articulo 53 ley arrendamientos urbanos
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Acerca del derecho de superficie urbano y sus «modalidades»
En este trabajo se pretende abordar uno de los aspectos más controvertidos en relación con el derecho de superficie urbana, tratando de aclarar la vieja cuestión que todavía hoy en día genera algún tipo de discusión doctrinal acerca de su unidad o dualidad de formas. Es decir, pretendemos aclarar si persiste o no la dualidad normativa y de «clases» de superficie urbana que tradicionalmente se...
... en la Ley del Suelo de 1956 que, en su artículo 157, se refería al derecho de superficie como ... y 41 y en la última reforma a los artículos 53 y 54 ... ¿Debe, entonces, a la luz de la ... ón de viviendas o locales o arrendamientos en el edificio a construir ... e) El derecho de ... -
El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... Esta misma idea queda reflejada en el artículo 522-4. 3.º de la Propuesta de la APDC del Libro ... el precio acudiendo a parámetros objetivos 53 ... @@1. Precio determinado o determinable en ... -
Derecho de atribución preferente de acciones y participaciones sociales
El presente trabajo tiene por finalidad realizar unas reflexiones sobre el derecho de atribución preferente sobre acciones y participaciones sociales dentro de la partición de la comunidad postganancial, lo cual requiere justificar que este derecho puede tener tal objeto y concretar en qué condiciones existirá y podrá ser ejercitado. No obstante, para conseguir tal objetivo, se hace también...
... derecho de atribución preferente del artículo 1406.2 del código civil ... @@1. Concepto, ... ía el artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. En conclusión, podemos decir ... 159.1 LSC) 53 y (al igual que ocurre en la sociedad de ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... Patrimonio de las Administraciones Públicas 53" , tal y como se desprende de la lectura de su art\xC3" ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... , la LBRL establecía en su artículo 85.1 que: "1. Son servicios públicos locales los ... operaciones de endeudamiento a corto plazo, y 53 del mismo texto normativo en cuanto a las ... , a los entornos y equipamientos urbanos ... 6. Región de Murcia : La Ley 6/2015, de 24 ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... RESUMEN: En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del ... los límites con respecto a los arrendamientos ... vacacionales, alquileres turísticos y los ... 53 , ... y este estatus de profesional viene ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... onerosità sopravvenuta» en el artículo 1467. Finalmente, el Code civil francés ha ... and the interpretation of legal texts» 53 ... Por lo tanto, se propone una visión del ... legislación especial, como en los arrendamientos urbanos (art. 11 LAU), en los arrendamientos ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... 53, pp. 262-266; Pereña Vicente, RDP, 2014, pp ... ) sin distinguir si se trata de bienes urbanos o rústicos; sin distinguir por razón del valor ... -
Sentencias
... casación, alegando la infracción del artículo 18.1 CE, en relación con el artículo 20.1.a) de ... la regulan (SSTS 60/2006, 6 de febrero, y 53/2012, de 21 de febrero) ... ADC, tomo LXXIV, ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ...
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La venta judicial
... o entidad especializada: estudio del artículo 641 de la LEC, José María Bosch Editor, na, 2008, p. 53. Los trabajos más relevantes sobre esta ... 7.2, 13.1 y 14 de la Ley de arrendamientos urbanos que opera la Ley 4/2013, de 4 de junio, ...
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La extinción del contrato de trabajo en prueba
... El artículo 14 del Estatuto ha recogido una dual facultad de ... o el incluido en la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley ... MARÍA JOSÉ ASQUERINO ... 53/1999); STSJ Comunidad Valenciana de 18 de mayo de ...
