cesion derechos inmueble
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... , su uso o disfrute, o su transmisión o cesión) han sido siempre, parafraseando a Buñuel, el ... (por ejemplo, cuando se transmite un inmueble) o económica (por ejemplo, cuando se altera la ... de los bienes inmuebles, titulares de derechos" reales sobre ellos o concesionarios del dominio p\xC3" ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... ón legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y demás relaciones jurídicas ... ísima no susceptible de ser objeto de cesión y es independiente de la existencia o no de ...
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... á integrada por el conjunto de bienes, derechos y obligaciones transmisibles que integraron el ... ón en los casos en que haya existido cesión de una cuota de herencia. Se ha dicho que el ... en la que se asigne al legatario el inmueble o inmuebles legados. Otra posibilidad sería ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... , el adquirente (o el nuevo propietario) se subroga en los derechos y obligaciones del arrendatario y queda sometido al régimen de duración ... verbal LAU (falta de pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por terceros, art. 704.2 LEC ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... , de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al contribuyente y ... del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre ... a todos aquellos bienes cedidos con el inmueble y excluido el Impuesto sobre el Valor Añadido o, ... -
Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... Uno. Los bienes y derechos de las personas físicas necesarios para el ... fondos propios de una entidad ni de la cesión de capitales a terceros, y 2) que se utilice ... una habitación u oficina dentro de un inmueble más amplio y destinado también a otros usos ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 3.1. notas principales. 3.2. Derechos y obligaciones de las partes. 3.2.1. Derechos y ... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en ... , pues dejaría de tener la posesión del inmueble, y en todo caso, habría que atender a las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este ... los efectos legales se presume que los derechos reales inscritos en el Registro existen y ... ó con motivo de la transmisión del inmueble o, al menos, sería una cuestión sujeta a ...
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Jurisprudencia Penal (Parte III)
... de vulneración de cualquiera de los derechos proclamados por el art. 18 del texto ... , como causa de la decisión de atacar el inmueble para asegurar la zona, en términos de ... ón de su plena funcionalidad, mediante la cesión por las operadoras de los datos que obran en sus ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... los límites al ejercicio de los derechos subjetivos: el abuso de derecho y la buena fe. La ... limitativas de la disponibilidad del inmueble gravado con hipoteca, el Tribunal Supremo las ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... -
Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... su origen en el intercambio gratuito o la cesión de uso de viviendas con fines turísticos con ... sistema iscal toda cesión de uso de un inmueble, a cambio de algún tipo de contraprestación, ... contrario, las prestaciones de bienes o derechos susceptibles de generar rendimientos del capital; ... -
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición ... ) El principio de territorialidad de los derechos civiles autonómicos y territoriales. D) El ... por el precio aplazado, de suerte que la cesión de este crédito atribuye al cesionario el ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... derechos que por disposición de la ley están destinados ... debe restituir al deudor común (p.ej., inmueble ajeno arrendado por el deudor común, art. 9.4 ... á también reclamar en el concurso la cesión del derecho a la devolución del bien que ... -
Conclusiones
... suponen limitación a la renta, cesión y determinados requisitos en el adjudicatario ... rentas por parte de quien disfruta del inmueble objeto de locación ... d) Del Capítulo ... éste con el arrendador en todos los derechos y obligaciones que se derivan del contrato de ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
1.3. Derechos Reales ... Acuerdos para el establecimiento ... referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad privada exige, para ... arrendamiento turístico consiste en «La cesión temporal de uso de la totalidad de una vivienda ... -
La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... , con el propósito de garantizar los derechos contenidos en el artículo 3 de la propia ... Tribunales del Estado miembro donde el inmueble se halle sito 88 ; en el precepto interno ... regla general, cláusulas relativas a la cesión al arrendatario del bien inmueble arrendado, a su ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... CESIÓN DE CRÉDITOS. 1. De su posibilidad. 2. De sus ... ón de la garantía hipotecaria sobre el inmueble y la cesión de la garantía hipotecaria supone ... El cesionario se subrogará en todos los derechos del cedente.» ... —Así pues y conforme a lo ... -
A
... documentos relativos a inmuebles o derechos reales, el notario debe informar de la situación ... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... y el usuario de un vehículo acuerdan la cesión de un espacio determinado de estacionamiento por ...
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Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... perjuicios a la contraparte contractual; cesión del contrato a un tercero con el consentimiento ... ón de un gravamen real sobre un bien inmueble, ATS 194/1985, de 2 de julio; un arrendamiento de ... án hacer valer frente a la sociedad los derechos adquiridos al contratar (En el mismo sentido, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... «Vistos») que la reinscripción del inmueble en favor del vendedor, como consecuencia del ... subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6.a ... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ...
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... o a quien corresponda, por subrogación real, a los titulares de derechos extinguidos por la resolución (art. 175.6 RH). Este requisito se ... garantía para el vendedor (o en su caso para el cedente) de cosa inmueble o derecho susceptible de protección registral, para el caso de que el ... -
El valor de referencia y la reforma encubierta del mecenazgo de bienes inmuebles
Una de las modificaciones más relevantes de la Ley 11/2021, de medidas de prevención y lucha contra el fraude fiscal, es la que atañe al nuevo concepto del valor de referencia para bienes inmuebles. La modificación afecta a la base imponible del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones y del Impuesto sobre el Patrimonio, tributos ambos que son tenidos como referencia en el caso de donaciones de...
... los donativos o donaciones de bienes o derechos, el valor contable que tuviesen en el momento ... , además, que “ si el valor del bien inmueble declarado por los interesados es superior a su ... , en ambos casos, la DGT entendió que la cesión gratuita constituía un contrato de comodato ... -
El derecho al secreto de las comunicaciones y otros derechos fundamentales relacionados con las intervenciones telefónicas
... en la Constitución 78 , que traen como consecuencia la cesión de este derecho ante la necesidad de investigar un hecho criminal, por lo ... aparatos de escuchas, porque en la diligencia de registro de un inmueble comprado por el CESID se habían encontrado unos equipos de escucha ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... aplicable en la transmisión del inmueble, diferenciándose, así, en función de que la ... : ( ... ) c) En la constitución de derechos" reales, aquél a cuyo favor se realice este acto\xE2\x80" ... : Los incumplimientos contractuales en la cesión de solar por obra futura. Revista de Derecho ...