cesion de suelo por obra futura
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, ... -
La estrategia estatal de infraestructura verde y de la conectividad y restauración ecológicas: un nuevo instrumento para proteger la biodiversidad
La infraestructura verde constituye un nuevo modelo de gestión del territorio y de los recursos naturales que pretende preservar la biodiversidad para garantizar múltiples beneficios a los seres humanos. Dicho concepto se introduce en la Unión Europea en 2013 y en España en la reforma de 2015 de la Ley del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad, que prevé la elaboración de la Estrategia Estatal
... ón aplicable puede verse en la completa obra del BOLETÍN OFICIAL DEL ESTADO, Código de ... las zonas naturales y la utilización del suelo sean objeto de un análisis profundo al evaluar ... y describe las características de la futura Estrategia de la UE; comprometiéndose, hasta ... y retracto en las operaciones de venta, cesión o cualquier otra forma de transmisión, a favor ... -
Diversidad y desmaterialización del deber de conservación de los edificios en el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2015
... En consecuencia, cualquier obra cuyo coste sobrepasase el límite cuantitativo ... ón o, si esta no se produce, una futura declaración de inconstitucionalidad ... @VI ... ón en 1975 del deber general de cesión de un porcentaje de aprovechamiento lucrativo en ...
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La transmisión de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de la transmisión de las acciones y participaciones sociales, desgranando los principales aspectos formales y sustantivos de dicha transmisión —con especial atención a sus especialidades en función de la forma de representación de las acciones y al valor y efectos de la escritura pública que documenta la transmisión—. Asimismo, se...
... Tesis de la transmisión a través de una cesión de contrato. 4. Tesis de la eficacia sólo ... Como se analiza en otro capítulo de esta obra al que nos remitimos, las acciones de la SA ... esta cláusula previendo un mínimo o suelo en la valoración de las acciones, por debajo ... la celebración de negocios sobre la futura acción o participación que aún no afectan a ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... , la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de ... de la escritura de contrato de permuta de suelo por la obra construida de 30/04/97, en relación ... a un acuerdo que implicaba la cesión y entrega de dichos terrenos a cambio de recibir ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Baleares de 14 de junio de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1ª, Ponente: Fernando Socias Fuster)
... Balears; Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo; indemnización; responsabilidad patrimonial; ... en base a una eventual e incierta futura norma de rango legal que hipotéticamente pudiera ... las características de los terrenos de cesión obligatoria y gratuita, para ajustar el ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... específicos para intervenir en el suelo transformado. III. El ejemplo de los instrumentos ... Rovira i Virgili, Tarragona, 2015, o la obra" colectiva dirigida por María Rosario ALONSO IBÁ\xC3" ... -
Monarquía
... , si se devolviera una cosa deteriorada por obra del comprador, o de su familia, y en el ... materna en el Derecho romano: De la cesión del vientre al ejercicio de la tutela”, Madres ... los animales de carga y tiro, los fundos in suelo itálico, … ( res mancipi ); evidentemente este ... a su pretendiente como regalo para la futura boda (pues es costumbre de los latinos ir a ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... ís, resultando muy significativo que en una obra de referencia del Derecho comparado (Reimann, ... ón de la Naciones Unidas sobre la Cesión de Créditos en el Comercio Internacional de ... a la celebérrima y tormentosa «cláusula suelo» 317 ... Finalmente, en caso de que se detecte la ... seguir esperando a que se presente otra futura oportunidad que ponga fin a esta situación de ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ciudades producto de las clasificaciones de suelo urbanizable por parte del planeamiento ... que garanticen el derecho a la vivienda: cesión temporal de vivienda completa o habitación ... añadido y un uso intensivo de la mano de obra… ... Infraestructuras sostenibles: 9.4… ... la actividad inmobiliaria presente y futura en la exigencia de la eficiencia energética, en ...
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Concepto y caracteres del contrato
... de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de alimentos, congrua, de ... todos sus componentes unen su sangre al suelo con lazos indisolubles, porque el destino de ... a España para comprobar el estado de la futura cedente tras una caída aprovechando ambas para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: CASOS EN LOS QUE LA FINCA ESTÁ SUJETA A ... , sobre la ordenación urbanística del suelo rústico de la comunidad autónoma de Canarias ... HERENCIA FUTURA: INTERPRETACIÓN AR TÍCU LO 1271 DEL CÓDIGO ... que de no estar ante la hipótesis de cesión amistosa previa a la expropiación, sino, por ...
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Libertad religiosa y urbanismo
... Refundido de la Ley sobre el régimen del suelo y ... 242 Este capítulo es el resultado de mi ... cesión 257 de terrenos con carácter finalista. La regla ... y que solicitaba el apoyo municipal en la obra social de cambio del pueblo gitano”. El ... problemas de salubridad o de movilidad futura de los restos. Un problema adicional, ...
