cláusula resolutoria
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La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
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Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... 2 Vid ... MANZANARES, A., Una aproximación a la cláusula MAC (material adverse change) en los contratos de financiación sindicada ... La obligación sujeta a condición resolutoria" es aquella que es exigible pero su eficacia se ve supeditada a una condici\xC3" ... -
STS 1862/2002, 8 de Noviembre de 2002
"DELITO DE ESTAFA. CONFIGURACIÓN: La actuación del recurrente patentiza un claro dominio funcional de la acción pues su intervención en las ventas efectuadas como agente de la propiedad inmobiliaria, dio la credibilidad necesaria a los futuros compradores. El engaño vertebrador de la estafa se centra en la ocultación de la existencia de la cláusula resolutoria existente, existiendo un ánimo de...
... ón de pesetas y aplazándose lo restante, pero estipulando la cláusula tercera que la falta de pago de cualquiera de los plazos constituye ... la compraventa, estableciéndose la presente como condición resolutoria expresa, añadiendo la cláusula séptima que el comprador acepta ... - Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de vencimiento anticipado
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Cláusulas de vencimiento anticipado
... 1. DEFINICIÓN ... La cláusula de vencimiento anticipado es la estipulación consignada en un contrato de ... B. IMPAGO DE TRES CUOTAS ... Sin embargo, esta facilidad resolutoria del contrato fue rápidamente criticada por el TJUE, en concreto en la ...
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La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.
... la Resolución de 5 de febrero de 1990 48 , en un supuesto en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria explícita por falta de pago del precio aplazado e intereses convenidos. La Dirección sostiene que los medios de calificación de que dispone el ... -
Revistas Extranjeras
... prohibición de acumulación entre la prestación principal y la cláusula penal pactada para el caso de incumplimiento del contrato. (Alma R.G.) ... La cláusula resolutoria en los contratos de arrendamiento de locales de negocio ante la situación ...
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El fideicomiso inter vivos
1. Los dominios revocables - A) Propiedad revocable procedente de negocios inter vivos gratuitos - a) La donación fiduciaria - b) La donación modal elevado el gravamen a condición resolutoria con efecto real - c) Las donaciones con cláusula de reversión - B) La función fiduciaria en los negocios inter vivos onerosos - a) La carga real de fiducia - b) Los fondos financieros como nuevos derechos...
... adquiera el patrimonio hasta el cumplimiento de una condición resolutoria, o hasta el vencimiento de un plazo resolutorio, en el que se debe ... anuncia la causa fiduciae en la condición resolutoria, modo o cláusula de reversión, externamente y frente a todo el mundo si se inscribe en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... CONDICIÓN RESOLUTORIA: TRANSMISIÓN DE LA FACULTAD RESOLUTORIA ... Sin dejar de reconocer que ... habrá que llevar a cabo la inter-pretación no solo de la cláusula estatutaria correspondiente al objeto social sino de todo el contrato ...
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Transacción homologada judicialmente. Resolución de compraventa. Condición resolutoria: reinscripción y consignación
Resolución de 22 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcorcón n.º 3, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial por el que se homologa una transacción judicial de resolución de un contrato de compraventa. (ACM)
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STS 71/2016, 17 de Febrero de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. RESOLUCIÓN. Si no se entregó la vivienda a los demandantes a partir de que estaba en disposición de ser entregada fue solo por causa imputable a ellos mismos, ya que no atendieron el requerimiento de la vendedora para que comparecieran a escriturar, y que ningún perjuicio demostraron haber sufrido por la no entrega de los inmuebles en plazo, pues con...
... de la vivienda constituyó un mero retraso sin trascendencia resolutoria ... Para la decisión del recurso debe partirse, en síntesis y por lo ... 3. En el contrato se pactó (cláusula sexta) que, salvo fuerza mayor o circunstancias ajenas a su voluntad, la ... -
Condición resolutoria. Reinscripción y cancelación de cargas posteriores
Resolución de 10 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Vélez-Rubio a practicar la reinscripción en favor del transmitente y consiguiente cancelación de cargas como consecuencia del cumplimiento de una condición resolutoria así como una posterior escritura de compraventa.
