cargas urbanizacion
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STS 736/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RETRASO EN LA ENTREGA. El incumplimiento por las partes de las obligaciones fijadas en el presente contrato dará lugar a la resolución del mismo si por ello optare el perjudicado por el incumplimiento, perdiendo en este caso la compradora las cantidades entregadas y viniendo obligado el vendedor a devolverlas duplicadas, sin que esto signifique reconocimiento de la...
... límite en el contrato para la terminación de las obras de urbanización no permite interpretar que el contrato admitía una dilación indefinida ... Dicha parcela se vendía como libre de cargas y arrendamientos excepto los costes de urbanización y la hipoteca que ... -
La reconsideración de la naturaleza normativa de los instrumentos de planeamiento: ¿una panacea para modular el alcance y efectos del dogma de la nulidad absoluta de los reglamentos ilegales?
... sobre los instrumentos de ordenación de actuaciones de urbanización, deben recabarse determinados informes, cuando sean preceptivos y no ... a la rigidez de la legislación urbanística y al aumento de las cargas burocr[s.sc]ticas de los planes, BA[d.sc]O LE[ntilde.sc]N propone acometer ...
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Sentencias
... total terminación y efectivo funcionamiento de las obras de urbanización del sector, puesta en servicio de la conexión entre la red de saneamiento ... L. M.) ... 22. Registro de la Propiedad. Cancelación de las cargas posteriores a la anotación de embargo origen del auto judicial por se ...
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STS, 23 de Mayo de 2014
URBANISMO. Ciertamente, el punto de vista del técnico informante es que, ateniendo a su experiencia profesional, la parcela de los actores reúne las condiciones para su consideración como suelo urbano y dicho suelo además estaría a su juicio inserto en la malla urbana. Pero, y llegamos así al auténtico "quid" de esta cuestión, su opinión no resulta inamovible, ni impide por tanto que el órgano...
... , ostentando el carácter de suelo urbano consolidado por la urbanización, de modo que no debían integrarse en la actuación ... b).- Indebida ... la planificación, sin haber participado en absoluto los gastos y cargas necesarias para su adquisición, ... Por ello, lo que los actores ... -
STC 141/2014, 11 de Septiembre de 2014
Recurso de inconstitucionalidad 6963-2007, 6964-2007, 6965-2007 y 6973-2007 (acumulados). Interpuestos, respectivamente, por el Consejo de Gobierno de Madrid, el Consejo de Gobierno de La Rioja, más de cincuenta diputados del Grupo Parlamentario Popular del Congreso y el Gobierno de Canarias en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo, y recursos de...
... ísticos, dando preferencia a la ejecución pública de la urbanización y a la fórmula del agente urbanizador en detrimento de la ejecución por ... ón real; eficacia distributiva o determinativa; libertad de cargas de los terrenos adquiridos por la Administración en virtud de los deberes ... -
La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... en todo caso la maquinaria y el utillaje; y las obras de urbanización y de mejora tales como las explanaciones y las que se realicen para el ... ón resulta de la naturaleza o de la estructura del sistema de cargas en el que se inscriben ... Pues bien, de conformidad con lo ...
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STS, 7 de Marzo de 2014
URBANISMO. SUELO URBANO. Basta el examen de los planos obrantes en autos y acudir al resultado ofrecido por la prueba pericial procesal, incluidas fotografías, para comprobar que el suelo propiedad de los actores se halla, sin duda alguna, integrado en la malla urbana, en un barrio consolidado evidentemente por la urbanización, en modo alguno precisan someterse a un proceso de ejecución integral,
... y no puede ser objeto de la imposición de cesiones ni de cargas urbanísticas que son contrarias a la realidad física y jurídica. La ... cuente con la totalidad de los servicios y elementos de urbanización o, al menos, que posean una ordenación consolidada. En definitiva, el ... -
STS, 28 de Diciembre de 2012
URBANISMO. VALORACIÓN PROBATORIA. AUSENCIA DE CARACTERÍSTICAS DE SUELO URBANO. ADECUADA CALIFICACIÓN COMO SUELO NO URBANIZABLE COSTERO. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 de la Ley del Suelo no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada en la malla urbana. Se trata así de evitar el crecimiento...
... de añade que el camping El Garrofer ha obtenido el grado de urbanización que tiene al amparo de la licencia de actividad y de usos. De esta ... al que ya lo es, pero con exoneración a los propietarios de las cargas que impone el proceso de transformación de los suelos urbanizables" ( ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... judicial, en el que no han sido parte los titulares de derechos y cargas posteriores y que no fue objeto de anotación preventiva de demanda de ... recoja los acuerdos de una mancomunidad de edificios —la urbanización— que ya tiene legalizado otro libro (lo cual no sería posible sin ...
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Ejecución de carga urbanística. Mandamiento de cancelación de hipoteca
Resolución de 4 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palafrugell, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca solicitada en mandamiento administrativo dictado en procedimiento de apremio por impago de cargas urbanísticas.
