cesion contrato alquiler
-
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... , subrogándose como arrendadora del contrato celebrado el día 15 de julio de 1969 entre su ... a los solos efectos de excluir que exista cesión o subrogación cuando, conforme a lo establecido ... aceptaba sin oposición los recibos del alquiler, siendo conocedora la arrendadora del ...
-
Buena Administración y Planificación Urbanística
... es la asociación público-privada, un contrato con el que se asigna a un operador económico, ... una actuación unas cargas o deberes (de cesión, equidistribución y urbanización) que no le ... establecer su precio máximo en venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda, como el ...
-
Registro de la propiedad
... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... de fusión, escisión total o parcial o cesión global de activos, producen, en sus respectivos ... , reestructuración de deuda y alquiler" social), en tanto que, tratándose de una ejecuci\xC3" ...
-
Configuración del pasivo
... el esposo decide otorgar una escritura de cesión de finca en consideración a los alimentos ... y el contrato, fue cumplido por ambas partes, nada menos ...
-
El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... lo gobernó Austria desde 1713 hasta su cesión a Francia por la Paz de Compo Formio de 1797 y, ... alquiler de un coche de sustitución (el coste razonable) ... -
Maternidad subrogada: ficción jurídica contra verdad biológica
Para comprender las razones de la creciente aceptación social de la maternidad subrogada el presente trabajo aborda tres líneas argumentales: en primer lugar, el papel que está jugando una nueva terminología en la reconfiguración de la maternidad y la paternidad. En segundo lugar, la definitiva consolidación social del dualismo antropológico como paradigma explicativo del ser humano, que lleva a...
... versión en 1988, declarando nulo todo contrato en el que se convenga la gestación para un ... , y optan por expresiones como vientre de alquiler, gestación por encargo, o alquiler de útero ... parto, como consecuencia de la renuncia o cesión de quien es la verdadera madre (la gestante) a ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... : la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas protegidas son ... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al ... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... Cooperativas de vivienda en régimen de cesión de uso. 2.2.E. El arrendamiento de vivienda no ... 3.1.A. Las causas de extinción del contrato y el derecho de oposición del arrendatario ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas; RD-ley 21/2018, de 14 de diciembre, ... -
Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
... facilita el conocimiento del objeto del contrato" ... Siendo una figura de tanta actualidad y muy \xC3" ... ándose la tendencia de los españoles al alquiler frente a la adquisición de la propiedad, y la ... y comienza por conceptuarla como «la cesión temporal del uso de una vivienda residencial o de ...
-
Transporte terrestre
... en peligro el equilibrio económico del contrato que estuviese vigente (contratos derivados de las ... los cambios, nos encontramos ante una cesión de la relación contractual, por lo que no existe ... de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad ...
-
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de obras y servicios, de un contrato de empresa, etc., por el que una persona o ... úblico en forma de depósito, préstamo, cesión temporal de activos financieros u otras de ... ón de informes comerciales o el alquiler de cajas fuertes), siempre y cuando la actividad ...
-
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus ... de forma más barata a través de este contrato de arrendamiento y forma de uso ... De todos ... de vivienda, que no es más que la cesión del goce o uso de una edificación habitable, por ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
... ón y cómo pretenden reflejarlas en el contrato, para organizar un sistema de reparto del control ... pacto en contrario, es la capacidad de cesión a un tercero del contrato ... Al contrario que ... hotel, el arrendamiento va dirigido al alquiler de la empresa hotelera. La doctrina 21 define ...
-
Artistas intérpretes o ejecutantes. La directiva 2011/77/ue, del parlamento europeo y del consejo, de 27 de septiembre de 2011, por la que se modifica la directiva 2006/116/ce, relativa al plazo de protección del derecho de autor y de determinados derechos afines, y su transposición al derecho español
... contrato de cesión de sus derechos al productor, el no ... uso privado y los ingresos derivados del alquiler de fonogramas. Por ello, durante el período en ...
-
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... o Convenios Internacionales y de la cesión del Impuesto a las Comunidades Autónomas ... por todo el período de duración del contrato ... BASE IMPONIBLE ARRENDAMIENTO = CANTIDAD ... En los arrendamientos de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción ...
-
El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... goce y disfrute, por un plazo cierto y a cambio de un precio —alquiler o hire — 1 ... Según destaca sin isuras la doctrina, el negocio ... — locatio rei — 2 , cuya característica principal es la cesión: por medio del contrato de arrendamiento de buque, el arrendador traspasa ... -
El arrendador privado
... efectos sobre la validez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... @@1. Analogía con la cesión de créditos ... El cambio 403 en la ... de los inmuebles protegidos para el alquiler por el de mera “notificación” al órgano ...
-
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... Este ... tipo de cesión temporal del uso de la vivienda es la que se ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles con el ... ubicadas como son el subarriendo, la cesión y subrogación de los mismos 4 para ser ... ón y fomento del mercado de alquiler y vivienda, Arts.7, 9, 10, 13 y 14 LAU 16 ...
-
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... ; AirBnB; emergencia habitacional; alquiler vacacional ... ABSTRACT ... Throughout these ... en condiciones de uso inmediato y cuyo contrato de cesión de uso se formaliza a través de una ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... defendido en capítulos anteriores, en la cesión del uso del inmueble, esto es, la habitación del ... por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El ...
-
La forma del contrato
... 4. La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la ... Por último, y debido a que desean que el alquiler se prolongue por quince años, lo que indudablemente afectará a los hijos ...
-
La Directiva de derechos de autor en el mercado único digital: una regulación sobre la remuneración equitativa de autores y artistas en los contratos de explotación
Los artículos 18 a 22 de la Directiva (UE) 2019/790, sobre los derechos de autor y derechos afines en el mercado único digital, contienen una serie de reglas dirigidas a garantizar a los autores y artistas una remuneración equitativa en el marco de los contratos de explotación que celebren con sus cesionarios y licenciatarios. Esa novedosa regulación está presidida por la idea de que autores y...
... Único Digital, autores, artistas, cesión de derechos, licencias, remuneración, ... , de 19 de noviembre, sobre derechos de alquiler y préstamo [versión codiicada: Directiva ... o del artista con su contraparte en el contrato de explotación esté presidida por la inalidad ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... , dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria, ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
-
La problemática constitucional derivada de las técnicas de reproducción humana asistida (TRHA): el caso de la maternidad subrogada
... ón de aquélla (mediante contrato con eventual remuneración), que obviamente sí ... denominado como «vientre de alquiler». Como síntesis del fallo en ambos casos, ... en nuestro país —al margen de la cesión biológica del útero o la ausencia de una ...