cesion derechos arrendamiento
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El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... (eclesiásticos y señoriales), así la cesión de tierras «ad meliorandum» a través de ... para eludir la temporalidad del arrendamiento, esta referencia nos sitúa ante el Derecho ... apertus" en materia de creación de derechos reales, han venido permitiendo sin la menor ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... una exención de manera que los bienes y derechos que participan de la misma, si bien deben ser ... lo que se refiere a la actividad de arrendamiento de inmuebles, para aplicar la reducción debe ...55.1 de la ley 22/2009, de Cesión de Tributos. 2. Debe aplicarse el último balance ... -
Impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ...5 LIS). En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ...6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS. 7) SUBVENCIONES ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
...Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ...Hay que tener en cuenta que con la cesión del remate la ley procesal facilita una nueva ... 34 LH «solo quedará subrogado en los derechos y obligaciones del arrendador si el arrendamiento ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a los Principios Latinoamericanos de Derechos de los Contratos (PLDC en lo sucesivo) publica-. ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ...Título V «De la cesión de créditos mercantiles» (arts. 450-1 ... -
Sentencias
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... personalidad prevalece sobre otros que la cesión contractual haya creado. En esos casos de cesión ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ...derechos que posee el principal frente a los arrendatarios ...181 . 2. CESIÓN DE CONTRATOS . 2.1. Cesión del contrato y ...
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Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ...ñalar que el demandado puede autorizar la cesión de sus datos a los servicios sociales para que ...
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Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... b) exclusión del ámbito de aplicación de la cesión temporal de uso de la totalidad de la vivienda amueblada y equipada ...ículo 34 LH —venta quita renta— , y a que están dotados de derechos de adquisición preferente . MIQUEL GONZÁLEZ DE AUDICANA, J.M. (2018) ... -
El tratamiento tributario de las rentas obtenidas por no residentes a través del arrendamiento a casco desnudo de buques o aeronaves utilizados en la navegación marítima o aérea internacional Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017
La Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017 aborda el tratamiento tributario de los rendimientos que obtienen los no residentes a través del arrendamiento de buques y aeronaves a casco desnudo, utilizados en la navegación marítima o aérea internacional. Se trata de una cuestión tributaria de importante relevancia práctica que obliga al órgano jurisdiccional a pronunciarse acerca...
... permanente en éste, procedentes del arrendamiento, cesión o transmisión de contenedores o de buques y aeronaves a casco desnudo, ... de cualquier clase pagadas por el uso, o la concesión de uso, de derechos de autor sobre obras literarias, artísticas o científicas, incluidas las ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... sobre las que España pueda ejercer los derechos que le correspondan, referentes al suelo y ...En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... respecto de los ingresos derivados de la cesión a terceros de capitales propios devengados en el ...
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Conclusiones
... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... éste con el arrendador en todos los derechos y obligaciones que se derivan del contrato de ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... también la «segregación»), la cesión global de activo y pasivo y el traslado ... de oposición de los titulares de derechos especiales. 4. El derecho de oposición de los ... en cuenta las particularidades del arrendamiento: los ar tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... declarado responsable por la relación de cesión y subarriendo que se produjo entre ellos que, ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
..., dar nacimiento, modificar o extinguir derechos de crédito y reales. Por último, para otros el ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ... de una Administración para explotar la cesión. Sin embargo, también podría pensarse que se ...
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Aspectos actuales de la fiscalidad de la renta de los futbolistas profesionales
El presente trabajo plantea un examen de la normativa vigente en la actualidad que se aplica a la tributación de los futbolistas profesionales en la imposición directa en España. La atención se centra en los Impuestos personales sobre la Renta y su relación con los convenios de doble imposición y los paraísos fiscales, lo que permite examinar la situación actual de este importante núcleo de...
... consecuencias de distinta naturaleza (derechos de imagen, indemnización por despido..) y, más ... Retribuciones derivadas de la cesión temporal o definitiva a otro club o entidad ... mediante la firma de un contrato de arrendamiento de servicios con la empresa propietaria del ... -
Disposiciones transitorias
.... 1. Los contratos de arrendamiento de vivienda celebrados a partir del 9 de mayo de ..., así como a la desaparición de la “cesión inter vivos ” del art. 24 TR 1964. . 366 ... para comprender que nacen determinados derechos (por ejemplo, cesión inter vivos , ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... acogida por el Tribunal Europeo de Derechos Humanos, en la interpretación del art. 6.1 del ...Desde el punto de vista sustantivo, la cesión de créditos es el medio de hacerlos circular, ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
...Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. ... el panorama de los principales derechos legales de adquisición preferente en caso de que ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... -
El derecho fundamental a la protección de datos
...érvese, GUILLÉN NAVARRO, A., “El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado ... de la autonomía, la dignidad y los derechos fundamentales en la era del Big Data y la ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes, incluso aunque se ...El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... la obtención de rentas a cambio de la cesión de su uso, pero si esta actividad no forma ... -
Sentencias
...derechos. Mayor protección del derecho a la intimidad ... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... esencial; en el caso del arrendatario, la cesión de la cosa por el arrenda-. . dor en condiciones ...
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Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... la regulación de los contratos de arrendamiento en 2013, ampliando los plazos legales e ... de la Ley de Arrendamientos Urbanos de la cesión temporal del uso que comporta la actividad de las ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
...ón de poderes y el reconocimiento de los derechos individuales, conforma uno de los principios ...ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ... una actuación unas cargas o deberes (de cesión, equidistribución y urbanización) que no le ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... de los correspondientes deberes de cesión, urbanización y equidistribución cuando se ... por silencio administrativo facultades o derechos que contravengan la ordenación territorial y ...