clausula resolutoria concepto
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... rebus 4 ), en donde el Tribunal Supremo reconoce la facultad resolutoria en caso de «circunstancias sobrevenidas e imprevistas en la vida del ... a las Sentencias de 2014, se produce una reelaboración del concepto de «imprevisibilidad», y así la Sentencia de 15 de octubre de 2014 (RJ ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... que pueden derivarse de una determinada cláusula o disposición, la adopción consciente o ... a la periodicidad inherente al propio concepto de fruto. Al no ser frutos no devendrán ... ón del usufructo, condición resolutoria, de modo que el voto en contra del reparto del ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... o a quien recibe una declaración resolutoria del otro contratante, el juez (o árbitro) que ... ífico de las partes; terminaba dicha cláusula del siguiente modo: ... « En consecuencia, las ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... para negar el carácter abusivo de una cláusula es que la misma no ha sido impuesta al consumidor ... @5. Clausulas abusivas: concepto y regulacion legal ... El denominado control de ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ón o el pacto de condición resolutoria, y se concluye acerca de los problemas prácticos ... La entrega del dinero en concepto de arras por parte del comprador será necesaria ... de reciprocidad (por ejemplo, en la cláusula declarada abusiva por la STS de 3 de junio de ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... I. TRIBUTACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE LA CLÁUSULA RESOLUTORIA ... La fiscalidad del otorgamiento de una condición ... 7.5 del Texto Refundido al señalar que “no están sujetas al concepto de “transmisiones patrimoniales onerosas” determinadas operaciones, ...
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Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... generales del contrato de préstamo una cláusula que obliga al prestatario a realizarlo ... Las ... comprende la interpretación del concepto de cláusula abusiva y fija los criterios que el ... , por cuanto conceden virtualidad resolutoria a incumplimientos irrelevantes que pueden dejar ...
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Jurisprudencia Civil
... La cláusula que excluye de cobertura los accidentes, ... Acción resolutoria tácita del art. 1124 CC : Incumplimiento ...
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Registro de la propiedad
... Además tampoco afecta propiamente al concepto ni al proceso de «coordinación ... el registrador sobre la eficacia de la cláusula de renuncia del derecho de adquisición ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CADUCIDAD CONVENCIONAL ... La cláusula ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... Arrendamientos urbanos. Breve historia. Concepto. Regulación ... En el Derecho romano el ... pactado en tal contrato en su cláusula decimoséptima apartado c) el inquilino en virtud ... 236 se ejercita una acción resolutoria de contrato de arrendamiento en base a la ...
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Acta de resolución de compraventa por cumplimiento de condición resolutoria con oposición. Cláusula penal. No consignación.
Resolución de 15 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la Propiedad de Madrid n.º 33, por la que se suspende la práctica de la inscripción de una escritura de resolución de una compraventa de un inmueble.
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Preguntas y respuestas sobre el pacto de no competencia postcontractual
... , compensación adecuada, cláusula penal, renuncia ... SUMARIO ... I. I ... la de dos años? Precisiones en torno al concepto de “técnicos” ... 2. La compensación por ... de no competencia, o una acción resolutoria que tendría como finalidad la extinción del ...
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El nuevo modelo de suspensión de la ejecución de las penas privativas de la libertad
... que para esta modalidad se mantiene la cláusula de que se apreciará sin sujeción a requisito ... ni procesal; parece que se parte de un concepto meramente fáctico o descriptivo 64 ... Pero ... sometido a la previa condición resolutoria de que el sujeto no haya delinquido durante el ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... La disposición se inspira en el concepto alemán de Nachfrist , aunque suelen obtenerse ... , el propietario tendrá una facultad resolutoria en el caso de que el adquirente titular del ... Estos pueden haber pactado una cláusula resolutoria (pacto resolutorio) diseñada del ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... explica que «la reforma contiene un concepto de cada uno de estos ... contratos, para el ... que nos referimos es a la pretensión resolutoria, entendida esta como una facultad de la que ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... se reclame en la demanda ejecutiva, en concepto de principal e intereses ordinarios y moratorios ... ón a la ejecución– ninguna otra cláusula abu-siva que pueda observarse en el contrato y ... la Ley 1/2013 limitase esa facultad resolutoria a la necesidad de que, al menos, vencieran tres ...
- La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
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La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
@I. Concepto y tipos de sustitución fideicomisarias ... La ... decir, de su hermana, (reproducimos la cláusula contenida en el considerando segundo) « por ... pudiera incumplirse la condición resolutoria (si fallece con hijos) con lo que él se ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de oficio el carácter abusivo de una cláusula contractual incluida en el ámbito de aplicación ... en el sentido de que: — el concepto de “desequilibrio importante” en detrimento ... consecuencias, caso de la acción resolutoria (artículo 1124 del Código Civil) y de la ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Cuando se combina la condición resolutoria explícita con una cláusula penal por la totalidad o parte del precio pagado por el comprador, que se ... importe íntegro de las cantidades hasta ese momento pagadas, en concepto de cláusula penal (la «Cláusula Penal»), con expresa exclusión (al ... -
Sentencias
... de la cantidad simbólica de un euro en concepto de indemnización por el daño moral y personal ... Es cierto que la cláusula 7.ª, establecía una condición suspensiva al ... que, aun a falta de cláusula resolutoria expresa, un retraso en el cumplimiento, aunque en ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... que el esposo percibía por el mismo concepto una cantidad sustancialmente mayor ... @III ... resolutoria de incidente de modificación de medidas (AATS ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... INSCRIPCIÓN DE LA CLÁUSULA DE OPCIÓN DE COMPRA. 2. INSCRIPCIÓN DE LA ... ón de disponer o con condición resolutoria en caso de falta de pago» ... No ha mejorado ... positiva entre la cantidad deducida en concepto de recuperación del coste del bien y su ... -
La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... SUMARIO : I. INTRODUCCIÓN.— II. CONCEPTO Y NATURALEZA JURÍDICA: 2.1. CONCEPTO. 2.2 ... o indeterminado o a una condición resolutoria. Así, la STS de 15 de marzo de 2018 (STS ... a la pensión compensatoria como cláusula incorporada con carácter previo en los acuerdos ... -
Legislación extractada y actualizada
... 2. Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya ... se quede con las cantidades abonadas en concepto de prestaciones aún no efectuadas si es el ...