de compraventa con precio aplazado ... Dicho lo anterior, ... -
STS 645/2013, 4 de Noviembre de 2013
JUICIO CAMBIARIO. PAGARÉ. La deuda reflejada en el pagaré tiene causa y que ésta, en el plano funcional, ha de llevar al pago, no sufre variación por la circunstancia, apuntada, de que el vínculo contractual hubiera quedado resuelto y debiera ser liquidado, dado que el efecto restitutorio de la resolución de los contratos recibe un tratamiento particular en los que son del tipo del subyacente al...
... Añadió que el precio de la obra se convino alzado y por la suma de ... -
Vigente
Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras Leyes Complementarias (Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre)
... en las modalidades de cálculo del precio de los contratos, evitando la facturación de ... es quien interviene en un contrato de compraventa, en el caso de esta ley, actuando en el marco de ... , vendidos o facturados a un precio a tanto alzado o global, ... iii) son anunciados o vendidos ...
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STS 298/2003, 14 de Marzo de 2003
SENTENCIA PENAL ABSOLUTORIA. RECURSO DE CASACIÓN. En el ámbito procesal la ratificación del querellante otorgaría al mismo las posibilidades de actuar en el proceso, perdidas o no utilizadas, desde la presentación de la querella, permitiendo hacer uso de las mismas en la medida de lo posible, si no lo impedían exigencias impuestas por el nivel de la instrucción. La ratificación realizada por...
... segunda establece en el apartado 2.1 "el precio total por la compra de acciones y/o derechos de ... el momento de la formalización de la compraventa no permitieran alcanzar al grupo comprador en ... de venta se había pactado un precio alzado por el 95% del capital social de DIRECCION002 ... -
Inmuebles 2011
... puede darnos motivos para pensar que el precio es excesivo y quizás ello nos permita negociar ... compraventa del piso debemos realizarla por escrito y en ... plano, estableciéndose un precio de venta alzado y fijo ... En aquellos casos en que el ...
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Aspectos generales de la regulación del contrato de obra en el Código Civil y su evolución doctrinal, jurisprudencial y legislativa cuando su objeto es la edificación
... , el locator o arrendador pagaba un precio a la otra parte. En el Derecho Romano no ... , en vista de que la construcción y compraventa de edificios es una operación económica que ... 125 La fijación por ajuste o precio alzado, que es la hipótesis predilecta del legislador, ...
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Contrato de obra a precio alzado, con suministro de materiales
Modelo de contrato de obra a precio alzado, obligándose el contratista a ejecutar una obra a favor de un promotor, poniendo su trabajo y los materiales necesarios para su ejecución. Pago del precio contra entrega de certificación de obra.
... TÍTULO: El pleno dominio de la parcela pertenece por compra al COMITENTE, en virtud de escritura pública de compraventa otorgada en fecha ___ ante el Notario de ____ D.____ con el número ____ de su protocolo. ... II.- Que EL COMITENTE ha decidido construir un ... -
El sector de hidrocarburos
... ) como intermediario obligatorio en la compraventa de cierto porcentaje del crudo y de productos ... únicamente se hallaba liberalizado el precio del fuelóleo) ... @@2. La regulación del ... alzado voces críticas, que mantienen que en aras de la ...
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STS 264/2018, 31 de Mayo de 2018
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. La obligación de conservación de la droga ocupada se fija durante un plazo concreto desde la comunicación a la autoridad judicial de que se va a proceder a la destrucción, salvo que ésta acuerde su conservación por más tiempo. Se estima parcialmente la casación.
... El precio de la cocaína en el mercado ilegal se sitúa en ... produjo indefensión en los casos en que, alzado el secreto de sumario, hubiesen tenido ... á al corriente de la operación de compraventa de droga que se va a llevar a cabo y porque va a ... -
Saneamiento por vicios ocultos
... adquirido o habría dado pagado menos precio por ella ... En relación con esta materia ... u otras cosas, juntamente, ya sea a precio alzado, o señalándose a cada uno un precio, son ... que padece el animal objeto de la compraventa ... Por lo que respecta al contenido del ...
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STS 170/2018, 11 de Abril de 2018
ESTAFA. La conducta que ha resultado probada en su aspecto objetivo no encaja plenamente en la descripción típica de la estafa impropia que exige, como hemos visto en el precepto citado, que se silencie el gravamen, conducta omisiva que no concurre desde el momento en que el acusado incorporó dicha información a la escritura pública, que fue leída por el Notario con la asistencia de la intérprete.
... de la localidad de Son Servera por un precio de 111.300.-€; contrato, en el que no se hacía ... ón y la de la escritura pública de compraventa. Los compradores tampoco fueron informados por la ... -
Comentario al Artículo 1479 del Código Civil
Artículo 1479. Si el comprador perdiere, por efecto de la evicción, una parte de la cosa vendida de tal importancia con relación al todo que sin dicha parte no la hubiera comprado, podrá exigir la rescisión del contrato; pero con la obligación de devolver la cosa sin más gravámenes que los que tuviese al adquirirla. Esto mismo se observará cuando se vendiesen dos o más cosas conjuntamente...
... no lo es para el Juez? Cuando de la compraventa de inmuebles se trata, tiene siempre el comprador ... o pedir la reducción proporcional del precio (art. 1469 CC). Porque todo acreedor de una ... a la compra de dos o más cosas a precio alzado, siendo procedente la rescisión si constase ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... caso se concretaba en la nulidad de compraventa que efectuó quien fue su esposo en favor de su ... y compromiso de entregar el resto del precio a la fecha de otorgamiento de la escritura ... que se establecieron a tanto alzado, es interesante mencionar las siguientes ...
