cesion derechos inmueble
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... excluye la simple tenencia de bienes o derechos; que sea propie- ... dad de una persona o ... Además de la enajenación de la cuota o cesión plena de la misma, puede tener lugar la cesión ... de la Propiedad cuando la cosa sea inmueble, que no quedarán vinculados en su caso por el ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ña ha podido ir viendo reconocidos sus derechos no ya como seres individuales, sino como unidad ... en el Registro), 5 (de la publicidad y cesión de datos del Registro de parejas), la ... ás, el titular ha manifestado que el inmueble no tiene la condición de vivienda familiar, ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, ... EXISTENCIA Y ... de libre transmisibilidad de todos los derechos y obligaciones 16 ... Esta doctrina pone de ... arrendador que formen parte del mismo inmueble y cuando se transmiten todos los pisos y locales ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... patrimonio neto el conjunto de bienes y derechos de contenido económico con deducción de las ... Convenios o Tratados Internacionales y la cesión del Impuesto a las CCAA (art. 2 LIP) ... hipotecas sobre el inmueble) y obligaciones, que según las normas del ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... existen situaciones jurídicas y derechos reales en cuyo desenvolvimiento se puede producir ... de supuestos será el propietario del inmueble gravado, y el superficiario, o titular del ... que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Enajenado el bien (inmueble o mueble inscribible) en subasta judicial, se ... y anotaciones de créditos o derechos no preferentes al del actor a instancia del que ... 29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores. 5.5.1. Previo. 5.5.2. El ... ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, ... de verificar el estado posesorio del inmueble puede tener sentido «en un entorno de mercados ... (que había adquirido el inmueble por cesión de remate tras una subasta judicial) reunía ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... una exención de manera que los bienes y derechos que participan de la misma, si bien deben ser ... 55.1 de la ley 22/2009, de Cesión de Tributos ... 2. Debe aplicarse el ... de la empresa o negocio se incluye un inmueble; en otro caso, no se precisa tal forma ... -
El deber de conservación de los bienes culturales y la indemnización derivada de su vinculación singular. Incidencia del Registro de la Propiedad
El deber de conservación de los bienes inmuebles objeto de algún tipo de protección, ha sido tradicionalmente considerado como un tema central en la normativa reguladora del patrimonio histórico y en el derecho urbanístico. Las consecuencias de dicho deber para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga económica adicional que, en ocasiones, deberá...
... para los propietarios o titulares de derechos reales sobre los mismos, se traduce en una carga ... al mérito histórico o artístico del inmueble al que están adheridos» ... Estos bienes ... entre Estados (art. 34 LPHE) y la cesión a un centro público en los casos de ... -
Sentencias
... actos de ejercicio extralimitado de los derechos que lleva consigo una contravención del ... (N. D. L.) ... 10. Cesión de créditos. Normas sobre notificación de la ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
@I. Derechos de uso y habitación: conceptos generales ... El ... cercana con el propietario que grava su inmueble con estos derechos a favor de tercero. Se ... que, en el propio título, se autorice su cesión o transmisión, y considera que esto es posible ... -
Impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ... 6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS ... 7) ... El valor de mercado del inmueble es de 14.000 € y de los valores 7.000 € y los ...
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Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ... cuya reglamentación se ha adquirido el inmueble que constituye la vivienda familiar ... En este ... por la parte actora, hacer la reserva de derechos que pretende la misma» 19 ... 1.3.2.3 ...
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Beneficios fiscales con requisitos territoriales, normativa tributaria autonómica y libre circulación de personas y capitales: reflexiones desde el derecho de la UE, la constitución española y el bloque de constitucionalidad
Algunas Comunidades Autónomas han aprobado, en el ámbito de los impuestos cedidos por el Estado (IRPF, ISD, ITPAJD, etc.), determinados beneficios fiscales dirigidos a inmuebles siempre y cuando los mismos radiquen en su ámbito territorial. Asimismo, se reconocen ventajas tributarias de las que las empresas son sus últimas destinatarias, si bien se condicionan tales beneficios fiscales a que el...
... $ D radicación de un inmueble destinado a vivienda ( ... ( : ( : ( + : + cesión temporal, para su exposición, a museos cuya ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... y el lanzamiento de los ocupantes del inmueble (art. 675 LEC) 9 ... En consecuencia, entiendo que ... ? Hay que tener en cuenta que con la cesión del re-mate la ley procesal facilita una nueva ... desalojados podrán ejercitar los derechos que crean asistirles en el juicio que ... -
El concurso consecutivo
... líquidos de que dispone, los bienes y derechos de que sea titular y los ingresos regulares ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ... podrán pactar con los deudores la cesión de una parte de la plusvalía generada por la ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... (sin abarcar, por tanto, la totalidad del inmueble), considero que el contrato tendrá la ... salvo las peculiaridades propias de los Derechos forales o especiales” (STC 207/1999, de 11 de ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... su debida promoción, la coordinación de su oferta y los derechos de las personas usuarias, el alojamiento en habitaciones de viviendas ... -
Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... consecuencias de distinta naturaleza (derechos de imagen, indemnización por despido ... ) y, más ... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
... de la autonomía, la dignidad y los derechos fundamentales en la era del Big Data y la ...
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El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... En caso de cesión del crédito hipotecario a tercero, si el cedente ... a) RD Ley 19/2022, se señala que «los derechos arancelarios y demás conceptos notariales y ... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial. A estos efectos, también se ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de los más elementales deberes (y derechos) que como ejerciente de la patria potestad prevé ... se produce en las escaleras del inmueble, pero hay más datos que colorean y dan ... del acuerdo de rescisión del contrato de cesión de negocio ... La pretensión no puede ser ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... rendimiento económico con un sistema de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 ... @II. El ... que el mediador de la compraventa de un inmueble reclama honorarios y el que resulta aprovechado ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... 3.1 (defensa de los derechos humanos, de las víctimas del terrorismo y actos ... contable, fiscal, jurídico, cesión de un directivo, informático, médico, técnico ... V2242-10 referida a la donación de un inmueble a una fundación que realiza actividades ...