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Sentencias
... abonar el prestatario, pues la cláusula suelo -limitativa de las oscilaciones a la baja del ... de viviendas.- En la fase de pendencia de la obra proyectada, o en su construcción, el aval opera ... la previa concertación de un contrato de cesión exclusiva. Para que nazcan estos derechos es ... 348 CC, ya sea en orden a la ocupación futura de la vivienda, ya a los fines de lograr, en un ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... la Ley 2/2014 de Ordenación y Uso del Suelo, y establece el régimen jurídico general ... cesión de uso, a través de la cesión de un derecho de ... en función de la actividad en la obra de cada uno de los agentes, sin perjuicio de la ... presente y los moratorios una obligación futura que no se sabe si llegará devengarse) y ...
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El testamento de las autopistas que quebraron
... consecuencias jurídicas y que declarar una obra «de interés público» permite incidir en los ... ha facilitado su negociación, la cesión de tales créditos, su pignoración, etcétera ... perspectivas de incremento del valor del suelo, en in, las plusvalías. Si los terrenos quedaban ...
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Sentencias
... ía su calificación urbanística (como suelo o espacio destinado a zonas verdes y deportivas), ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por ... ón de pleno derecho del contrato de cesión, quedando en favor de las cedentes cuantas obras ...
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El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, …). En nuestros días, al lado de ... , en el marco de la reconversión por cesión de las explotaciones ... La Rural Sant Vic+ent ... edificabilidad a cambio de construcción futura, publicada en el DOGC núm. 3556 de 18 de Enero ...
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Tramitación urbanística y evaluación ambiental de un proyecto de obras impulsado por Navantia en el dominio público afecto a la Defensa Nacional
... la Cláusula 26 del Convenio prevé la cesión del uso temporal de ciertas Factorías Navales ... A este respecto, señala la consulta que la obra se sitúa exclusivamente en terrenos existentes, ... a terrenos que están caliicados como suelo urbano dentro del ámbito de la ordenanza 3 de ... establecer por sí mismos el marco para la futura instalación de proyectos que deban someterse a ...
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Requisitos para la inscripción del título
... 50 que la descripción de la obra nueva, en cuanto a los extremos comprendidos en ... 20 de la vigente Ley del Suelo indica que " los notarios exigirán, para su ... inscripción por no haberse producido tal cesión, entendiendo la registradora que " la licencia se ...
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SAN, 22 de Septiembre de 2011
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. INSPECCION. En definitiva, la Sala entiende que la circunstancia de que ambas valoraciones vayan referidas a distintos tributos y hayan sido efectuadas por Administraciones territoriales distintas no permite, por sí sola, rechazar la comprobación previamente efectuada, dada la proximidad de las dos valoraciones, la identidad del objeto de comprobación en las mismas, la
... califique que los bienes objeto de cesión pertenecen al activo inmovilizado de la ... ón se compromete a ejecutar a su costa obra nueva y se obliga a entregar a la reclamante ... La Inspección consideró que la cesión de suelo por obra debía conceptuarse como una operación ... a cambio de entrega de edificación futura, relación jurídica que, siendo un negocio ... -
Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... En este contexto la obra de la Doctora Natalia HERMOSO DE MENA se ... del vencimiento anticipado y las cláusulas suelo ... El capítulo tercero desarrolla la ... dos supuestos de especial relevancia: la cesión del crédito y los procesos de fusión de las ...
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Sentencias
... propietarios por estar recién pintado el suelo", sin señal o cartel de aviso de la pintura. Qued\xC3" ... L., un contrato de permuta de suelo por obra construida en virtud del cual los propietarios de ... Cesión de créditos en pago de deudas vencidas y ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... Técnicos para la construcción de obra nueva aumentaron en 2015 más de un 42%. Parece ... su entrega aplazada en el contrato de cesión ... • Para que un aval pueda servir ... caso, hace que la adquisición de una futura vivienda por el sistema "sobre el plano", podrá ... -
La adaptación de la fiscalidad ante los retos jurídicos, económicos, éticos y sociales planteados por la robótica
Considerando los riesgos y oportunidades que plantean los recientes desarrollos en la robótica avanzada, identificados previamente desde el campo de la ética social, es hora de propugnar la adecuada actuación de los poderes públicos en el ámbito jurídico. La previsible presión creciente sobre las finanzas públicas y el incipiente debate social llevan a buscar y articular soluciones jurídicas...
... autorregulación y su juego con un mínimo suelo de normas imperativas, de prohibición o de ... del cerebro); a la sociedad presente o futura ... (nanorobots) y a robots que presentan ... El excedente de mano de obra debe redirigirse hacia ayudar a las personas con ... La cesión del tiempo y experiencia de trabajador podría ...