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STS, 11 de Marzo de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. DEUDA TRIBUTARIA. BASE IMPONIBLE. OPERACIONES ENTRE SOCIEDADES VINCULADAS. GASTOS DEDUCIBLES. Tratándose del ejercicio 2000 de este tributo, en el que la suma en cuestión no había sido abonada, no correspondía aplicar la deducción por doble imposición internacional, sin perjuicio de practicarla en la de su efectivo pago. Téngase en cuenta que en esta materia el dato...
... contrato de compromiso de compraventa de la producción de puros de 1 de marzo de 1997, ... , anticipando una cantidad fijada a tanto alzado, con independencia del montante concreto de las ... conformidad a Derecho de la valoración a precio de mercado de las operaciones examinadas ... En ... -
El 'ius variandi' en las obras con ajuste alzado. Antecedentes históricos, evolución jurisprudencial y examen del derecho comparado
Se cuestiona en el presente estudio la interpretación que la jurisprudencia ha venido haciendo del artículo 1593 del código civil, jurisprudencia que ha tolerado las modificaciones que unilateralmente vienen realizando las constructoras pese al carácter cerrado del precio. Esta jurisprudencia entra en clara contradicción con los antecedentes históricos de este precepto y con la normativa...
... vienen realizando las constructoras pese al carácter cerrado del precio. Esta jurisprudencia entra en clara contradicción con los antecedentes ... de los compradores diversas acciones derivadas del contrato de compraventa que coexisten con las del arrendamiento de obra 18 ... Tales ... -
SAN 20/2018, 17 de Mayo de 2018
TRAMA GÜRTEL. RESPONSABILIDAD PENAL. Se condena a 29 de los 37 acusados del caso Gürtel por comisión de delitos de asociación ilícita, falsedad en documento mercantil, fraude a la administración pública, cohecho (activo y pasivo), blanqueo de capitales, delitos contra la hacienda pública, prevaricación, malversación de caudales públicos, apropiación indebida, exacciones ilegales, tráfico de...
... 9. El precio recibido por Gerardo Elias de la venta del ... ías encubiertas como operaciones de compraventa de obras de arte no incluidas en los apartados ... genérico, con cantidades a tanto alzado, sin detalle, lo que dificultaba conocer si el ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... la Ley 41/2007, algunas voces se habían alzado en contra de la aplicación estricta de los ... , el actor sólo podrá detraer del precio de remate obtenido, hasta una parte igual al ... compraventa con pacto de recompra, afección, derecho de ...
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Régimen de responsabilidad en la prestación de servicios turísticos contratados como paquetes dinámicos
... 5. Debe haberse pagado un precio único por todos los servicios, fijado a tanto ... servicios turísticos pagando un precio alzado por todos ellos, termina por separar ... sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011. Editorial Thomson Reuters ...
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Vigente
Código Civil
... en que se encuentren y tendrá derecho al precio de los que se hubieran vendido, o a los bienes ... la venta de un inmueble, hecha por precio alzado y no a razón de un tanto por unidad de medida o ... contenidas en el título de la compraventa" ... En los casos en que proceda la devoluci\xC3" ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... de bienes inmuebles por falta de pago del precio aplazado, aunque deriven de condiciones ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ... 1.º Cuando el deudor se hubiera alzado con la totalidad o parte de sus bienes en ...
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La permuta de solar por edificación futura en la contratación inmobiliaria
En este artículo pretendemos analizar la figura jurídica denominada permuta de solar por edificación futura, consistente en que el propietario del solar transmite a otro su propiedad para que sobre él construya, a cambio de que le entregue determinadas viviendas, locales comerciales y/o plazas de garaje, un porcentaje de edificación, un derecho de vuelo o incluso ...
... de la liquidez que requiere una compraventa ordinaria. Por su parte, para los propietarios de ... para ser demolida, pagando el comprador el precio del solar al antiguo propietario mediante la ... inmobiliaria es un contrato a precio alzado o si, por el contrario, cabe acción de ... -
La protección del comitente como consumidor
El objeto de este artículo es el análisis de la aplicación a los contratos de obra de ciertos aspectos de la normativa de protección de consumidores, como los relativos a la fijación del precio, el régimen de garantías en caso de defecto de conformidad o la exclusión de responsabilidad del contratista mediante cláusulas abusivas.PALABRAS CLAVE: Contrato de obra; protección de consumidores.
... régimen de garantías propio de la compraventa de bienes de consumo a los contratos de ... , en el ámbito de la deter-minación del precio o de sus alteraciones, en el de las garantías o ... caso de que la obra se encargue por precio alzado a la vista de un plano o proyecto convenido con ... -
STS 10/2006, 2 de Febrero de 2006
CONTRATO DE LEASING. LEASE-BACK. El lease-back es considerado como negocio fiduciario de carácter autónomo, y la transmisión dominical no tiene más justificación que servir de garantía durante el tiempo de la financiación.Es nulo el acuerdo de que el titular de la garantía real se apropie definitivamente del bien en caso de incumplimiento de la obligación garantizada mediante él, aunque no se
... Frente a dicha resolución se ha alzado la parte actora principal, a medio del recurso ... dos contratos, el primero de compraventa, por el que la primera anónima citada vende a ... a propietario por pago de mensualidades y precio residual. Existen, en definitiva, dos ... -
STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... 000 pesetas (1.803,04 euros), se habían alzado los embargos acordados tenía ingresos regulares ... Plaza Urdanibia nº 5 bajo de Irún por un precio de 144.242,91 euros (correspondiendo a cada uno ... 29 de julio de 2005, adquisición por compraventa y 25 de octubre de 2005, adquisición por obra ...