cargas urbanizacion
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... con licencia de edificación o urbanizados o en curso de urbanización, cuando el vendedor sea el promotor; etc ... Al igual que en el ... y la posibilidad de su disposición en definitiva libre de cargas 129 ... Por ... ello el sujeto pasivo es el adquirente del bien cuyo pago ...
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Mas de 90 planes de urbanismo anulados por ausencia o insufiencia en la justificacion de sus decisiones
A pesar de que la legislación urbanística exige que los planes de urbanismo vengan acompañados de diversas memorias, justificativa, ambiental, económica, de participación ciudadana, aun así, hay veces que la Administración no consigue justificar la racionalidad de sus decisiones. Son muchos los planes que se anulan por no justificar correctamente cual es la finalidad o la necesidad pública que...
... Justa distribución de beneficios y cargas 6.4. La catalogación como potestad reglada 6.5. Coherencia de la ... y, en general, todos los que sean inadecuados para su urbanización, de tal manera que la superficie total es muy extensa y condiciona, no ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ón», siendo esta también la que le avala por las obras de urbanización con respecto a los ingresos que recibía a cuenta de la vivienda ... -
La herencia cultural de la ley del Suelo de 1956
... ordenación en el que las facultades se combinan con los deberes y cargas que conlleva la transformación del suelo fue explicada magistralmente por ... án con arreglo a la declaración de prioridades para la urbanización" (artículo 109.1), que "tendrá por finalidad dirigir y encauzar el ...
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Cambio de sistema urbanístico. De compensación a cooperación. Cambio de sistema urbanístico de compensación a cooperación por incumplimiento de los deberes de la ejecución
Resolución de 1 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granada n.º 2 a la práctica de la anotación de cambio de sistema de actuación urbanística de compensación por el de cooperación.
... expediente ni se solicitó certificación registral de dominio y cargas de las fincas incluidas en la unidad de actuación no se practicó ningún ... de llevar a cabo materialmente y costear las obras de urbanización. Precisamente, para tratar de asegurar el cumplimiento de ese concreto ... -
El testamento de las autopistas que quebraron
... , que se advirtiera la «equi-distribución» de los beneicios y cargas. Porque muchas situaciones ofrecían un desmesurado contraste: por un ... fuera del entramado urbano, no debían atender a esa posible urbanización ... Muchos autores han criticado las modiicaciones que las leyes del ...
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Expropiación. Derecho de reversión. Cancelación por caducidad.
Resolución de 13 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Elche n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una instancia en que se solicita la cancelación de un derecho de reversión.
... b) Acudir al expediente de liberación de cargas y gravámenes previsto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria una vez ... suelo haya sido expropiado para ejecutar una actuación de urbanización, procede la reversión, cuando hayan transcurrido diez años desde la ... -
Registro de la Propiedad
... se omiten corresponden según consta en la propia certificación a cargas canceladas, que no inciden en las transmisiones efectuadas en la finca, ... ón, rehabilitación y adquisición de viviendas, obras de urbanización y equipamiento social, construcción de edificios agrarios, turísticos, ...
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STS 708/2014, 4 de Diciembre de 2014
CLÁUSULA PENAL. GASTOS DE URBANIZACIÓN. Las cantidades que haya satisfecho la parte vendedora en concepto de cuotas y gastos de urbanización no forman parte del precio, de modo que no se pueden reclamar a la parte compradora en concepto de cláusula penal.
... Nazareth formalizado en escritura de 13 de junio de 2008, libre de cargas, gravámenes, arrendatarios y ocupantes por cualquier título. Todo ello ... la venta "consiste en la entrega de unas fincas en curso de urbanización al haber comenzado materialmente las obras sobre las mismas" ... Son ... -
STC 218/2015, 22 de Octubre de 2015
Planteada por la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Castilla-La Mancha en relación con diversos preceptos del texto refundido de la Ley de suelo, aprobado por el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio
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Sentencias
... individualizado, por no haberse culminado el proceso de urbanización de los terre-nos ni ser posible la obtención de licencias urbanísticas ... necesarios para obtener la condición de solar, y libres de cargas y gravámenes y de cualquier afección urbanística. Para ello se ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... siguientes resoluciones: «los distintos departamentos de la urbanización sólo podrán dedicarse a vivienda» (rdgsJFP 19 diciembre 2019); ...
