cláusula resolutoria
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Los requisitos comunes a todas las figuras del art.50 ET
... de cumplir con la doctrina judicial, para iniciar una acción resolutoria, habiendo además de permanecer en su puesto de trabajo hasta que se ... 285 ... • Excepciones a la cláusula de cierre ... Los supuestos contenidos en el 50.1.c) ET ofrecen siempre ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... , sin declararlo de manera expresa, parece dar a entender que una cláusula como la planteada, que preveía el vencimiento anticipado por falta de ... al profesional —predisponente— para ejercitar la facultad resolutoria contractual. Por ello, la cláusula, tal y como está redactada, produce ... -
Procesal Civil
... normativa presupone la acepción de la entidad financiera de la cláusula de arbitraje que llegue a proponer la parte prestataria, excepto si antes ... Concursal. Análisis del valor de la condición resolutoria prevista en un contrato de permuta e inscrita en el Registro de la ...
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La propiedad temporal y la compartida
... lazaa una arte del recio garantizado con con dición resolutoria a la vez que se estale ... cían las ases económicas ara la ... el art § en relación con las donaciones con cláusula de reversión según los cuales el donatario ad quiere la ro iedad ...
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Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 6 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Arnedo, por la que se deniega la inscripción de la resolución de una compraventa (ACM)
... Tampoco el argumento de que no se haya pactado la exclusión de la moderación judicial equitativa de la cláusula penal, porque, al margen de que recientemente se haya admitido entre empresarios (R. 29 agosto 2019), lo cierto es que con el allanamiento y ... -
STS 72/2015, 20 de Febrero de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. El motivo se debe desestimar y confirmar la sentencia recurrida que había estimado la demanda y había rechazado puntos concretos de la condena al pago de intereses y la condena a los gastos de constitución de la comunidad de propietarios y al pago de ciertas cuotas. Había...
... la acción de cumplimiento del contrato, en aplicación de la cláusula "rebus sic stantibus", interesamos de S.Sª, proceda a la revisión, ... resolutoria, pues, partiendo como fecha prevista para la misma el 30 noviembre 2009, ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... 1.2 La tesis de la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como derecho real de ... 1911(JC 122, 1911-3, núm. 162), a cuyo criterio, dado «que la cláusula que dejaba en suspenso la adquisición del dominio, por no ser natural del ... -
Construcción jurisprudencial del contrato indefinido no fijo
El presente trabajo tiene por objeto analizar la figura del indefinido no fijo como fórmula de creación jurisprudencial en un intento de dar respuesta a los supuestos de contratación irregular en el ámbito de la Administración pública. Carente, por tanto, de soporte normativo expreso, su régimen jurídico se ha ido configurando por nuestros tribunales conforme han ido dando respuesta a las...
... de contratos se produce por cumplimiento de una condición resolutoria ex artículo 49.1.b ET o si por el contrario se trata de contratos a ... miembros a adoptar alguna de las medidas mencionadas en la cláusula 5, apartado 1, letras a) a c) de dicho Acuerdo, destinadas a prevenir ... -
El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... se facilite al socio otra salida, como puede ser mediante una cláusula de libre transmisibilidad de la participación o el derecho de ... propia naturaleza en las sociedades de capital y como acción resolutoria, solo tiene cabida cuando medie un justo motivo, este no existiría ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... Aplicabilidad de la facultad resolutoria del artículo 1124 C.civ. y de la pérdida del plazo del artículo ... , especialmente, en un procedimiento declarativo, cuando la cláusula de vencimiento anticipado sea nula; y a la aplicabilidad de los criterios ...
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STS 204/2000, 29 de Febrero de 2000
RESOLUCION PACTADA DE COMPRAVENTA POR IMPAGO DE PRECIO APLAZADO. La actora vendió las dos fincas a la recurrente pactándose cláusula resolutoria explícita, la que causó inscripción registral y en virtud de la cual dicha vendedora quedaba facultada para proceder a la resolución si se producía impago a su vencimiento de cualquiera de las cuatro letras que se libraron para cubrir el pago...