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Sentencias
... el cumplimiento del contrato, entonces podría hablarse de una cláusula abusiva ... La doctrina del abuso del derecho.– Esta doctrina se ... 1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria para satisfacer los derechos del ...
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El acto administrativo
... que incluyen una declaración de voluntad administrativa resolutoria de una cuestión de fondo, ponen fin al procedimiento administrativo. En ...
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La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... 1.2 La tesis de la reserva de dominio como condición resolutoria. 1.3 La tesis de la reserva de dominio como derecho real de ... 1911(JC 122, 1911-3, núm. 162), a cuyo criterio, dado «que la cláusula que dejaba en suspenso la adquisición del dominio, por no ser natural del ... -
Las condiciones testamentarias como manifestaciones de la libertad para testar y derechos fundamentales
Las condiciones imposibles y las contrarias a las leyes o a las buenas costumbres se tendrán por no puestas lo que plantea la cuestión acerca de si caben cualquier tipo de condiciones que coarten la libertad del instituido con tal de que no sean contrarias a la ley o a las buenas costumbres. En este punto la libertad para testar puede entrar en colisión con los derechos y libertades fundamentales.
... fin de evitarlo (por ejemplo, se deja algo bajo la condición resolutoria de que el instituido robe)» 20 ... Sin embargo, siendo lícito el ... 13/2003, de 21 de enero 51 (RJ 2003, 604), que partiendo de una cláusula testamentaria del siguiente tenor: «La mejora y el legado de la cláusula ... -
Cancelación de condición resolutoria
Resolución de 9 de enero de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Corcubión, por la que se suspende la cancelación de una condición resolutoria.
... La redacción concedida a la cláusula en cuestión fue la siguiente: «La condición resolutoria se extinguirá por el transcurso de tres meses contados a partir del fallecimiento de la ... -
Código Civil
... 1149 a 1151 CC y obligaciones con cláusula penal en los arts. 1152 a 1155 CC (funciones coercitiva o de garantía, ... por evicción y vicios ocultos con las acciones redhibitoria o resolutoria y estimatoria o quanti minoris o de reequilibrio patrimonial en los arts ...
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Cesión de bienes por asistencia con condición resolutoria
Resolución de 19 de mayo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3 a inscribir una escritura de "cesión de bienes por asistencia".
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El menoscabo de la dignidad del trabajador como causa de extinción indemnizada del contrato de trabajo (artículo 50 del Estatuto de los Trabajadores)
... 1941/2019, JUR 2019/248550, la acción resolutoria del contrato de trabajo a instancias del trabajador tiene por finalidad « ... de la relación laboral y viene a constituir una especie de cláusula de cierre genérica de aplicación muy restrictiva por parte de los ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... los estatutos, que es cierto que la interpretación de cualquier cláusula estatutaria que impide la libertad del derecho dominical tiene que ser ... 29/1994, de 24 de noviembre- prevé, además de una acción resolutoria genérica por incumplimiento, artículo 27.1 274 , una acción ... -
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... 3. LA RESERvA DE DO-mINIO COmO CONDICIÓN RESOLUTORIA". 4. LA RESERvA DE DOmINIO COmO CONDICIÓN ... SUSPENSIvA. LA TEORíA CL\xC3" ... específicos —lo que hasta cierto punto es lógico pues tal cláusula se estableció en su favor—, sin que suceda algo similar respecto del ... -
Condición resolutoria en compraventa por obligaciones accesorias. Acreditación unilateral del incumplimiento. Requisitos notificación notarial.
Resolución de 16 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de Celanova, por la que se suspende la reinscripción de una finca a favor de la parte vendedora por incumplimiento de una condición resolutoria, acreditada con acta de presencia y notificación a la parte...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas
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Revistas Extranjeras
... de un inmueble sobre plano, analiza la aplicación de la cláusula «resolutoria» prevista para el caso de no concluir la edificación en ...