cargas urbanizacion
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STS 648/2014, 12 de Noviembre de 2014
CONTRATO DE VENTA DE PARCELA URBANIZADA. AVAL A PRIMER REQUERIMIENTO. De la interpretación literal del contrato se observa con claridad que el pago del precio aplazado quedó sujeto, temporalmente, a la emisión del certificado final de obra, sin mayores precisiones al respecto. Del mismo modo que, conforme a la claridad de los términos del contrato respecto de las condiciones del aval, se procedió
... Y ALTERNATIVAS, SL (anteriormente denominada MONCOFAR URBANIZACIÓN SL) ... - 95.313,64 euros a Dª Gloria ... - 95.313,64 euros a D ... citada parcela se transmitirá al Comprador libre de toda clase de cargas, gravámenes, ocupantes, arrendatarios, así como de afecciones a ... -
STS, 25 de Junio de 2014
CLASIFICACIÓN DEL SUELO. SUELO NO URBANIZABLE. La Sala de instancia considera que no existe la pretendida desigualdad en la atribución al suelo, propiedad de la entidad mercantil recurrente, de la clasificación de no urbanizable protegido, razones plausibles todas ellas, de las que se deduce que no existe discriminación alguna ni actuación arbitraria por parte de la Administración urbanística al...
... en el río Guadarrama, situándose al noroeste de la urbanización Parque Coimbra y la Colonia Guadarrama; quedando, en dirección ... la privación del derecho a la equidistribución de beneficios y cargas pues ello es ajeno al examen de la legalidad del planeamiento que ... -
Suelo: novedades legislativas autonómicas y jurisprudencia
Durante este periodo se han producido varias novedades legislativas autonómicas en materia de protección del suelo, concretamente en relación con la calidad del suelo respecto a las concentraciones de sustancias químicas y metales provocados por la actividad antrópica. Navarra e Islas Baleares han desarrollado legislativamente la LRSC y haciendo uso de la competencia de dictar normas adicionales...
... de dominio y cargas de la finca registral; hacer constar el inicio del procedimiento en nota ... de descontaminación no tienen la naturaleza de cargas de urbanización, aun cuando excepcionalmente en los supuestos previstos por el artículo ... -
Tema VIII. Ejecución del planeamiento. La gestión
... transformación del uso del suelo y, especialmente, para su urbanización y edificación, adaptando el mismo al planeamiento ... La fase o ... ón jurídica permitirá la justa distribución de los beneficios y cargas del planeamiento, la regularización de la configuración de las fincas y ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... la introducción de un precepto que añadiera mayores cargas acreditativas respecto del tipo de desobediencia sancionando la conducta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... notarios mediante telefax, respecto a la descripción, titularidad, cargas, gravámenes y limitaciones de fincas regis-trales. Dicho ar tícu ... por el cual la junta adjudica la ejecución de la obra de urbanización a un tercero, pero no la fase previa de preparación y adjudicación del ...
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STS 2056/2016, 26 de Septiembre de 2016
URBANISMO. Aún concurriendo esa diferencia teórica entre los instrumentos de ordenación y los de gestión urbanística, el procedimiento para la Adjudicación del Programa presenta diferentes fases, que guardan una indisoluble relación y conexión, de modo que vicios en la adjudicación del Programa afectan también a la ordenación urbanística propuesta por el adjudicatario, aunque ésta deba ser...
... afectados, que la actuación puede suponer 200.000 euros de cargas de urbanización y una edificabilidad irrisoria por la actuación, lo que ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... consideración aristotélica favorable a la idea de compartir cargas y bienes entre los miembros de un sistema político) con el Estado Social, ... Por ejemplo las cuotas derivadas de las obras de urbanización, tal como fija la STS, 1.ª, núm. 379/2014, de 15 de julio de 2014 ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... la constancia registral de la modificación de las cuotas de urbanización correspondientes a la cuenta de liquidación provisional del Proyecto de ... sido notificados a todos los propietarios y titulares de derechos y cargas de las fincas de que se trata y son firmes, habiendo puesto fin a la vía ... -
Conducta típica del art. 319.2 del CP
... o técnicos directores que lleven a cabo obras de urbanización, ... construcción o edificación no autorizables en el suelo no ... que las legitiman, habiéndose cumplido los deberes y levantado las cargas ...
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Las novedades de la nueva legislación estatal reguladora del suelo
1 . Introducción -2 . Un nuevo enfoque de la regulación del suelo: los derechos y deberes de los derechos y deberes de los ciudadanos -3 . El derecho de iniciativa privada en la urbanización -4 . Nueva regulación de las cargas urbanísticas -5 . Implicaciones civiles de la nueva regulación -6 . Límites de los convenios urbanísticos -7 . Nuevo
... @3 ... El derecho de iniciativa privada en la urbanización ... Una de las novedades que aporta la Ley de Suelo consiste en ... cargas y la reparcelación ... A pesar de estas carencias terminológicas, ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... que sea su zonificación, clasificación, estado de urbanización o uso previsto por el planeamiento (17.2). La ATE ha de tener congruencia ... ón se materializará en terrenos cedidos a esta, libre de cargas de urbanización (art. 77 LOTUP): a) En el suelo urbanizable previsto en ...
