cesion derechos inmueble
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro. Desde esta ... inscribible el convenio que incluye una cesión de parte de la titularidad de la vivienda ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo ... «Generación de conocimiento»: «Los Derechos de adquisición y preferencia» del Programa ... -
Desalojo de “okupas”
...ón en las personas se ocupe un inmueble, constitutivo del delito del art. 245.1 del ... por el propietario o titular de otros derechos legítimos de posesión de viviendas no es, ...), sino también cuando no hay tal cesión del propietario sino que se ocupa, sin ningún ...
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La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... la figura o considerarla como una mera cesión de la acción de exigir del acreedor al deudor. ..., tras afirmar la posibilidad de pignorar derechos" de crédito presente « La cuestión de si los cr\xC3"... en el futuro sobre un determinado inmueble. También, los créditos por clientes que se ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas ... que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos que ... ámbito de aplicación de esta ley: e) La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
...ás contratos en los que también existe cesión del uso de un inmueble, como puede ser el ... responsable, frente a los titulares de derechos de aprovechamiento por turno, de la efectiva ...
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Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... y la repudiación en cuanto renuncia de derechos 5 (la renuncia a la herencia ha de ser expresa ... constar en documento público: «la cesión, repudiación y renuncia de los derechos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados. ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
...« a) Posea la mayoría de los derechos de voto. b) Tenga la facultad de nombrar o ... . una cesión de contrato que exige el consentimiento del ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... para su posterior enajenación, entrega o cesión a ter- . 1942 Revista Crítica de Derecho ... que dispone de un derecho real sobre un inmueble que le va a permitir edificar sobre el mismo y ..., a cuyo efecto se subrogará en los derechos que correspondan a estos». No se atribuye a la ... -
Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, incluso aunque se ... profesional de dicho abogado, como un inmueble perteneciente al citado bufete, procede declarar ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... siguientes contratos: (i) el contrato de cesión; (ii) los con-. . tratos de leasing; (iii) los ... contrato de cesión, volver a ceder los derechos y obligaciones comprendidos en el contrato de ... definitivamente a la entrega del inmueble » . (FD.º 3.º) 45 [La negrita es mía]. La ... -
Cesión de créditos de consumidores en la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 7 de agosto de 2018
La sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 8 de agosto de 2018 establece que la Directiva 93/13 debe interpretarse en el sentido de que no es aplicable a una práctica empresarial de cesión o compra de créditos frente a un consumidor, sin que la posibilidad de tal cesión esté prevista en el contrato de préstamo celebrado con el consumidor, sin que este último haya tenido...
... Unión […] y en concreto con el artículo 38 de la Carta de los Derechos Fundamentales de la Unión Europea […] y los artículos 4 TFUE, apartado ... -
La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... apuesta que debe ser a través de una cesión de contrato. La figura jurídica de la cesión de ... de su causante, y no participará de los derechos y obligaciones ulteriores, sino en cuanto sean ... -
Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
... de compra de cartera y los diferentes derechos que asisten a los deudores frente a sus nuevos ... en cualquier buscador de internet “cesión de crédito” lo primero que aparecen son ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica-. ... el pacto comisorio en la venta de inmueble 64 . . A) Artículo 1504 CC:. «En la venta de ...Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
La protección de datos y el acceso a la información contenida en el procedimiento judicial
...Este con[f_l]icto de derechos provoca que los responsables del tratamiento de ... tanto, las leyes procesales autorizan la cesión de datos a un perito para que cumpla con el ... para la subasta (valoración del inmueble, minoración de cargas, situación posesoria, ...
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Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... arrendada, reservándose el derecho a percibir sobre el mismo inmueble una pensión anual que deba pagar el censatario, el arrendatario tiene ...Por lo tanto, el artículo 22.7 no se refiere a la cesión de aprovechamientos secundarios sino a los principales: agrícola, ... -
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... sujetos dan origen a una pluralidad de derechos y a una pluralidad de deberes. No hay, en rigor, ... de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: . «No ...: el propietario y ocupantes de un inmueble por los daños producidos por la caída o ...
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El contrato de compraventa
...2. El objeto de la compraventa. 3. Derechos y obligaciones del vendedor. 3.1. La obligación ...Por el contario, si es un bien inmueble pertenecerá al adquirente que antes lo haya ... y cuando la promotora acepte la citada cesión. Sol y Mar no responderá en ningún caso, y bajo ...
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Elementos privativos
... le será de aplicación respecto a los derechos y obligaciones de los propietarios para con los ...ón de las reparaciones que exija el inmueble. . 1.1. Mantenimiento y conservación . En este ... de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se ...
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Delitos contra el patrimonio
..., éste se refiere a la totalidad de los derechos y valores económicos que tiene una persona, ... ejemplo, puede consistir en una simple cesión de derechos sobre un inmueble. El que realiza la ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... donde se localiza el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones derivadas ..., las facultades de dominio sobre un bien inmueble (arts. 2 de la LH y 7 del RH)» 18 . Frente a ... alguna; y, de ser personal, se dará una cesión» 20 ; o ELLORIAGA BONIS que ve en la ... -
Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... a la utilización de los bienes y derechos de dominio público regula, en sus secciones ...98 LPAP sí regule la cesión o transmisión. Dicho art. 98.1 de la LPAP ...ón, adscripción o cesión del uso de un inmueble del Patrimonio del Estado implicará, en ...
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El estado en el derecho internacional público
..., con capacidad para ejercer derechos y contraer obligaciones. . En la formación de ... de la misión; eso no ocurre con el inmueble de la embajada, que es territorio del país ... el plano interno de la Federación, hay cesión de prerrogativas y sujeción a una autoridad ...