cesion derechos inmueble
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... , su uso o disfrute, o su transmisión o cesión) han sido siempre, parafraseando a Buñuel, el ... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ... de los bienes inmuebles, titulares de derechos" reales sobre ellos o concesionarios del dominio p\xC3" ... -
La base imponible del ITPO en las operaciones de dación en pago cuando el importe de la deuda supera el valor del inmueble cedido. Análisis de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo considera que, de acuerdo con una interpretación conjunta de los artículos 10 y 46.3 TRLITPAJD, en una dación en pago de un inmueble hipotecado al acreedor hipotecario, la base imponible del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, modalidad transmisiones patrimoniales onerosas, habrá de fijarse en función del importe de la deuda hipotecaria...
... En tales casos, la cesión de un inmueble de mayor valor por parte del deudor a cambio de la ... introducir una regla de cuantiicación del valor de los bienes y derechos en el procedimiento de comprobación de valores por parte de la ... -
Derecho Civil
... finalidad legítima y se respeten sus derechos. Lo que exige que tales datos cumplan los ... penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal ... (N. D. L.) ... 11. Cesión de crédito. Formalidades.- El deudor, una vez ...
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La ansiada regulación de las llamadas medidas de investigación tecnológica
... que, por afectar muy directamente a los derechos fundamentales de los ciudadanos, debían ser ... de las respectivas operadoras, para su cesión a las autoridades en la lucha contra la gran ... de exclusión asociados a cualquier inmueble. Interpretar que unas persianas no bajadas o unas ...
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Código Civil
... de todo sujeto para ser titular de derechos y obligaciones, y, los derechos de la ... -según DGRN gravamen impuesto sobre un inmueble" en beneficio de otro perteneciente a distinto due\xC3" ... La cesión de créditos es la transmisión de créditos por ...
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STS, 20 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. GARANTÍA COMPLEMENTARIA. ANTICRESIS. La cesión del derecho de cobro de los alquileres contemplada en la citada cláusula no puede ser calificado como una anticresis, ni siquiera como un derecho real, al considerar que no se dan en el mismo las características que definen los derechos tales, como que el
... acordó, a favor de la prestamista, una cesión de las rentas del alquiler de un inmueble, ... las rentas y todos los demás derechos de crédito presentes y futuros basados en los ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o ... al desarrollo de la actividad en ese inmueble, así como en el caso de que si se entregue ... de soportar de manera unitaria derechos reales, por lo que el usufructo se debe ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... por los adquirentes del inmueble para subsanar los defectos existentes y ... o fraude de ley para privarles de los derechos que la LOE les confiere. Así, la SAP de Madrid ... para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. Sus ...
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La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... la vinculación de los bienes y derechos a un uso general o a un servicio público, y su ... de elaboración o construcción del bien inmueble, anterior a su consolidación como tal, que de ... ón, respecto a los terrenos de cesión obligatoria a la Comunidad Autónoma para su ...
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La tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos de empresa. Una reflexión a la luz de la sentencia del TJUE de 20 de enero de 2021, asunto c-288/19, Qm V. Finanzamt Saarbrücken
En su sentencia de 20 de enero de 2021, asunto C-288/19, el TJUE aborda la cuestión relativa a la tributación en el IVA de la cesión de uso a trabajadores de vehículos afectos a la actividad económica de la empresa, y, en particular, la potencial aplicación a este tipo de operaciones de la regla especial de localización prevista en el artículo 56.2 de la Directiva IVA para los arrendamientos de...
... anterior sobre el concepto de “alquiler de un bien inmueble” para después afirmar que los requisitos exigidos en dicho ámbito ... , esto es, de un contrato sinalagmático del que derivan derechos y obligaciones para las partes intervinientes, y la necesidad de que la ... - La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la tasación específica del inmueble objeto de subasta. El estudio conjunto de las ... de proteger a los titulares de los derechos posteriores a la opción, perjudicar al propio ... DE CANCELACIÓN OTORGADA ANTES DE LA CESIÓN POR EL CEDENTE ... Este Centro Directivo en la ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... turístico colaborativo consiste en la cesión de un inmueble sometido al régimen de propiedad ... de asegurado, se beneficia de los derechos que se derivan del contrato. Esto origina, según ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... ) ¿tienen como obligaciones principales la cesión de uso de un inmueble como alojamiento a cambio del pago de un precio 16 ... Vamos a intentar ir ... , modiicación y desarrollo por las Comunidades autónomas de los derechos civiles, forales o especiales, allí donde existan. En todo caso, las ...
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Gestión del riesgo y evaluación de impacto en tratamientos de datos personales
Este documento, dirigido a responsables, encargados de tratamientos y delegados de protección de datos, ofrece una visión unificada de la gestión de riesgos y de las evaluaciones de impacto en protección de datos, y facilita la integración de la gestión de riesgos en los procesos de gestión y gobernanza de las entidades.
... derechos y libertades de los interesados aplicable a ... -
Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... ídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se ... socio único que pretende enajenar el inmueble donde se ubica el domicilio social, es decir, la ... no presta el consentimiento a esta cesión, es un acuerdo que no la obliga y que, por tanto, ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... va la titularidad de determinados derechos reales sobre inmuebles. Queda superada así la ... , gravando en todo caso el valor del inmueble. Adviértase que sólo están incluidos los ... ística o al carácter finalista de la cesión de su propiedad) sí que resultaría de ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... ÓN DE LA CLÁUSULA LIMITADORA DE LOS DERECHOS DEL USUARIO.—VIII. TRATAMIENTO CONCURSAL: 1 ... de viviendas y, por tanto, el inmueble iba a destinarse a este fin 10 ... La crisis ... que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos ... -
A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... Experimentación o cesión ante la presión de demasiados intereses, pero ... que consten las constituciones de los derechos reales de garantía. Y no toda garantía consta ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del contrato y ... 15. Los derechos de tanteo y retracto. 16. Incumplimiento de las ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... á integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones transmisibles que integraron el ... ón en los casos en que haya existido cesión de una cuota de herencia. Se ha dicho que el ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... , el adquirente (o el nuevo propietario) se subroga en los derechos y obligaciones del arrendatario y queda sometido al régimen de duración ... verbal LAU (falta de pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por terceros, art. 704.2 LEC ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... momento exacto en el que una determinada cesión temporal del uso de una vivienda, a título ... (sin abarcar, por tanto, la totalidad del inmueble), considero que el contrato tendrá la ... salvo las peculiaridades propias de los Derechos forales o especiales” (STC 207/1999, de 11 de ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios para el ... fondos propios de una entidad ni de la cesión de capitales a terceros, y 2) que se utilice ... una habitación u oficina dentro de un inmueble más amplio y destinado también a otros usos ...