cláusula resolutoria
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la aprobación administrativa de las segregaciones de la cláusula séptima, pues la aprobación definitiva se refiere únicamente al .... CONDICIÓN RESOLUTORIA: CANCELACIÓN. . La cancelación resolutoria solo puede llevarse a cabo ...
-
Los negocios fiduciarios ante los procedimientos de separación, divorcio y nulidad
Los negocios fiduciarios en su vertiente cum amico, se basan en la confianza depositada entre fiduciante y fiduciario, consistiendo en una transmisión formal y aparente de la propiedad frente a terceros, pero manteniendo el fiduciante la propiedad real. Este tipo negocial encuentra su máxima difusión en la órbita de las relaciones familiares y su máxima conflictividad se produce frente a las...
... de confianza ante la crisis matrimonial ó ¿cabría fijar una cláusula revocatoria que opere ipso facto ante la crisis matrimonial . Las ...En mi opinión considero que sí que existe una cláusula resolutoria del negocio fiduciario cum amico ante la crisis matrimonial, siempre que ... -
Breve exposición del status quaestionis de la cláusula de vencimiento anticipado, en espera de la sentencia del TJUE que resuelva la cuestión prejudicial planteada por el Tribunal Supremo
La cláusula de vencimiento anticipado permite al acreedor activar la ejecución hipotecaria ante el impago de alguna/s cuotas de amortización del préstamo hipotecario. El canon para determinar su abusividad fue establecido por la STJUE de 14 de marzo de 2013, cuya doctrina ha sido reiterada en ulteriores resoluciones del TJUE. A pesar de que el TJUE ha establecido que una cláusula declarada...
.... Aunque a veces impropiamente se ha hablado de que este pacto es similar a la condición resolutoria expresa, realmente son pactos diversos, pues «el vencimiento anticipado presupone la eficacia del contrato, siendo la restitución una consecuencia ... -
La tributación de la extinción del usufructo en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones
Desde muy temprano, la sujeción del derecho de usufructo al Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones ha sido objeto de una importante discusión doctrinal y jurisprudencial. En este trabajo abordamos el estudio de su actual regulación normativa, centrando nuestra atención en la extinción del usufructo vitalicio constituido mortis causa. No obstante, para un adecuado análisis de su régimen fiscal,...
...@@@3.4.2. Extinción por condición resolutoria distinta de la vida del usufructuario. Artículo 51.7 del RISD. Señala ...Para este autor, “si no existiese la cláusula de salvaguardia (el gravamen de la extinción del usufructo), ocurriría ... -
Tribunal Supremo versus Tribunal Superior de Justicia. Aplicación jurisprudencial de las clausulas de vencimiento anticipado
... de ejecución hipotecaria y en la posible sustitución de la cláusula abusiva por una disposición supletoria de derecho nacional, que ...Podemos afirmar que la condición resolutoria de los préstamos hipotecarios constituye un pacto contrario a las leyes. ...
-
Caracterización y régimen jurídico de la cláusula rebus sic stantibus: el giro en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
La cláusula rebus sic stantibus trata de solucionar los problemas derivados de una alteración sobrevenida de las circunstancias concurrentes en el momento de la celebración del contrato, siempre que la alteración sea tan acusada que aumente extraordinariamente la onerosidad o acabe frustrando el propio fin del contrato. Analizamos el criterio jurisprudencial existente en esta materia que siempre...
-
Compraventa con condición resolutoria. Reinscripción. Oposición del comprador
Resolución de 5 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 37 a practicar la reinscripción a favor de una transmitente como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria.
... oponen expresamente a la resolución, (ii) y no hay consignación de cantidad alguna por parte de la vendedora, quien invoca al efecto la cláusula penal pactada en la escritura de compraventa. Doctrina de la Resolución. ".. al existir oposición expresa de los compradores requeridos a la ... -
C
... que la constituyó, o por el cumplimiento de la condición resolutoria, según las reglas legales. . Se extingue, además, por la llegada del .... cautela socini. . Es la cláusula" testamentaria por la cual el testador grava o perjudica la cuota leg\xC3"...
-
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
...Problema denominado “cláusula de vencimiento anticipado”. La tendencia judicial al momento, no sin una ... la posibilidad legal del posterior ejercicio de la pretensión resolutoria, HA DE ACOGERSE LA DE CUMPLIMIENTO, COMPRENSIVA DEL PAGO DEL PRECIO Y DE ...
-
Cláusulas de vencimiento anticipado
... CLÁUSULAS DE VENCIMIENTO ANTICIPADO . 1. DEFINICIÓN . La cláusula de vencimiento anticipado es la estipulación consignada en un contrato de ... B. IMPAGO DE TRES CUOTAS . Sin embargo, esta facilidad resolutoria del contrato fue rápidamente criticada por el TJUE, en concreto en la ...
-
Artículo 14: la rescisión de contratos por causa justificada
...Sin embargo, cuando la cláusula sea la de que la ruptura conllevaría el pago del "resto del contrato", no ... . club. Cualquier contrato que tenga como cláusula resolutoria una revisión negativa no será aceptado. Existen distintos casos que se ...
