cargas urbanizacion
82366 resultados para cargas urbanizacion
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... para encauzar los principales problemas que plantea la urbanización creciente, «pues más del 70% de los ciudadanos europeos vive en una ... ón» e «impedir la desigual atribución de los beneficios y cargas del planeamiento entre los propietarios afectados e imponer una justa ...
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El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... turístico-re-sidenciales que responden a un modelo de urbanización difusa y que tienen un coste añadido ... La importancia de dicha ... y de ejecución -incluidos los de distribución de beneficios y cargas, y los convenios que con dicho objeto vayan a ser suscritos por la ...
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Registro de la propiedad
... de equidistribución y justa distribución de beneficios y cargas, que ha de garantizar a todos los propietarios de suelo de cada área ... URBANISMO: AFECCIÓN REAL POR GASTOS DE URBANIZACIÓN ... En sentencia dictada por el Juzgado de Primera Instancia número 6 de ...
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STS, 4 de Febrero de 2014
URBANISMO. Hemos visto que la Sala de instancia llega a la conclusión, siguiendo con ello el dictamen pericial de que los terrenos, en función de sus características físicas de urbanización, situación e imbricación en malla urbana, merecen la consideración de suelo urbano consolidado y tal conclusión realmente no es rebatida por la Administración autonómica, que no cuestiona las características...
... vulneración del principio de justa distribución de beneficios y cargas que rige en toda actuación urbanística, ya sea de planeamiento como de ... ya están plenamente consolidados por la edificación o la urbanización ... En las últimas SSTS de 24 de septiembre de 2013 ( RRCC 4767/2010 y ... -
Proyecto de parcelación: modificación de la cuenta de liquidación provisional.
Resolución de 21 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Villajoyosa n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una instancia suscrita por una entidad mercantil junto con distintos acuerdos de un ayuntamiento por los que se modifican las cantidades en...
... la afección de una serie de fincas a los gastos de urbanización derivados de una reparcelación urbanística ... El acuerdo que fija las ... entiende que por su simplicidad no implica una retasación de cargas y que dista mucho de ser una modificación sustancial del Proyecto de ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... numéricamente la participación de cada propietario en las cargas y beneficios que derivan del régimen de la propiedad horizontal ... En ... ánica superior que es el conjunto inmobiliario (edificio, urbanización). Los elementos comunes están por ello vinculados a los pisos o elementos ... -
El registro y la realidad física: la finca
... los sistemas de gestión privada en que la ejecución de la urbanización corresponde a los particulares, cuando una cuota de valor de las mismas se ... y los historiales registrales y rangos registrales de las cargas de cada una de las porciones de una misma finca. 4.- Es también la más ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... derecho en el Registro en el momento de expedirse certificación de cargas en el procedimiento». Por su parte, el artículo 685 de la Ley de ... URBANISMO: AFECCIÓN POR LOS COSTES DE URBANIZACIÓN ... Como ha reiterado en numerosas ocasiones este Centro Directivo ( ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... de naturaleza muy distinta según el desarrollo de la urbanización ... Mediante las Determinaciones Urbanísticas se programa ... cargas y afecciones, dependiendo de condicionantes muchas veces externos al ... -
Comentario a la STS 692/2020, de 8 de junio (Sala tercera) ¿es aplicable la caducidad del procedimiento administrativo a los proyectos de reparcelación?
... o de gravamen, ya que el abono de los importes por los asociados (cargas) son los correspondientes a los beneficios derivados de la mejora ... parcelas aportadas, estando obligados a pagar los costes de urbanización, planeamiento y gestión en proporción a los aprovechamientos que les ...
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Aspectos competenciales en la regulación de los patriminos públicos de suelo: evolución y novedades
... A su vez, el art. 16.1 b) dispone que las actuaciones de urbanización -y no, como antes, las de transformación - comportan, entre otros, el ... , y con destino a Patrimonio Público de Suelo, el suelo libre de cargas de urbanización correspondiente a un porcentaje de edificabilidad media ...
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STS, 29 de Mayo de 2013
ORDENACIÓN URBANA. URBANISMO. Durante el largo proceso llevado a cabo por las recurrentes demandando la ejecución del PGOU y de los antecedentes anteriormente relatados no consta que ninguna de las Administraciones, autonómica o municipal, advirtieran a las recurrentes de la necesidad de cumplir alguna carga urbanística (redacción de proyectos, ejecución de obras de urbanización, etc.) a ellas...
... de Don Benito la cesión de los terrenos y la posterior urbanización del vial VG-19.1 del PGOU de Don Benito; y 2º La obligación de la Junta ... y reparcelación antes de su edificación, existiendo por ello cargas de urbanización por parte de los propietarios del suelo ... Motivo ... -
Los conflictos ambientales
... La urbanización en masa de viviendas en la costa, fue considerada beneficiosa para el ... entre el valor actual de los terrenos y la construcción y las cargas de urbanización ... la financiación está prácticamente vedada al sector ...
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STS, 3 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Considera el Tribunal de instancia que la posición de la parte, consistente en que se reduzca el activo total con los importes no afectos procedentes de beneficios empresariales, no puede ser acogida pues no se corresponde ni con el tenor literal del precepto, ni con una interpretación adecuada del mismo, que sólo determina que no puedan computarse como elementos no...