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Los requisitos singulares para la reclasificación de suelo en la experiencia autonómica valenciana
... no solo proteger, sino excluir de cualquier proceso de urbanización, garantizando al tiempo su disfrute colectivo o público. Esta sería, ... el costeamiento dentro del reparto equitativo de beneficios y cargas 7 ... Por último, y en esa misma línea de asumir que la protección ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ordenando el libramiento del mandamiento de cancelación de cargas. Aunque ese auto no tiene valor de aprobación de la concreta realización ...
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STS 387/2018, 12 de Marzo de 2018
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En atención a esa ordenación urbanística los terrenos no formen parte o se integren en un ámbito, polígono o unidad de actuación susceptible de distribución de beneficios y cargas, en cuya virtud puedan ser objeto de cesión obligatoria, en cuanto carecería de justificación exigir a la Administración la expropiación de los terrenos que se pueden obtener por otro título legal...
... las bases para su posterior concreción del reparto de beneficios y cargas y establecerá los aprovechamientos y cuantas determinaciones sean ... de los Vocales y tampoco procede descontar los gastos de urbanización; que los cálculos y costes de construcción se toman en consideración ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... tal notificación a todos y cada uno de los titulares de dominio y cargas de los elementos de un edificio dividido horizontalmente supone una ... ó que es un plazo suficiente para la ejecución de la urbanización y para exigir las cantidades correspondien - tes. Bien es cierto que puede ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... 4) Quienes efectúen la urbanización de terreno o la promoción, construcción o rehabilitación de ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... ón de elementos comunes de carácter general, así como gastos y cargas que no correspondan en exclusiva a las subcomunidades, y a éstas, asumen ... el artículo 29, por un vocal de las que integran la urbanización, un vocal de garaje y trasteros, un vocal de locales, un presidente, un ...
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... Afección real por cuotas de urbanización 3. Créditos a favor de la comunidad de propietarios con la preferencia ... Esta circunstancia hace que logre eludir la purga general de cargas y gravámenes del artículo 225 TRLC, ya que este precepto únicamente ...
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Unión Europea, España y Portugal
... urbanización las zonas con valores ambientales de los espacios litorales. Este plan ... cargas intermedias sin mediar consentimiento de los titulares de dichos derechos ...
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STS, 11 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En nuestro ordenamiento urbanístico ese concepto jurídico de "obras de urbanización" alude tan solo a aquellas cuya finalidad u objeto es, simplemente, dotar a un terreno de los servicios e infraestructuras fijados en el planeamiento o, en su defecto, en la legislación urbanística, para que adquiera la condición de solar (concepto, el dado, que no parece que la Ley 6/1998...
... a protección oficial, entendiendo aplicables unos costes de urbanización inferiores a los del Jurado. El Ayuntamiento de Mollet del Valles y la ... Sería contrario al principio de equidistribución de beneficios y cargas que las medidas de política social, como son las destinadas a la ... -
Cargas municipales en la legislación del S. I
... urbanización ciudadana, mediante la presentación de praedes, vinculado a asegurar por tercero la subsanación de edificaciones privadas. Por tanto, el pignus al ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... fijas y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al edificio ... Finalmente, solo se excluyen ...
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Reparcelación. Conversión en definitiva de la liquidación provisional
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa emitida por el registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega hacer constar en el registro la conversión en definitiva de la cuota provisional de los gastos de urbanización del sector SUD 1.12 Brugueres 2. (CB)
... se hizo constar la afección de los terrenos a los costes de urbanización resultantes de su liquidación provisional ... – Con fecha 10 de mayo ... -
Afección urbanística. Ejecución en procedimiento de apremio: adjudicación al agente urbanizador.
Resolución de 10 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Nules n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una certificación de acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de inscripciones y anotaciones posteriores no preferentes...