-
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... , porque la doble venta de una misma cosa no es una acción resolutoria, ni rescisoria, ni de nulidad, y por eso es tan terminante el artículo ... la incorporación a las escrituras de compraventa de una cláusula de dessaisine-saisine , en virtud de la cual el vendedor declaraba ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... la adaptación o resolución del contrato con base a la cláusula rebus sic stantibus . El presente artículo expone, en primer lugar, la ... afirma que, en este caso, la SAP concluye que «la condición resolutoria no se cumplió en tanto que la subrogación en la hipoteca del promotor se ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
...última sentencia resolutoria de las impugnaciones, la. administración concursal introducirá en el ...pública. 2. El saldo resultante de la aplicación de una cláusula de. vencimiento anticipado de los acuerdos a los que se refiere. el ...
-
Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... más litigiosidad ha producido en los Juzgados y Tribunales: la cláusula de intereses de demora. La regulación proyectada de los intereses de ..., pero no determina un incumplimiento con eficacia resolutoria. Sin perjuicio de que la falta de información pueda producir una ...
-
El incumplimiento esencial del contrato como categoría independiente del incumplimiento resolutorio en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo analizamos el incumplimiento esencial como categoría diferenciada del incumplimiento con carácter resolutorio tanto desde el punto de vista conceptual como desde su régimen jurídico. Dicha categoría se encuentra presente en el Derecho Contractual europeo y encuentra su base en la STS de 18 de noviembre de 2013 la cual ofrece una perspectiva novedosa del incumplimiento esencial...
... defectuosas por falta de idoneidad, cuya trascendencia resolutoria no vendría del examen del ajuste al programa prestacional pactado, ya que ...En primer lugar, se precisa la existencia de una condiction, cláusula que por oposición a la warranty permite la resolución contractual en ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... – Préstamo hipotecario indexado a una moneda extranjera – Cláusula relativa a la determinación del tipo de cambio entre las monedas – ... 3 – Anexo, punto 1, letras d) a f) e i) – Cláusula resolutoria expresa – Cláusula penal – Carácter abusivo – Artículos 6 y 7 – ...
-
Efectos resolutorios del incumplimiento de la condición suspensiva. Diferencias con la condición resolutoria.
Resolución de 25 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de una escritura de extinción de condominio sometida a condición suspensiva.
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... inmediata 8 ) o su extinción (a través de una condición resolutoria, que podría suponer, entre otros efectos, la restitución de lo percibido ... de una obligación accesoria del contrato (por ejemplo, una cláusula penal). Lo que no puede estar condicionado, como se ha dicho, es el ... -
El carácter judicial de la extinción contractual del artículo 50 ET
...a) la posibilidad de ejercitar la acción resolutoria y continuar prestando servicios en la empresa;. . b) o bien dejar de ...En todo caso, cabe indicar que este precepto cuenta con una cláusula abierta, de carácter omnicomprensivo, en la que se pueden comprender ...
-
El cese en la prestación de servicios para la administración pública. Diferencias y similitudes entre la jurisdicción social y la contencioso-administrativa
En los últimos tiempos asistimos a una cada vez más generalizada aplicación de lo que se viene conociendo como “criterio Diego Porras” a múltiples tipos de relaciones laborales de naturaleza temporal, independientemente de la naturaleza pública o privada del empleador. En particular, puede decirse que ya existe una tendencia uniforme de nuestros jueces y tribunales a reconocer una indemnización...
...La citada sentencia confirma que la cláusula 4, apartado 1, del Acuerdo marco sobre el trabajo de duración determinada ... el efecto más importante de entender cumplida la condición resolutoria del contrato “indefinido no fijo” es que tal circunstancia generaba la ... -
STS 1178/2004, 16 de Diciembre de 2004
DERECHO DE RETRACTO SOBRE BALNEARIO. REIVINDICACIÓN. CONTRATOS CONEXOS. FIN DE SUMINISTRO DE AGUA. CONDICIÓN RESOLUTORIA. Se pretende la resolución del contrato por el cual los tres copropietarios del manantial se obligaron a suministrar agua al balneario; la naturaleza resolutoria del acontecimiento futuro e incierto a que se refiere la cláusula contractual exterioriza el animo de los ...
...íritu del contrato es indivisible y no puede encontrarse en una cláusula aislada, sino en el todo orgánico que constituye. De esta suerte, sólo ...) había quedado extinguida al cumplirse una condición resolutoria del vínculo contractual. Esa condición se contiene en la cláusula ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... la fianza arrendaticia es realmente una prenda irregular, no una cláusula penal 3 . La palabra fianza no se emplea en el caso que nos ocupa en un ...én será exigible toda obligación que contenga condición resolutoria, sin perjuicio de los efectos de la resolución; no son exigibles las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...Registro de la Propiedad de Tías. CONDICIÓN RESOLUTORIA: EFECTOS DE SU EJERCICIO SOBRE TITULARES POSTERIORES. En el supuesto de ... negocio de transmisión del dominio; bien al contrario, de la cláusula" transcrita en los hechos resulta meridianamente claro que el apoderado est\xC3"...
-
Anexos
... los acusados- un contrato de importación de mínimos con una cláusula resolutoria en caso de incumplimiento a favor de Comercial CROWN 3000 SL y ...