articulo 8 arrendamientos urbanos
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... partes y, por tanto, sin verdadero proceso 8 ... Las modalidades de ejecución de hipoteca ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... Las viviendas de uso turístico en el artículo" 148.1. reglas 3ª y 18ª de la Constitución espa\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... a través las nuevas tecnologías 8 ... Como rápidamente se entenderá, la asunción ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... 8.2 de la Ley Hipotecaria) o los pisos y locales de ... de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 1678 Revista Crítica de Derecho ... -
Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... 80,6%, y en el año 2014 la misma es de un 81,8% (EXCELTUR, 2015). La novedad en el alquiler de ... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... –vivienda habitual–, en el artículo 3 establecía que se podría considerar también ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 5/2023, de 28 de junio, por el que se adoptan y prorrogan determinadas medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania, de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad; de transposición de Directivas de la Unión Europea en materia de modificaciones estructurales de sociedades mercantiles y conciliación de la vida familiar y la vida profesional de los progenitores y los cuidadores; y de ejecución y cumplimiento del Derecho de la Unión Europea
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... 128 Art. 8 Decreto 80/2015, de 5 de mayo, del Gobierno de ... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... lo que respecta al inciso concreto del artículo 17.3 del Decreto madrileño, ambas sentencias ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... 2/2011, de 4 de marzo, y el Real Decreto-Ley 8/2011, de 1 de julio, Reus, Madrid, 2013, pp. 33 y ... Su artículo 1 resulta revelador del propósito de la nueva ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... 8 a 16 LOE) 2.3.6.1 La relevancia de la figura ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... los denominados «actos de emulación» 8 , que fueron objeto de un tratamiento disperso y ... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... de aplicación dicho Decreto 100/1986 vía DA 1.8 LAU, plazo que consideró válido porque no era ... Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ...
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El arrendador privado
... Así, el artículo 5. 1. b) del Real Decreto 2.066/2008, de 12 de ... de Madrid, creadas a través de Ley 6/1997, de 8 de enero, de Protección Pública a la Vivienda ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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Sentencias
... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías ... Entre el día 4 y el 8 de diciembre de 2014, PO realizó 78 apuestas, ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... Requisitos subjetivos ... El artículo 240-2 del CCCat. dispone que pueden constituir ... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... de Lérida de fecha 28 de abril de 2014 8 para determinar si existe una situación de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... 1.3 y 53.1 a) de la Ley Autonómica 1/2010, de 8 de marzo, reguladora del derecho a la vivienda en ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...
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El nuevo municipalismo: derecho a la ciudad y comunes urbanos
El artículo ofrece en primer lugar una perspectiva general sobre la era urbana, entendida como un nuevo tiempo global donde las ciudades juegan un papel central, en tanto que espacios que producen y reflejan las grandes dinámicas vertebradoras de las primeras décadas del siglo xxi. Ello permite situar un segundo elemento de discusión: lo común y la proximidad como posibles respuestas donde...
... El artículo ofrece en primer lugar una perspectiva general ... una legislación hipotecaria y de arrendamientos urbanos hecha a medida de los bancos, abusiva y ... Luego de 8 años de activismo, se han creado cerca de 250 ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... El arrendamiento de inmuebles urbanos se encuentra sujeto a un régimen diverso en ... al régimen jurídico de los arrendamientos de vivienda. En relación con el segundo, añade ... mandato constitucional consagrado en el artículo 47 CE. Casi veinte años después, los números ... inquilino se encontraba especialmente protegido 8" ... Y, junto a ello, la afirmación de la inscripci\xC3" ... -
Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... Venta extrajudicial» ... Dos. El artículo 86 queda redactado de la siguiente forma: ... 8.ª Terminada la subasta con adjudicación al ... ón que le reconoce la Ley de arrendamientos Urbanos o percibir su participación en el precio ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... artículo analizar con mayor detalle la STJUE de 21 de ... 1, y 7, apartado 1, de la Directiva 93/13 8 deben interpretarse en el sentido de que no se ... -
Procedimiento de apremio fiscal. Situación arrendaticia de finca para uso distinto de vivienda
Resolución de 11 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Murcia n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una certificación del acta de adjudicación de bienes mediante subasta y mandamiento de cancelación de cargas.
- Efectos sobre la Administración Local con la reforma operada por el Real Decreto ley 5/2023
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La competencia de la junta general de sociedades de capital en materia de activos esenciales
El presente artículo tiene por objeto el recientemente modificado artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de capital, el cual es objeto de un profundo análisis no sólo en cuanto a la nueva competencia atribuida a la junta en materia de los activos esenciales, sino también en cuanto al propio concepto de activo esencial, forma de acreditación del mismo y consecuencias jurídicas de aquellos...
@I. Introducción ... El artículo 160 f) de la Ley de Sociedades de Capital (en ... ículos 25.5 de la Ley de Arrendamiento[s] Urbanos y 11.1 de la Ley de Arrendamientos rústicos, ... -
La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... DEL INTERÉS PÚBLICO EN EL ARTÍCULO 35 DEL CÓDIGO CIVIL. 2. INTERÉS GENERAL SEGÚN ... benéfica fue algo casi exclusivo de la Iglesia 8 ... La Edad Moderna supuso un cambio ... arrendamientos urbanos. RAP. Núm. 20. (81-111) ... GARCÍA ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... Conclusiones 8. Bibliografía 9. Abreviaturas y acrónimos ... El presente artículo pretende explicar cómo todavía es posible este ... urbanos alejados de la trama urbana?. El objeto del ... , Derecho urbanístico y la Ley de Arrendamientos Rústicos ... 10 RDGRN de 31 de agosto de ... -
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... ón ha venido desapareciendo, y así, el artículo 32 de la Constitución, modifi cando el artículo ... vez más habitual es la de la pareja de hecho 8 que, a juicio de Patricia Panero, encuentra su ... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ...
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Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... ón como criterio interpretativo, artículo 1289 del Código civil, la conmutatividad se ... era un riesgo previsible (entre otras, STS de 8 de octubre de 2012 7 ); y que, en todo caso, no ... de la renta previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y/o en el propio contrato de ...