... ón, explotación, enajenación de toda clase de terrenos, su urbanización y parcelación, la construcción de edificios, ... En la ... recurrente, en las que la sociedad hoy recurrente asume todas las cargas de la urbanización que estuvieren pendientes de abono, haya realizado ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de que la esposa no ha aportado ingresos al sostenimiento de las cargas del matrimonio desde el año 1992, así como por el compromiso del esposo ... se asuma la obligación de completar simultáneamente la urbanización necesaria y se disponga de la disponibilidad civil del terreno para ello, ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 26 de junio de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: José Antonio Alberdi Larizgoitia)
Se interpone por una asociación de comerciantes recurso contencioso-administrativo contra el Acuerdo del Ayuntamiento de Hondarribia (Guipúzcoa) de fecha 8 de julio de 2017, por el que se aprueba el Plan General de Ordenación Urbana de dicho municipio. Se solicita que se declare la nulidad de pleno de derecho de todo el instrumento urbanístico o, subsidiariamente, deje sin efecto lo recogido en...
... y poseedores), esto es, no se constituye como un gasto de urbanización desde el punto de vista urbanístico (si bien la legislación vasca ... de la recurrente los costes de descontaminación del suelo no son cargas urbanísticas y no pueden justificar por sí mismos la atribución de ... -
La doctrina de la Dirección General sobre la reversión en la expropiación de suelos de propietarios no adheridos a una Junta de Compensación
Se ocupa el presente comentario del tratamiento del derecho dereversión en el caso de las expropiaciones de propietarios no adheridos a unaJunta de Compensación, cuestión respecto de la cual, además de tratar de lasalternativas para la cancelación de su constancia registral, la resolución de 30de marzo de 2016 ha considerado su necesaria admisión en su estado latenteinicial susceptible de...
... suelo haya sido expropiado para ejecutar una actuación de urbanización, existe derecho de reversión cuando hayan transcurrido diez años desde ... la aplicación de la regla octava del expediente de liberación de cargas y gravámenes del artículo 210 de la Ley Hipotecaria, se admite su ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Catalunya de 16 de febrero de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3ª, Ponente: Héctor García Morago)
Esta Sentencia resuelve el recurso contencioso-administrativo ordinario interpuesto por varias personas que ostentan la condición de propietarios de terrenos afectados por el plan que impugnan. Se trata del "Pla director urbanístic per a la delimitació i ordenació del Centre Direccional de Cerdanyola, de Cerdanyola del Vallès" (en adelante, PDU), aprobado definitivamente mediante Resolución de 14
... ; protección especial ambiental; equidistribución de beneficios y cargas ... Esta Sentencia resuelve el recurso contencioso-administrativo ... la distribución equitativa de los beneficios y cargas de la urbanización; y, ... 4. En fin, el artículo 124.2, declarativo de que las cargas ... -
El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... planeamiento, los instrumentos de equidistribución de beneficios y cargas del planeamiento, el régimen de la disciplina urbanística o de la ... sobre zonas rurales en las cuales no se podrá permitir la urbanización con carácter general, pero sí determinados usos y establecimientos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONCURSO DE ACREEDORES: CANCELACIÓN DE CARGAS ... No cabe duda alguna de que esta notificación a los titulares de los ... suelo haya sido expropiado para ejecutar una actuación de urbanización. La inteligencia del precepto que alude dos veces a la expropiación para ...
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STS, 22 de Octubre de 2013
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Dado que el Tribunal de instancia parte de la consideración de este suelo como urbanizable, a los efectos de su valoración expropiatoria, no puede considerarse arbitrario o irracional que la sentencia rechace aquellas partes del informe pericial judicial en la que se valoró el suelo utilizando una clasificación distinta e inadecuada o en el que se utilizó un...
... : el valor de mercado considerado (105 /m2) y al coste de urbanización asignado. Y ello porque el Jurado utilizó un valor de mercado y un coste ... tales como la edificabilidad, aprovechamiento medio del sector y cargas urbanísticas, por lo que para su valoración utilizó el método ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... , « así como en su caso de los servicios públicos y de urbanización existentes, por causa de un incremento del aprovechamiento objetivo ... deber de entregar a la Administración competente el suelo libre de cargas ... -
El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... de un poder colectivo para remodelar los procesos de urbanización. La libertad de hacer y rehacer nuestras ciudades y a nosotros mismos es, ... en la misma en un régimen de equidistribución de beneficios y cargas (artículo 14.c)], en virtud del principio de transparencia, aun cuando, ... -
STS, 22 de Septiembre de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. No obstante, conviene recordar que, como hemos dicho en sentencia de 20 de marzo de 2007 (rec.6590/03 ), sentencia de 31 de mayo de 2006 (dictada en el recurso de casación número 1835 de 2003 ), 26 de octubre del mismo año (casación 3218 de 2003 ) y 31 de enero de 2007 (casación 5534 de 2003 ) entre otras, en la categoría de suelo urbano no consolidado por la urbanización...
... , en la categoría de suelo urbano no consolidado por la urbanización han de incluirse, sin duda, los suelos que estén sometidos a operaciones ... dotaciones y, en consecuencia, la equidistribución de beneficios y cargas que todo ello conlleva, todo lo cual no ha quedado acreditado de la prueba ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de País Vasco de 21 de abril de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Ángel Ruiz Ruiz)
Con fecha de 23 de febrero de 2015 se aprobó mediante Acuerdo del Pleno del Ayuntamiento de Eibar, la 4ª modificación de su Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) referida al AI 125 de Txonta. Al margen de otros muchos detalles, básicamente la aprobación de esta modificación tenía por objeto la regeneración de una zona industrial ciertamente degradada de dicha localidad, uso que coexiste con...
... urbanístico propuesto, aduciendo que los gastos de urbanización superarían el valor del suelo resultante. Hay que tener en cuenta las ... una quiebra del principio de equidistribución de beneficios y cargas" ... Por el contrario, en el alegato municipal contenido en su contestaci\xC3" ...