cargas urbanizacion
82366 resultados para cargas urbanizacion
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Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Primer semestre 2017)
... 4. Sobre los límites del alcance de los proyectos de urbanización. La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares ...
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Concepto de funcionario como sujeto activo del delito del art. 320 Cp
... ón de instrumentos de planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación, o la ... ón tiene por objeto distribuir justamente los beneficios y cargas de la ordenación urbanística, regularizar la configuración de las ...
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STS 1892/2016, 20 de Julio de 2016
URBANISMO. Tanto en la LRAU, como en la LUV son las Ordenanzas municipales o bien en la LUV el programa las que podrán establecer un canon de urbanización y por ello como hemos dicho siendo la finalidad de la aprobación del canon regular y distinguir en la cuenta de liquidación de la reparcelación, los diferentes supuestos en que pudiera encontrarse cada propietario incluido en el ámbito que...
... ón definitiva de la Ordenanza reguladora del canon de urbanización del PRI Montepinar. Con costas ... SEGUNDO.- Notificada esta ... á a la elaboración de Programa y Proyecto de reparcelación cuyas cargas de urbanización se repercutirán en los propietarios afectados conforme ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... ándose la garantía exigida para ejecutar las obras de urbanización pendientes a la parte de la urbanización que sea susceptible de ... , además de afectar al principio de equidistribución de cargas y beneficios, puede dar lugar a reparcelaciones sobre áreas o zonas de ...
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Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanismo anulados judicialmente por falta o insuficiencias en la memoria económica o en el informe de sostenibilidad económica
Pese a la complejidad que tiene el proceso de elaboración del planeamiento el hecho de traducir en euros las decisiones que se adoptan supone introducir una gran transparencia en este proceso. Como destaca la jurisprudencia, no se trata de hacer fórmulas matemáticas complejas sino exponer, con números, que el planeamiento puede ser viable económicamente. Lamentablemente, son muchos los casos en...
... del plan; Viabilidad económica; Distribución de beneficios y cargas ... Keywords: Urban Planning; Spatial Planning; Plan’s Economic ... ácter económico y no supone expropiación ni proyecto de urbanización u obra alguna”. Por el contrario, “las Sentencias de 17 y 18 de ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... modo desaforado, a aprobar o solicitar, según los casos, la urbanización de grandes extensiones de los municipios. La primera consecuencia de ello ... podría venderse, entre partes independientes, un inmueble libre de cargas. Para llegar a ello es necesario la intervención de peritos, lo que ... -
Urbanismo inteligente del suelo urbano
... La ciudad no es una urbanización con edificios sobre ella, como se ve en una foto aérea o en un plano. La ... atribuyen facultades al individuo pero les asocian obligaciones o cargas derivadas de la dimensión social o extrínseca de la persona, titular del ...
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STS 1741/2017, 15 de Noviembre de 2017
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS. Mientras la compraventa de inmuebles es una actividad meramente comercial en la que se vende lo comprado sin transformación alguna, en la promoción inmobiliaria hay una transformación del inmueble adquirido, sea por su urbanización, construcción o rehabilitación, operaciones éstas normalmente subcontratadas. Se desestima...
... Las obras de urbanización estaban siendo gestionadas por la Junta de Compensación creada con dicho ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa del tribunal supremo: la configuración de estándares diferenciados de control de la discrecionalidad normativa y planificadora
... ya que la Administración los considera ganado, para equilibrar las cargas los propietarios se deshacen del ganado con menor valor, es decir, de los ... sobre los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización, deberán recabarse al menos los siguientes informes, cuando sean ...
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STS, 11 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...
... a protección oficial, entendiendo aplicables unos costes de urbanización inferiores a los del Jurado. El Ayuntamiento de MolIet del Vallès y la ... de cumplir con el principio de equidistribución de beneficios y cargas consagrado en el artículo 5 de la Ley 611998, pues conforme a la ... -
¿Reparto de aprovechamientos y cargas en el suelo urbano consolidado?
S U M A R I O 1. INTRODUCCION. 1.1. CONCEPTOS. 1.1.1. Aprovechamiento urbanístico. 1.1.2. Cargas de urbanización. 1.1.3. Suelo urbano. 1.1.4. Las definiciones de suelo urbano consolidado en las leyes urbanísticas. 1.2. LOS PRINCIPIOS CONSTITUCIONALES Y LAS CONDICIONES BASICAS DE LA LS98 SOBRE EQUIDISTRIBUCION DE APROVECHAMIENTOS Y CARGAS. 1.3. LAS TECNICAS LEGALES...
... , para luego analizar y reflexionar sobre la conveniencia o no de las técnicas equidistributivas en el suelo urbano consolidado por la urbanización a la luz de la LS98 y la incidencia directa de ésta sobre los repartos de aprovechamientos y cargas en el actual suelo urbano del planeamiento ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... la promoción de las referidas viviendas y el desarrollo y urbanización del suelo necesario para ello. En este aspecto son ele- ... mentos ... necesarios, como el caso del proceso de equitativa distribución de cargas y beneficios en el seno de la propiedad horizontal, la ocupación o venta ...
