cesion derechos arrendamiento
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... cedente y cesionario en el contrato de cesión de finca o de aprovechamiento urbanístico a ... . Además, también se excluyen los derechos legales de adquisición preferente entre ... en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart ... -
Sentencias
...Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de ... 390 Anuario de Derecho Civil . arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...ón ante el pago del tercero y la cesión del contrato», RCDI , núm. 713, 2009, pp. ...
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STS 272/2013, 8 de Mayo de 2013
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. USUFRUCTO. ARRENDAMIENTO DE ESTACIONES DE SERVICIO. FRAUDE DE LEY. No son convincentes las razones acerca de que la omisión de esa petición respondía a que el cálculo de la indemnización de daños y perjuicios incluía la actualización según el IPC, porque en la demanda también se pedía como subsidiaria, para el caso de no aceptarse el cálculo propuesto por la parte...
..., sobre nulidad de usufructo y arrendamiento de estación de servicio con exclusiva de ... y el tercero por vulneración de los derechos fundamentales reconocidos en el art. 24 CE . Y su ... del proveedor y simultánea o posterior cesión de la gasolinera en arrendamiento al cedente del ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
...La Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores. 5.5.1. Previo. 5.5.2. El ...ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... contiene una determinación fija de los derechos subjetivos, ya que el Derecho pretoriano los ... quieren ninguna prórroga más del arrendamiento». De forma más o menos explícita, se reconoce ... resolución judicial que acordaba la cesión...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
...@1. Arrendamiento de industria. El origen del arrendamiento de ... . damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o ... de soportar de manera unitaria derechos reales, por lo que el usufructo se debe ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... y el sistema de transmisión de los derechos reales. De ahí la necesidad de analizar ... de las fincas y los contratos de arrendamiento sobre ellas; al segundo mediante escritura ... fe, como se ha dicho, que adquiere por cesión de remate tras una subasta judicial de quien ... -
Lección 7: modificación y extinción de las obligaciones
...derechos basados en la obligación extinguida; hay que ...@III. El cambio de acreedor: cesión de créditos y subrogación en el crédito. Otro ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE CRÉDITOS, . EXISTENCIA Y ... de libre transmisibilidad de todos los derechos y obligaciones 16 . Esta doctrina pone de ... -
Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes ...3. DURACIÓN DE LA ESTANCIA Y TIPO DE CESIÓN DE LA VIVIENDA. . 4. CONFIGURACIÓN, CAPACIDAD ... -
Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... de los correspondientes bienes o derechos, conforme a la aplicación de las normas civiles. ... que podría obtenerse mediante su arrendamiento– estamos ante una renta potencial susceptible ... del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre ...
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Originalidad, autoría y cesión de programas de ordenador
... través de un intercambio de correos electrónicos pueden cederse derechos de explotación sobre una obra sujeta a propiedad intelectual y si el ... (ROJ STS 7176/2008), en que, tras calificar de contrato "de arrendamiento de obra" el de encargo de realización del programa, señala que el mismo ...
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La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... regulación bastante extensa en algunos Derechos Civiles autonómicos. . Herrera Campos 3 ... un contrato más antiguo que el de arrendamiento. . Herrera Campos 6 destaca que en nuestro ... de aparcería: 1º) Ha de tratarse de una cesión de uso y disfrute de una finca o explotación de ...
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La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
..., pudieran haberse subrogado en el arrendamiento. En defensa de su posición, ejercitó el 11 de ... de la buena fe en el ejercicio de los derechos. Señalan que la petición de resolución del ... a los solos efectos de excluir que exista cesión o subrogación cuando, conforme a lo establecido ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... sujetos dan origen a una pluralidad de derechos y a una pluralidad de deberes. No hay, en rigor, ... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... y anotaciones de créditos o derechos no preferentes al del actor a instancia del que ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento. . 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ...29 LAU conlleva una cesión ex lege del contrato de arrendamiento a favor ...
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¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
... -prohibida en las viviendas- de renuncia a determinados derechos que el inquilino de vivienda no puede renunciar o que en caso de renuncia, ...
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Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
...2584 Cod. Civ. Puede consistir en la plena cesión de la titularidad (con efectos análogos a los de una venta o una ... contratos de licencia, asimilables, a su vez, al esquema del arrendamiento 5 . . Sobre la base de esta amplia noción de «transferencia» en la ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
...arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ... c) El subarriendo o la cesión inconsentidos. d) La realización de daños ... viviendas, que no cabe la renuncia a los derechos mínimos en cuanto a plazos, prórrogas, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... sobre la base de la calificación de la cesión gratuita, cuya reversión se debate en este ... los efectos legales se presume que los derechos reales inscritos en el Registro existen y ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
...óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... los límites al ejercicio de los derechos subjetivos: el abuso de derecho y la buena fe. La ... minio, contratos de cesión temporal de uso y disfrute. Valencia: Tirant lo ... -
Elementos privativos
... le será de aplicación respecto a los derechos y obligaciones de los propietarios para con los ... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
. 1.3. Derechos Reales . Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción ... consustancial al arrendamiento de vivienda, que no es más que la cesión del goce o uso de una edificación habitable, por tiempo determinado y ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... rendimiento económico con un sistema de derechos reales que respeta la propiedad, siempre que ... de las redes sociales se compensa con la cesión gratuita de datos personales 13 . . @II. El ... extinción del contrato de arrendamiento por. . pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
...ón, modii cación o extinción de derechos reales sobre bienes inmuebles (cfr. arts. 1279 y ... posteriores que recaigan sobre el arrendamiento; en el art. 32 LAU para la notii cación de la ... para la notii cación al arrendador de la cesión o el subarriendo; en el art. 9 LVPBM para el ...