articulo 8 arrendamientos urbanos
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La situación jurídica del cónyuge del arrendatario en la vivienda arrendada
La protección jurídica del cónyuge o pareja de hecho del arrendatario para su permanencia en la vivienda familiar arrendada ante situaciones como la no renovación, desistimiento o abandono, o, consecuencia de un proceso de separación o divorcio en la que se le atribuya el uso, es el objeto del presente estudio, máxime tras la reforma parcial de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de...
... 4 y 1407), a la que se ha de sumar el artículo 78.4 de la Ley Concursal; y, la situación de la ... poderes políticos a demanda de los votantes» 8 ... A esta falta de definición hay que añadir ... uso distinto del de vivienda o arrendamientos de temporada; 3. Se establece una duración ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, en concreto, los artículos 4, 5, 7, 9 a 11, 13 ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... intereses concretos perseguidos por las partes 8 ... Esto no significa que no hayan de respetarse ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Disposición derogatoria
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, los artículos 8 y 9 del Real ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... compartir la crítica de GARCÍA FIGUEROA 8 , en el sentido de entender que dicho término no ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... , pudiéndose en consecuencia aplicar el artículo 487 CC, debido a la similitud entre ambas ... , aun cuando para supuestos de liquidación 8 , pueden ser de utilidad para determinar o no la ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Como dispone, por ejemplo, el artículo 657 CC: «Los derechos a la sucesión de una ... C., aprox.; Gen. 17.8; Corán, Cap. 4.11 y 12). En el Derecho romano ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 11, RRCCS , Madrid, INESE, 2010, p. 8 ... 180 Pedro José López Mas ... todas ... -en este sentido el segundo párrafo del artículo 1207 de la Propuesta de Modernización dispone ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos urbanos). Sería poco razonable afirmar que hay ... 30. 3 h) 8 ... Nótese cómo mientras en lo concerniente a ...
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Sentencias
... y facilidad probatoria del artículo 217.7 LEC, que deben preponderar sobre el ... (A. I. R. A.) ... 8. Relatividad de los contratos.- El conocimiento, ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... valor racional y su nula utilidad práctica 8 — ... 3.º De la inexistencia de unidad de ... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ... INTERESES ... SAP Cantabria nº 533/2017 8/11/2017 ... SEGURO DE VIDA. DEBER DECLARACIÓN DE ... El delito contra la seguridad vial, del artículo 384 del Código Penal, no requiere un elemento ...
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STS 602/2015, 28 de Octubre de 2015
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Se considera que la demandada ha actuado antijurídicamente, al arrendar un local del que ella era arrendataria, fingiendo ser la propietaria, por un precio muy superior al que ella abonaba. Existe enriquecimiento injusto ya que esto le produjo un cuantioso beneficio económico, al tiempo que provocaba el correlativo empobrecimiento de la parte...
... , en el sentido de que en los arrendamientos si alguno de los contratantes falta al ... de la tienda B de la c/ Jesús y María nº 8 de Madrid, figurando como arrendatario D. Luis ... -
STS 571/2013, 27 de Septiembre de 2013
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO URBANO. RENUNCIA A DERECHO. Se ha valorado la existencia de una previsión contractual de desistimiento unilateral del arrendatario mediante el pago de una indemnización, el contenido del documento de entrega de llaves y los demás hechos alegados por el arrendatario, pero no puede valorarse que hubo renuncia por parte del arrendador a la percepción de la indemnización...
... » Primero .- Infracción del artículo 1.156 del Código Civil en relación con la ... 4.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos y 1255 del Código Civil , y que incluso ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... ó-mica principal’ a que se refiere el artículo 43, apartado 1, letra f) de la Ley 58/2003, de 17 ... 326 Mediante contestación a Consulta de 8 de septiembre de 2005 la DGT tuvo ocasión de ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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Planteamiento y delimitación
... 6 , por tanto, como dispone el artículo 96 del Código civil, en su párrafo primero, el ... , diremos como en este punto se pone de relieve 8 que: “ los derechos que la atribución judicial ... la que se aprueba una nueva Ley de Arrendamientos Urbanos, el artículo 15 trata este supuesto de ...
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Las parejas de hecho
... la misma, sólo en la Ley de Arrendamientos Urbanos se establece en las subrogaciones de los ... ón Adicional 3ª redactada por el artículo único de la Ley 10/2007, de 28 de Junio, de ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... ón de costas de la tasa derivada del artículo 35 de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre de ... Como dice la Exposición de Motivos de la Ley 8/89 de 13 de abril de Tasas y Precios Públicos , ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... ar tícu lo 10 de nuestro texto constitucional 8 ... Esta reflexión es precisamente la que explica ... en el inciso segundo del citado artículo 33 ... La ley catalana toma el relevo al ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... ó por primera vez en virtud del artículo 14.2 de la Orden de 30 de julio de 1998 por la ... , inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ... 8 RVAC) ... Preocupa mucho a la autoridad local ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... , por diligencia de ordenación de fecha 8 de junio de 2016 se acordó dar traslado a la ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 21 de enero de 2014 (987/2014)
... por el Juzgado de Primera Instancia nº 8 de Murcia estima la demanda de retracto ... 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) no es el decreto de adjudicación, sino ... por infracción procesal al amparo del artículo 469.2.2º de la Ley de Enjuiciamiento Civil por ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... tipo de viviendas no es homogénea ya que el 76,8 %se encuentran en la franja costera, y solo el 23 ... , la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de las repercusiones que vienen ... artículo 148.1.18 de la Constitución Española de ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU), por la Ley 4/2013, de ... -
STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... "ÚNICO.- Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (iii) error en la aplicación de la ... Por providencia de 8 de octubre del 2020 se nombró ponente al que lo ...