cargas urbanizacion
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Jurisprudencia seleccionada mayo 2018
... y paciencia del titular registral, quien no ha asumido una de las cargas tributarias periódicas derivadas de la propiedad de un inmueble como el ... de ruido producido por el sobrevuelo de los aviones por la urbanización no resultan excesivos ni desproporcionados, en cuanto se encuentran dentro ...
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Conclusiones
... locales, principalmente en relación al IBI y las cuotas de urbanización, sin perjuicio de ejem-plos más anecdóticos como las deudas de las ... establece la preferencia de la afección estudiada incluso sobre cargas anteriores. El embargo debe anotarse dentro de los plazos de caducidad de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... ículo 318 bis CP), delito de construcción, edificación o urbanización ilegal (artículo 319 CP), delitos contra el medio ambiente (artículo 327 ...
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La declaración de ruina y la ejecución subsidiaria. Especial referencia a las dificultades y a las alternativas de los pequeños municipios de Castilla y León para la ejecución de estos expedientes
Los ayuntamientos pueden actuar frente a los inmuebles en ruinas sustituyendo al propietario en sus obligaciones mediante la ejecución subsidiaria. También pueden imponer multas coercitivas, e incluso acordar la venta forzosa del inmueble por incumplimiento de la función social de la propiedad. Sin embargo, estas herramientas no siempre resultan idóneas cuando tienen que utilizarlas los...
... , afrontan los deberes de participar en las actuaciones de urbanización, ceder terrenos para dotaciones, participar en la distribución de ios y cargas, el deber de urbanizar, y el deber de edificar (artículo 17 del Real ... -
Jurisprudencia contencioso-administrativa: instituciones urbanísticas para la protección ambiental
... IRREDIMIBLE DEL PECADO ORIGINAL DE INCUMPLIR LOS PLAZOS DE URBANIZACIÓN. 4.1. El régimen tradicional: el requisito jurisprudencial de previa ... el aprovechamiento o, cabe considerar, incrementando las cargas de urbanización 45 , ... ha dado lugar a interesantes pronunciamientos ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... óbice para que un muy significativo conjunto de proyectos de urbanización, públicos -del Ministerio de la Vivienda o de la Obra Sindical del ... "Obvio es que las cargas cuya imposición se pretende -con independencia de su viabilidad ...
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STS, 6 de Octubre de 2009
EXPROPIACIÓN FORZOSA. El art. 28.1 remite al valor de repercusión más específico establecido en las ponencias de valores catastrales, que no necesariamente ha de ser el del concreto terreno o parcela de que se trate, de manera que el hecho de que un concreto terreno carezca de aprovechamiento no impide la determinación del valor de repercusión catastral en un ámbito menos específico, que pueda...
... 5 , relativo al reparto de beneficios y cargas, reiterando el distinto y mayor aprovechamiento que resulta para el suelo ... construcción, sin necesidad alguna de un Proyecto de Urbanización, según resulta de los informes periciales aportados, por lo que ha de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... un derecho de opción puede solicitarse la cancelación de las cargas que hubiesen sido inscritas con posterioridad al reflejo registral del ... los sistemas de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota de valor de las mismas se ...
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Registro de la propiedad
... igualmente reside en la justa distribución de beneficios y cargas, que, como se ha dicho constituye principio general rector del urbanismo ... a pie de parcela, dentro del marco de una urbanización marítimo-terrestre.; 2.º) la delimitación competencial normativa del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... simple, señala que como regla general se han de reproducir las cargas en extracto y solo de forma literal si así lo solicitara el interesado, ... de un sistema de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares pues como resulta de la ficha urbanística ...
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Contratos y urbanismo
... de estas y las características y calidad de las obras de urbanización que han de serle cedidas. Estas obligaciones de los propietarios y los ... También se establecen garantías en cuanto a la retasación de cargas; el suministro de servicios; el sistema de garantías y fianzas; las ...
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Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... cuando surgen const rucciones creando zonas o áreas sin urbanización com plet a. Segundo, se est udian las cont ribuciones com o posible m ... , sin perj uicio de ot ra serie de recursos de no m enor int erés ( cargas com plem ent arias, ot ras derivadas de convenios, licencias, et c.) ... En ... -
De las defraudaciones
... No constituye cosa de primera necesidad la parcela de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... , convive otra tendencia jurisprudencial restringida a las cargas reales, y existe una intermedia o ecléctica que no limita el concepto a ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... ón, en gran medida, porque la plusvalía generada por la urbanización y edificación del suelo ha determinado que, con frecuencia, el ...
