cesion contrato alquiler
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ... Este ... tipo de cesión temporal del uso de la vivienda es la que se ... 103 VIVAS-TESÓN, I. (2002). El contrato de comodato. Tirant lo Blanch ... 104 En el ... -
La responsabilidad del hostelero en el código civil
... se frustraría el fin perseguido con el contrato de hospedaje, pues es claro que mediante este ... defendido en capítulos anteriores, en la cesión del uso del inmueble, esto es, la habitación del ... por tal su coche (propio o de alquiler), motocicleta, bicicleta o similar». El ...
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La forma del contrato
... 4. La cesión, repudiación y renuncia de los derechos hereditarios o de los de la ... Por último, y debido a que desean que el alquiler se prolongue por quince años, lo que indudablemente afectará a los hijos ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... , dotaciones e instalaciones objeto de cesión obligatoria, ... LA AFECCIÓN DE BIENES EN LAS ... tasar su precio máximo de venta, alquiler u otras formas de acceso a la vivienda ... b) ... faculta al adquirente para rescindir el contrato en el plazo de cuatro años y exigir la ...
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Elementos privativos
... de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ... urgentes en materia de vivienda y alquiler que dice: «El acuerdo por el que se limite o ...
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Las medidas de equilibrio contractual a favor de los artistas, intérpretes o ejecutantes en la Directiva núm. 2011/77/UE: ¿Tutela efectiva de la parte contratante débil o «traslación» de los derechos a la parte contratante fuerte?
La Directiva núm. 2011/77/UE ha extendido los derechos afines de los artistas y ha otorgado una mayor protección frente a los productores fonográficos. Este trabajo analiza, muy críticamente, los fines principales y los instrumentos de esta prolongación/defensa. Por un lado, la protección contractual es demasiado parcial e insatisfactoria, cuando no farisaica. Por otra parte, los instrumentos...
... roSmini 3, que las normas sobre el contrato de edición representaban la primera forma de ... ejemplo, a través de la prohibición de cesión de la titularidad de los derechos morales y ... de reproducción, distribución, alquiler y puesta a disposición de las grabaciones de sus ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... el acceso a la vivienda en régimen de alquiler. 1.2. Programa para facilitar la adquisición de ... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... En este caso el precio de la cesión o el alquiler no podrá ... ɇ superar los ... -
Transporte aéreo y multimodal
... de la contratación que prohíbe la cesión de derechos. b) Cancelación o gran retraso en ... tiene como objetivo facilitar el alquiler de aeronaves y la utilización de estos contratos ... el transportista en cumplimiento de un contrato y que habilita al pasajero para utilizar el ...
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Aproximación jurídica a la economía colaborativa: diferentes realidades
Con la expresión «economía colaborativa» se hace referencia, por regla general, a los nuevos sistemas de producción y consumo de bienes y servicios surgidos a principios de este siglo gracias a las posibilidades ofrecidas por los avances de la tecnología de la información para intercambiar y compartir dichos bienes y/o servicios, dado que permiten reducir las asimetrías informativas y los costes...
... Se excluyen la entrega de bienes y el alquiler. La persona sujeta a impuestos por economía ... o la penalización por motivos leves, la cesión gratuita irrevocable de derechos de autor, la ... previsiones conllevarían la nulidad del contrato entre el usuariooperador y el gestor de la ... -
Entidades locales y eficiencia energética
... de Fomento y Agilización Procesal del Alquiler y de la Eficiencia Energética de los Edificios, ... ón de contratista o de adjudicación del contrato ... Estas medidas, que afectaron a la ... Por su parte, como sabemos la cesión genera derechos de consumo diferidos que podrán ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el legislador ... Puede verse ahí una cesión de contrato. La cuestión es si el arrendatario ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... ículos han utilizado el instrumento de la cesión fiduciaria (Inkassozession), por la que ... , e igualmente los consistentes en el alquiler de un vehículo durante el tiempo de duración de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... realizado, particularmente el de una cesión gratuita del derecho hereditario. El cedente es ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor se produjo el ...
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Sentencia del Tribunal de Justicia (Sala Quinta) de 7 de agosto de 2018: Se admite que los intereses remuneratorios subsisten al declararse abusivos los moratorios, pero no resuelve completamente la cesión de créditos hipotecarios
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social (2) ; en los problemas –cierto que menores- que ahora presenta ... ; y, sobre todo, en la necesaria previa deter-minación de si es contrato real por ser préstamo (3) , y, como consecuencia, de si es o no ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... cesión del contrato al adquirente del bien arrendado. c) La adquisición ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas ... - Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... , restaurantes, agencias de viajes, alquiler de coches, compañías aéreas de vuelos ... ciertos contratos con consumidores: El contrato de viaje combinado», en DE LEÓN ARCE (dir.), ... suceder cuando se formaliza un alquiler o cesión, de manera excepcional y aislada, de habitaciones ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento, o en fin, en virtud de la ... el encarecimiento de la vivienda en alquiler como en propiedad, a lo que hay que añadir que, ... alguna; y, de ser personal, se dará una cesión» 20 ; o ELLORIAGA BONIS que ve en la ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro de locomotoras: retraso en el ... siguientes contratos: (i) el Contrato de Cesión; (ii) los Contratos de Leasing; (iii) el Contrato ... -
La necesidad de recuperar el indicio de autonomía técnica de la contrata en la determinación de una cesión ilegal
... pues por ejemplo, tienen un sustrato real, el objeto del contrato entre las empresas no es siempre y únicamente el suministro de mano de ... en varias plantas del edificio bancario, la EM pagaba gastos de alquiler ...
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Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... , así como a la desaparición de la “cesión inter vivos ” del art. 24 TR 1964 ... 366 ... frente a la búsqueda y al pago del alquiler de otro piso. Desde luego no hay mucha crítica ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... ón y fomento del mercado del alquiler de viviendas deberá tenerse en cuenta para ... calificada no puede comprobarse si la cesión de créditos documentada se ha realizado conforme ...
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El tratamiento tributario de las rentas obtenidas por no residentes a través del arrendamiento a casco desnudo de buques o aeronaves utilizados en la navegación marítima o aérea internacional Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017
La Sentencia de la Audiencia Nacional de 26 de junio de 2017 aborda el tratamiento tributario de los rendimientos que obtienen los no residentes a través del arrendamiento de buques y aeronaves a casco desnudo, utilizados en la navegación marítima o aérea internacional. Se trata de una cuestión tributaria de importante relevancia práctica que obliga al órgano jurisdiccional a pronunciarse acerca...
... en éste, procedentes del arrendamiento, cesión o transmisión de contenedores o de buques y ... caso específico de aeronaves supone el alquiler del casco de las mismas, corriendo a cargo del ... tomar como referencia la naturaleza del contrato y la evolución normativa del beneficio fiscal ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... su exponente natural constituido por el contrato de compraventa. De este modo, expondremos el ... de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como ... urgentes en materia de vivienda y alquiler en el ar tícu lo 13 LAU 67 , ... que supone ... -
Crónica contratación administrativa
... v. m odIfICaCIón del Contrato menor : r eal d eCreto -l ey 3/2020, de 4 ... de la resolución de tales contratos de alquiler o mantenimiento de maquinaria, instalaciones y ... una obligación convencional de cesión de los correspondientes contratos de trabajo, ...