articulo 53 ley arrendamientos urbanos
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... del PGC define los ingresos por arrendamientos como «los devengados por el alquiler o ... reglas especiales contenidas en este artículo, en el ar tícu lo 30 de esta Ley para la ... Lex Social , vol. 7, núm. 2, 53-76 ... SÁNCHEZ GALLARDO, F.J. (2009). El IVA ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... no regulados expresamente en este artículo, que impliquen la aprobación o modificación de ... La ley establece que estos arrendamientos especiales quedan fuera del marco de la LAU y que ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la normativa ... -
Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... áctica del principio consagrado en el artículo 104 LH conforme al cual la hipoteca sujeta ... vigente y suficiente para servirle de base 53 ... El principio de tracto sucesivo puede ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... de habitación a través de otros medios 53 ; solución que, requiere que, la vivienda ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... traen causa, y así lo ha señalado el TC 53 , de lo dispuesto en el art. 26 LEC y más ... comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... 6. Los abogados y procuradores, como ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el ... de reserva de ley estatal según el artículo 53 de la CE. Estas premisas tienen una especial ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... un determinado órgano de la persona jurídica 53 (o ... por atribución legal), que disponga de ... , un hacer, aunque determinados arrendamientos de servicios tengan compromisos accesorios ... contenidos en el apartado 5 del artículo», precepto relativo a los requisitos que han de ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... 43-53; WROBLEWSKI, J., «Context of discovery, context ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... Las viviendas de uso turístico en el artículo" 148.1. reglas 3ª y 18ª de la Constitución espa\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... así, a modo de ejemplo, destaca el artículo 53.1 de la Ley 15/2018, de 7 de junio, de turismo, ...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... ón ha venido desapareciendo, y así, el artículo 32 de la Constitución, modifi cando el artículo ... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ... íntimamente vinculadas” con el recluso, y el 53" el de recibir visitas a los “allegados íntimos\xE2" ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... –vivienda habitual–, en el artículo 3 establecía que se podría considerar también ... que constituya su fuente principal de renta 53 ... Por lo tanto, los inmuebles cuyo destino ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... Requisitos subjetivos ... El artículo 240-2 del CCCat. dispone que pueden constituir ... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... -
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ... 53). Como excepción a la prohibición general de ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... , sobre contrato de agencia, en cuyo artículo 1 se indica: “Por el contrato de agencia una ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... aplicable en relación con tales actuaciones 53 ... Ahora bien, la información sobre rentas ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... Su artículo 1 resulta revelador del propósito de la nueva ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... la práctica, en todo caso, con mayor rapidez 53 ... A tal efecto la LRRRU otorga ... -
Elementos privativos
... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ... 53, b) de las normas complementarias al Reglamento ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... Patrimonio de las Administraciones Públicas 53" , tal y como se desprende de la lectura de su art\xC3" ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... El presente artículo pretende explicar cómo todavía es posible este ... urbanos alejados de la trama urbana?. El objeto del ... , Derecho urbanístico y la Ley de Arrendamientos Rústicos ... 10 RDGRN de 31 de agosto de ... el fin concreto a que puedan ser dedicadas 53 ... En cuanto al requisito de la necesidad ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... Telecomunicaciones, C-40/08, apartados 53 y 54, y de 30 de mayo de 2013, Asbeek Brusse y de ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... DE ARRENDAMIENTO DE VEHÍCULOS CON CONDUCTOR 53 tibles sintéticos y parafínicos, el gas ... ón de nulidad del apartado 15 del artículo único de la Orden FOM/2799/2015, de 18 de ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ... competencia hay que situar el ar -tícu lo 53, letra a), del Real Decreto 1093/1997, de 4 de ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... Como dispone, por ejemplo, el artículo 657 CC: «Los derechos a la sucesión de una ... prevé el texto constitucional en su artículo 53".1 ... Dicha previsión ha sido criticada por P\xC3" ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... 53.2 del vigente TRLS de 2015, igual a la de textos ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... marzo de 1919, promulgado al amparo del artículo 9 de la Ley de Autorizaciones de 2 de marzo de ... imposición, y gravando siempre valores reales 53 ... LAGO y MARTÍNEZ VÁZQUEZ comparten esta tesis ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... atribuida a las comunidades autónomas: artículo 149.1.1 y artículo 149.1.13 CE: a) Los ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... 53 CE) 26 ... Cabe advertir que la ley contiene ...