... cancelar una hipoteca con nota de expedición de certificación de cargas, por ejecución de una carga anterior preferente. Quedan afectos al ... de reclamación por afección urbanística por gastos de urbanización ... En cuanto al primer defecto, es revocado puesto "que la ejecución de ... -
STS 302/2018, 20 de Junio de 2018
AUTORIDAD O FUNCIONARIO PÚBLICO. COHECHO. PREVARICACIÓN. Los condenados llevaron a cabo actuaciones dolosas realizadas con conciencia y voluntad de alterar el procedimiento administrativo para realizar el acto en beneficio de una persona y con evidente perjuicio a los que no pueden acceder a los actos administrativos por la acción directa del acusado que no lleva a cabo solo meras irregularidades
... se tramitó el Expediente NUM016 correspondiente a la "Urbanización del Poblado CESA", en El Pajar, que se adjudicó en subasta abierta ... -
Más de 90 planes de ordenación territorial y urbanística anulados por errores en la participación ciudadana
La elaboración del planeamiento se ha convertido en un proceso compartido entre el equipo redactor, los responsables políticos, los ciudadanos y el resto de administraciones públicas con competencias sectoriales en la materia. Solo en la medida en que el equipo redactor y los responsables políticos sean conscientes de que se trata de una labor entre todos, trabajando en común, y no únicamente de...
... la concreción de aprovechamientos y distribución de beneficios y cargas y otra muy distinta el modelo de ciudad, de crecimiento o de regeneración ... ón territorial hasta el proyecto y ejecución de la urbanización, y en todas estas fases es necesario contar con la colaboración ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... simple, señala que como regla general se han de reproducir las cargas en extracto y solo de forma literal si así lo solicitara el interesado, ... de un sistema de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares pues como resulta de la ficha urbanística ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ículo 318 bis CP), delito de construcción, edificación o urbanización ilegal (artículo 319 CP), delitos contra el medio ambiente (artículo 327 ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... ónoma, conociendo el indudable perjuicio que implicaba la urbanización de este pinar, tuvo la idea de exigir en la evaluación ambiental que como ... de suelo urbano al ser menores las cargas urbanísticas que deben cumplir al no tener que realizar cesiones para ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... URBANISMO: EJECUCIÓN POR IMPAGO DE CUOTAS DE URBANIZACIÓN ... En la ejecución por cuotas de urbanización impagadas, cuando la ... Por lo tanto, no estamos ante una subrogación de los titulares de cargas posteriores a la cuota objeto de ejecución sino ante una adjudicación al ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... ; obras públicas; obras públicas municipales; obras de urbanización; derecho a la participación; democracia; procedimiento administrativo ... resto de casos en atención al sistema de ejecución y reparto de cargas (artículos 14 y 120 TRLS76) ... La vigencia de la distinción entre ... -
Una reflexión sobre la interpretación de los efectos de la eliminación de la presunción iuris et de iure de existencia de incremento de valor del terreno urbano transmitido en la determinación del hecho imponible del IIVTNU: Comentario a la Sentencia de 11 de noviembre de 2020 de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo
... ón que a estos efectos ha de darse a los gastos de urbanización soportados por el transmitente y sujeto pasivo del Impuesto, con ... de la CE, ya que la capacidad de contribuir al sostenimiento de las cargas públicas se manifiesta en el incremento de valor puesto de manifiesto en ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... consideración aristotélica favorable a la idea de compartir cargas y bienes entre los miembros de un sistema político) con el Estado Social, ... Por ejemplo las cuotas derivadas de las obras de urbanización, tal como fija la STS, 1.ª, núm. 379/2014, de 15 de julio de 2014 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... acreditativa de haberse expedido certificación de dominio y cargas para el procedimiento de ejecución hipotecaria ofrece unas ...
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STS, 18 de Diciembre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. GASTOS DE URBANIZACIÓN. No existe controversia entre las partes en que han de deducirse los gastos de urbanización. Ahora bien, tanto la Administración expropiante como la beneficiaria de la expropiación sostienen que para calcular tales gastos, no se podía tomar en consideración la totalidad de la superficie de la unidad, sino que es preciso deducir la...
... a protección oficial, entendiendo aplicables unos costes de urbanización inferiores a los del Jurado. El Ayuntamiento de MolIet del Valles y la ... Sería contrario al principio de equidistribución de beneficios y cargas que las medidas de política social, como son las destinadas a la ... -
STS, 9 de Mayo de 2011
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. El artículo 29 de la Ley 6/1998, sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones, atribuye un determinado aprovechamiento lucrativo a aquellos terrenos que carezcan de el por no estar incluidos en un determinado ámbito de gestión por razón del principio de equidistribución de cargas y beneficios, ya que la satisfacción del interés público, razón de ser de los sistemas
... ón, por cuanto entiende la recurrente que los gastos de urbanización referidos en el Fundamento de Derecho Cuarto de la Sentencia de instancia ... resulta contrario al principio de distribución de beneficios y cargas. Por otra parte, no existe en el caso que nos ocupa, contradicción ... -
Anotación de embargo por cuotas de urbanizacion sobre finca de entidad concursada
Resolución de 22 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Llíria, por la que se deniega la práctica de una anotación preventiva de embargo ordenada por una Tesorería municipal.
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Jurisprudencia ambiental en Illes Balears (Primer semestre 2017)
... 4. Sobre los límites del alcance de los proyectos de urbanización. La Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de las Islas Baleares ...
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Concepto de funcionario como sujeto activo del delito del art. 320 Cp
... ón de instrumentos de planeamiento, los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación, o la ... ón tiene por objeto distribuir justamente los beneficios y cargas de la ordenación urbanística, regularizar la configuración de las ...