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STSJ Castilla y León 1718/2013, 11 de Octubre de 2013
CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DE URBANIZACIÓN. PRESTACIÓN DE SERVICIOS PÚBLICOS. "El Tribunal a quo ha aplicado correctamente lo dispuesto en los artículos 25, 67 y 68 del Reglamento de Gestión Urbanística, puesto que la conservación de las obras de urbanización es un deber de los propietarios de terrenos comprendidos en el polígono o unidad de actuación cuando así se imponga por el Plan de...
... Servicios Jurídicos, sobre conservación de las obras de urbanización y prestación de servicios públicos correspondientes al sector " ... físico distinto, y también en la equitativa distribución de cargas con asunción de mayores costes, lo que no es admisible en derecho porque ... -
La extensión de las prohibiciones de disponer sobre nuevos contenidos urbanísticos del derecho de propiedad
Análisis de las consecuencias de la existencia de una prohibición de disponer respecto de la edificabilidad no consumida. ¿Se extiende la prohibición a la futura edificación?
... sirvan para hacer efectiva la equidistribución de beneficios y cargas derivadas de la ordenación, esto es, como técnica operativa de gestión ... del ámbito y no requieran la reforma o renovación de la urbanización de este». Para tales ... casos, el artículo 18.2 del mismo cuerpo ... -
«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... ordenación, aprovechamiento urbanístico o reparto de beneficios y cargas, no merecedoras de aquella simple calificación, no cabe sino afirmar que ... ; i) los ajustes de las afecciones al saldo de los gastos de urbanización; j) la modificación de linderos; k) la vinculación ob rem del ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... al Ayuntamiento de Torrelodones de la recepción total de la urbanización ... El 28 de febrero de 2014, se convocó junta de propietarios ... -
La buena administración del urbanismo
... de suelo es un fenómeno asociado con los procesos de urbanización que ha supuesto la pérdida de un recurso fundamental a favor de la ... todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del régimen que corresponda, en los términos dispuestos por la ...
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STS 1715/2017, 13 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Para el cálculo del aprovechamiento dentro de cada uno de esos sectores habrá que excluir la superficie que esté destinada a usos no susceptibles de apropiación privada, es decir, a viales y dotaciones públicas. Se estima la casación.
... que no procede descontar cantidad alguna por gastos de urbanización pendientes ni por otras cargas ni deberes contemplados en el art. 24.1.c) ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... ón 4.ª), dispositivo mejorado de pinza para la manipulación de cargas ... SENTENCIA DEL TRIBUNAL SUPERIOR DE JUSTICIA DE MADRID, NÚM ... local, entre ellas las que atañen a la concreta urbanización del territorio, son de titularidad exclusivamente municipal, y el velar ...
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STS 843/2018, 23 de Mayo de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. VALOR DEL INMUEBLE. La aplicación del método para comprobar el valor real de transmisión de un inmueble consistente en la aplicación de un coeficiente multiplicador sobre el valor catastral, exige que la Administración exprese motivadamente las razones por las que, a su juicio, tal valor declarado no se corresponde con el valor real declarado por el...
... , el valor de zona, el estado real de la vivienda, de la urbanización donde la misma se encuentra radicada, etc., lo que causa una evidente ... en un negocio traslativo de la titularidad de un inmueble libre de cargas- sino que sería el resultante de aplicar los coeficientes o índices ... -
Impuestos locales
... c) Las obras de urbanización y de mejora, tales como las explanaciones, y las que se realicen para el ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Madrid, de 2 de febrero de 2023 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: María Soledad Gamo Serrano)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por el Excmo. Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes contra la Sentencia dictada el 4 de abril de 2022 por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 9 de Madrid, en los que por parte de la una Comunidad de Propietarios de una urbanización se impugnó (...)
... los que por parte de la una Comunidad de Propietarios de una urbanización se impugnó: ... a) La desestimación por silencio administrativo del ... -
Políticas públicas para evitar los espacios rotos, 'coserlos' y garantizar el derecho a la ciudad
... suelo rural que vaya a ser incluido en actuaciones de nueva urbanización y el 10 por ciento en el suelo urbanizado que deba someterse a actuaciones ... tales actividades, la equitativa distribución de los beneficios y cargas [art. 17.2, en relación con los arts. 2.1, 14.1 c) y 24] o, si ello no ...
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STS 1685/2017, 7 de Noviembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando el propietario del suelo resulta privado de la facultad de cooperar al proceso urbanizador por ser expropiado su terreno en virtud de una actuación ejecutada por el sistema de expropiación, como ha sucedido en este caso, no obstante haberse llevado a cabo la expropiación del suelo con anterioridad a la ordenación urbanística del mismo, es evidente que se...
... todas las condiciones para participar en la actuación de urbanización que el mismo comporta, por reunir las condiciones que al efecto se imponen ... ón urbanizadora en régimen de equidistribución de beneficios y cargas que define el art. 8.3 c) del texto refundido de la Ley de suelo ... , obra, ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... de forma diligente al efectuar sus pagos y, por otra, que las cargas formales impuestas por el legislador para evitar la responsabilidad operan ... clase de bienes inmuebles, la construcción, parcelación, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...