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Caso Nº11. Informe y dictamen sobre patología edificatoria exterior (elementos comunes) existentes en el complejo inmobiliario Residencial XXX. Término municipal de Villaviciosa de Odón. Madrid
... Falta de albardilla en muros interiores de urbanización ... I nvestIgacIón y análIsIs técnIco - jurídIco 381 3 ... , previa imprimación con emulsión asfáltica aniónica con cargas tipo EB (rendimiento: 0,5 kg/m²), totalmente adherida al soporte con ...
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Sobre la caducidad y posibilidad de prórroga de la nota marginal de inicio del expediente de equidistribución y de la afección real de las fincas de resultado al pago de los gastos de urbanización
Análisis comparativo del régimen legal de duración de la nota marginal de inicio de un expediente de equidistribución y el de la afección de las fincas de resultado a los gastos de urbanización.
... ó con fecha 6 de noviembre de 2006, por la que determinadas fincas registrales quedan afectas con carácter real al cumplimiento de las cargas y al pago del saldo de la liquidación de la cuenta definitiva del proyecto de reparcelación, correspondiéndoles un importe en el saldo de la ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... previsibles en el momento de aprobar los proyectos de urbanización y han de originar modificaciones de precio, deberán comunicarse ... -
Cancelación del derecho de reversión en proyecto de compensación.
Resolución de 30 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid nº 3, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa de aprobación definitiva de proyecto de compensación.
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Tipo básico: artículo 319.2 del Código Penal
... o técnicos directores que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no autorizables en el suelo no urbanizable" ... todo caso al cumplimiento de los deberes y el levantamiento de las cargas propias del régimen que corresponda, en los términos dispuestos por la ...
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La figura del compliance penal en el marco del derecho a la libertad de empresa
... 318.bis) delitos de construcción, edificación o urbanización ilegal (art. 319), delitos contra el medio ambiente (arts. 325, 326, ... apoyo económico a PYME, les ofrecen tarifas más bajas y menores cargas administrativas. La definición de PYME es crucial para determinar si una ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades», a los que deben contribuir los propietarios del ... -
La labor jurisprudencial de expansión del mercado público a las relaciones contractuales inter privatos
... se ha defendido que la iniciativa privada en la actividad de urbanización constituye –y así se denomina por el legislador estatal– un servicio ... de obras exigía que su titular abonara una contribución a las cargas de urbanización derivadas de su proyecto. No obstante, el titular de la ...
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Derecho a la ciudad, obras públicas locales y participación ciudadana
Tras exponer la vinculación entre interés público, participación democrática y el Derecho a la ciudad, el trabajo analiza si el régimen jurídico establecido para el diseño y ejecución de las obras públicas en el ámbito local garantiza la participación de los ciudadanos. A tal fin, se disecciona en primer lugar, conforme a su régimen legal, los distintos tipos de obras existentes. Posteriormente...
... ; obras públicas; obras públicas municipales; obras de urbanización; derecho a la participación; democracia; procedimiento administrativo ... resto de casos en atención al sistema de ejecución y reparto de cargas (artículos 14 y 120 TRLS76) ... La vigencia de la distinción entre ... -
La obligación municipal de contribuir al costeamiento de las cargas de urbanización: evolución histórica y régimen actua
A) INTRODUCCION Como es bien sabido, el derecho de propiedad, especialmente a partir de la entrada en vigor de la Constitución Española, no es un derecho absoluto, sino que éste vendrá delimitado por la función social que está llamado a desempeñar, según proclama el artículo 32.2. Estas limitaciones, que se ponen de manifiesto en mayor o menor medida respecto de otros bienes, alcanzan su...
A) INTRODUCCION Como es bien sabido, el derecho de propiedad, especialmente a partir de la entrada en vigor de la Constitución Española, no es un derecho absoluto, sino que éste vendrá delimitado por la función social que está llamado a desempeñar... -
Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... una doble dimensión, por un lado la referida al proceso de urbanización y edificación (dinámica), donde las facultades del propietario a ... 246.1 TRLS), obligaciones y cargas con efectos materialmente expropiatorios por ser susceptibles de privar de ...