cesion derechos arrendamiento
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El contrato de arrendamientos urbanos
...SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. ...15. Los derechos de tanteo y retracto. 16. Incumplimiento de las ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... prerrogativas de la Administración y derechos del contratista frente a las prerrogativas ... especiales de ejecución, modificación, cesión, subcontratación y resolución de los contratos, ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ...
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Clases de procesos en materia arrendaticia. Suspensión ordinaria y extraordinaria por el Covid-19
...: Resolución del contrato de arrendamiento por obras inconsentidas, o por subarriendo ... caso, de la posibilidad de autorizar la cesión de sus datos a estos, a efectos de que puedan ...
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La externalización de la actividad de las camareras de piso: entre la cesión ilegal y el fraude de ley
... a los trabajadores una protección ajustada y necesaria de sus derechos ante fenómenos relativamente recientes como las empresas multiservicios. ... cederlos de nuevo a Hoteles XXX a través del contrato de arrendamiento de servicios profesionales que tenía por objeto la gestión del servicio ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
...A la hora de dirimir los derechos dominicales y posesorios que asisten tanto a los ... usufructo, uso, habitación, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho ... tiene para los terceros propietarios la cesión gratuita del uso del inmueble, cuando tras la ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
....4.4 La subrogación del solvens en los derechos y acciones del perjudicado en el ámbito de la ... del beneficium calendarum actionum (cesión de acciones). . 396 GÓMEZ LIGÜERRE, C. ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ...Cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso. 2.2.E. El arrendamiento de vivienda no ... de arrendamiento, pues regula tanto los derechos y obligaciones de arrendador y arrendatario, y ... -
La respuesta de la economía colaborativa a la necesidad de vivienda de nuestros mayores: el resurgir del senior cohousing a raíz de la crisis del COVID -19 y sus implicaciones jurídico-civiles
... 3.1 a través de la adquisición de derechos reales, en especial, el derecho de propiedad y el ... personal de uso y disfrute: el arrendamiento (y los problemas que plantea su aplicación al ...ón o a través de la adjudicación o cesión de terreno para estos ines. . 45 En este ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... apuesta que debe ser a través de una cesión de contrato. La figura jurídica de la cesión de ... de su causante, y no participará de los derechos y obligaciones ulteriores, sino en cuanto sean ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en las ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... que únicamente puede ocurrir en caso de cesión total del patrimonio a los acreedores, ya que si ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... en materia de «[l]egislación civil, sin perjuicio de la conservación, modiicación y desarrollo por las Comunidades autónomas de los derechos civiles, forales o especiales, allí donde existan. En todo caso, las reglas . 21 martos Calabrús, maría angustias, op. cit ., pp. 94; goñi ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... artículo 201 para preservar eventuales derechos de colindantes que pudieran resultar afectados. ...ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... que al practicarse la inscripción de la cesión del préstamo hipotecario en fecha posterior a la ...
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Ámbito de la ley
...En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... resultados en cuanto a obligaciones y derechos, así como a duración o renta, serán iguales ... cuenta que este tipo de arrendamiento o cesión de vivienda al personal militar o universitario ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
...5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... regulación del contenido del contrato (derechos y obligaciones de las partes), para lo que ...
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El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de ... proporcionar al huésped, además de la cesión del uso y disfrute de la habitación, aquellos ... en ambos casos sujetos a los mismos derechos y obligaciones. Ello ofrecería cierta ... -
Jurisprudencia Civil
. Arrendamientos. Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ..., permaneciendo indeterminados sus derechos hasta que la partición se realiza, y en este ... en la firma y con unos efectos de una cesión ordinaria" , por lo que, desde la perspectiva ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ...ón implica una conversión económica de derechos, porque el bien expropiado viene a ser sustituido ... de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
...ña ha podido ir viendo reconocidos sus derechos no ya como seres individuales, sino como unidad ... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ... en el Registro), 5 (de la publicidad y cesión de datos del Registro de parejas), la ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
...ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... regulación ad hoc en el caso de la cesión de uso turística de la vivienda, no permitiendo ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
...Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... fundamentales : A) Que exista una cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda. ...ítulo Segundo, Sección Segunda (De los derechos y obligaciones del arrendador y arrendatario), ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... de arrendamiento (de industria o de servicios) al contrato de cesión de cosa o espacio, de gestión hotelera, finalizando por el Leasing . . ... desarrollo jurisprudencial con muchas sentencias que analizan los derechos y deberes de las partes . © F. Javier Pozo Moreira ...
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El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
...ía ser constitutivo de causa de resolución en tanto opera una cesión (véase el art. 27.1.c) de la Ley 29/1994), con la excepción de que tal ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... — locatio rei — 2 , cuya característica principal es la cesión: por medio del contrato de arrendamiento de buque, el arrendador traspasa ... es si cabe la subrogación del asegurador del casco en los derechos del arrendador frente al arrendatario cuando este ha causado sin mala fe ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
...ón jurídica de la mujer casada y los derechos y deberes de los cónyuges 197 , reguló la ...ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, . ALBERTO ... de equivalencia a compensar no solo la cesión del uso del objeto arrendado, sino también a ...
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La protección de los derechos intelectuales, industriales y de imagen de los artistas
...Dicho acuerdo de cesión deberá formalizarse por escrito. Si, previo requerimiento fehaciente, el ...ón se realiza en cumplimiento de un contrato de trabajo o de arrendamiento de servicios, se entenderá, salvo estipulación en contrario, que el ...