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Delitos cometidos sobre el suelo no urbanizable
... territorial y urbanística de su transformación mediante la urbanización, que deberá incluir, como mínimo, los terrenos excluidos de dicha ... cargas entre todos los propietarios afectados en proporción a su aportación. · ...
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STS, 5 de Diciembre de 2012
URBANISMO. DENEGACIÓN DE APROBACIÓN INICIAL DE PLAN PARCIAL. En el trance de otorgar la aprobación inicial, no cabe ignorar que la función de planeamiento es una función pública enderezada a la satisfacción del interés general, por lo que el Ayuntamiento debe velar por su consecución analizando la oportunidad y acierto de la ordenación propuesta en aquellos aspectos de la misma que, pese a no...
... un aprovechamiento superior al sector 9.2, tiene también unas cargas de urbanización muy superiores, y en atención a los estudios económico ... -
Prestación de servicios a las personas: ¿concierto social o contrato?
El Derecho de la Unión Europea otorga un tratamiento especial a los servicios que se prestan a las personas. La doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha tenido oportunidad de abordar en varios pronunciamientos los aspectos nucleares de este tratamiento: por un lado, el de las fórmulas de gestión (indirectas) contractuales y no contractuales y sus requisitos de procedencia....
... , pudiendo consistir, por ejemplo, en la mera exoneración de las cargas 18 y también en el simple reembolso de los gastos soportados por ... la exoneración del pago de la contribución a las cargas de urbanización que le imponía la legislación nacional ... Téngase en cuenta que ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... de los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización deberá incluir un mapa de riesgos naturales del ámbito objeto de ... compatibles con el principio de equidistribución de bene‹cios y cargas derivados del planeamiento, principio éste que, según la normativa ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... equipamiento propio del edificio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos a este), podrán intervenir otros técnicos ... más razonable, o que estima que puede equilibrar mejor las cargas ...
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¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... oficiales, del Registro de la Propiedad, no contribuir a las cargas fiscales, pero luego cuando vienen los problemas reclama la tutela de las ... ón del peso del sector agrario, proceso irreversible de urbanización ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... pilones divisorios de las piscinas de niños y adultos de la urbanización y al arquitecto técnico porque debió supervisar el máximo grado de ...
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La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... (pasando del 30 % al 40 % para actuaciones de nueva urbanización y del 10 % al 20 % para las actuaciones de reforma o renovación de la ... , estado de ocupación o disponibilidad, identificación registral, cargas y gravámenes, régimen aplicable en caso de ser una vivienda protegida, ... -
Registro de la Propiedad
... todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del régimen que corresponda, en los términos dispuestos por ... actualmente está en tramitación, y posterior proyecto de urbanización y reparcelación. A efectos de la ley del suelo estatal, las parcelas ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... que existía en torno al régimen de liquidación y subsistencia de cargas, que queda decantado por el implantado en la LH 11 ... @II. Requisitos ... (1999), La hipoteca de bienes sujetos a procesos de urbanización, Madrid: Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... remite al valor real de los bienes y derechos minorado por las cargas y deudas que fueran deducibles ... ¿Y sería apto el procedimiento de ... debían calificarse como terrenos urbanizados o en curso de urbanización. De hecho, habiéndose interpuesto recurso de reposición al efecto, el ... -
País Vasco: ley de sostenibilidad energética y nuevas directrices de ordenación territorial
Durante 2019 se han aprobado la ley vasca de sostenibilidad energética y unas nuevas directrices de ordenación territorial. La polémica sobre el grado de protección que debe dispensarse al lobo ha sido también objeto de debate administrativo y de controversia judicial
... Descontaminación del suelo como carga de urbanización de los propietarios. 4.2. Distancias mínimas entre establecimientos ... ún caso puede exonerar del cumplimiento del deber de levantar las cargas de urbanización (incluyendo en éstas los costes de descontaminación del ... -
STS, 9 de Mayo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El artículo 29 de la Ley 6/1998, sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, atribuye un determinado aprovechamiento lucrativo a aquellos terrenos que carezcan de el por no estar incluidos en un determinado ámbito de gestión por razón del principio de equidistribución de cargas y beneficios, ya que la satisfacción del interés público, razón de ser de los sistemas
... ón, por cuanto entiende la recurrente que los gastos de urbanización referidos en el Fundamento de Derecho Cuarto de la Sentencia de instancia ... resulta contrario al principio de distribución de beneficios y cargas. Por otra parte, no existe en el caso que nos ocupa, contradicción ...