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Las denuncias administrativas de las viviendas turísticas clandestinas
... “viviendas vacacionales”, “arrendamientos turísticos” o “viviendas de uso (o con fi ... , del Turismo de Galicia dispone en el artículo 41 este deber legal para poder iniciar la ... 53.5 (“La inscripción de las personas que ejerzan ... Su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos”, Revista Internacional de Doctrina y ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
www.uoc.edu/idp ... ARTÍCULO ... Construyendo un P2P accommodation 4.0 ... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... Réalités industrielles, núm. 3, págs. 50-53. DEVAUX, C. (2015). L’habitat participatif: De ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... -
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... ón entre la dicción literal del artículo 8 LH ( «Cada finca tendrá desde que se ... cuanto a la libre disposición de sus bienes 53 ... Este precepto legal se relaciona con el ... supuestos: Las inscripciones de arrendamientos urbanos y demás asientos relativos a derechos ... -
Revistas españolas
... ón del Código civil español al artículo 12 de la Convención de Nueva York sobre los ... para una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos», en Actualidad civil , núm. 4, 2018 ... 53, 2008 ... Alcalá Díaz, M.ª Ángeles: «La ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... www.uoc.edu/idp ... ARTÍCULO ... ¨lojamiento a‘a‘ionale ... ática de cierta gravedad en núcleos urbanos y en ediicios que no se encuentran habilitados ... 20. Art. 53.1 Ley 13/2016, de 20 de julio, de turismo del ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos, se excluye de su ámbito de ... -
Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque ... No en vano, el artículo 25.2,b) contempla que ejercerá como competencias ... /2008, de 14 de noviembre, antes mencionado 53 ... Otra competencia que tienen las Entidades ... , exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... -
1.2. Antecedentes históricos de la responsabilidad civil extracontractual en el Derecho Civil
... del daño o si era de aplicación el artículo tres de la lex aquilia, sólo tomando en ... de la nobleza rural y los patriciados urbanos. Es por esto que ordena la redacción de tres ... 53 ... Por último, el gobierno emitió una Real ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia ... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... alquiler de larga duración se incrementó un 53 por cien respecto al mismo mes de 2019, hasta ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... contraria a lo dispuesto en el artículo 47 de la Constitución 131 , y ha sido fomentada ... 53.3 CE afirma que esta clase de derechos sólo ... construimos y administramos los espacios urbanos ... Retos del Derecho Civil. Derecho a la ... ídicos diversos como la propiedad, arrendamientos, derechos reales limitados, derecho de superfi ...
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Desde las Leyes Toro hasta la Novísima Recopilación
... ón de la enfiteusis y de los arrendamientos a largo plazo ... Sin embargo, no creemos que ... nobleza, señoríos y mayorazgos, AHD, nº 53, Madrid, ... 1985, pág. 290 ... 234 ANA ... urbanos que quedaron vinculados al prohibirse cualquier ... Había un artículo previo sobre la administración del mayorazgo, ...
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Sentencias
... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... Española, ambos en relación con el artículo 53 de la misma. Además, alegó infracción de los ...
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Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... , como se deduce del propio título del artículo, son exclusivamente los socios, por lo que es ... tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y 1994, respectivamente, ... el sentido de la norma del ar tícu lo 53 de la nueva ley, cuando nos dice que « también ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... artículo ha sido posible gracias a los informes estatales, hasta ahora, ... propiedad temporal) para el año 2015 53 ... Ninguno de los otros tienen tenencias intermedias, aunque se pueden ... -
Tiempo y Derecho: fundamento y límites de la retroactividad de la ley
En el largo proceso de evolución del Derecho y del Estado europeos, el problema de la sucesión de normas en el tiempo ha recibido respuestas muy distintas. En la hora actual debe afrontarse en el seno de cada uno de los ordenamientos jurídicos como una cuestión de derecho positivo. Con estas premisas, el objeto de este trabajo es examinar cómo ha ido cambiando la problemática de la retroactividad
... ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos cuya disposición transitoria primera ... 41-69 53 ... 108_Revista_Derecho_Politico.indd 53 ... El artículo 3 de la declaración de los derechos del hombre y ...