... afectadas a la responsabilidad en cuanto a la condición resolutoria del terreno rústico "Lomo Peña", según el contenido del Documento nº ... S.L., por el precio total de 98.234.680 pesetas, pactándose cláusula resolutoria explícita, la que causó inscripción registral y en virtud ... - Comentarios a la Sentencia del TJUE de 26 de marzo de 2019 y los autos de 3 de julio de 2019 sobre el vencimiento anticipado
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STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... en la que declare nula por abusiva el párrafo primero de la cláusula cuarta del contrato de compraventa resuelto, y en consecuencia, declare ... este trámite y, advertida la posibilidad de que la sentencia resolutoria del presente recurso pudiera formar doctrina sobre alguna de las ... -
De la duración del contrato
... el propio arrendador, los padres, hijos o cónyuge para que la cláusula sea válida, aunque, naturalmente, llegado el momento, habrá que ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del art. 114 TR 1964 nos lleva a decir, en principio, ...
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inscripción de compraventa antigua sin condición resolutoria ya caducada
Resolución de 20 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vielha de una escritura de compraventa con condición resolutoria.
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Autonomía de la voluntad y compensación económica: convenio regulador y pactos de convivencia
El Código Civil y Comercial argentino ha incorporado la posibilidad de peticionar o acordar una compensación económica post divorcio o cese de la unión convivencial. En torno a esta figura han surgido diversos debates que transitan sobre un tópico común: los límites justificados a la autonomía de la voluntad. Entre ellos se destacan las discusiones sobre: a) la posibilidad de modificar una...
... será válida la renuncia expresa mediante inclusión de una cláusula en el convenio regulador o la renuncia tácita ante la falta de reclamo ... homologados que hayan previsto expresamente una condición resolutoria o una cláusula de revisión de la cuantía o la forma de pago, así como ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS DE EJERCICIO ... No procede practicar anotación por ... su criterio la registradora en que la anulación de la cláusula testamentaria del desheredamiento no puede ser interpretada, ni por los ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... consecuencia de la inflación, y, por tanto, incompatible con la cláusula de estabilización 35 ... En cualquier caso, en la actualidad se ... cláusulas producen consecuencias semejantes a la condición resolutoria expresa, esto es, la restitución inmediata de la cantidad prestada 41 ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... a estos efectos aquel en el que el vendedor ejerza la acción resolutoria y así se lo notifique al comprador 19 ... En segundo lugar, ... ón legal de disponer 80 y, además, que el contrato con cláusula de reserva de dominio o prohibición de disponer se encuentre inscrito en ... - Resoluciones destacadas en consumo y empresa
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... como doctrina contradictoria, mantiene «(…) estamos ante una cláusula no negociada individualmente, siendo impuesta por el demandado y es ... decir, si no se trata del ejercicio de otra facultad, como la resolutoria 79 ), extinguirá la obligación del prestador del servicio 80 , ... -
El incidente concursal
... de forma expresa, el TRLC lo ha solucionado mediante una cláusula general, prevista en el artículo 532.1 que señala: « Todas las ... de «cualquier clase de condición»: suspensiva o resolutoria; positiva o negativa; potestativa, causal o mixta ... Pero conviene ...
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Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... de Domat, Pothier y Bourjon, concebida como una condición resolutoria tácitamente inserta en todos los contratos, que permite a una parte ... 1.255 del Código Civil, estipulen expresamente una cláusula resolutoria para caso de incumplimiento de una de ellas o, en general, de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO. CLÁUSULA PENAL: RENUNCIA A SU MODERACIÓN ...
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La protección sustantiva del deudor hipotecario. Especial consideración a los intereses de demora y al vencimiento anticipado del crédito
... las pautas definitorias del carácter abusivo de una cláusula, el alcance de los efectos contractuales y procesales ligados a la ... de la obligación cuyo incumplimiento activa la facultad resolutoria del empresario– exige ponderar la gravedad efectiva de tal ...