articulo 53 ley arrendamientos urbanos
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... entre el ilícito penal y el administrativo» 53 ... El Tribunal Constitucional también ha excluido ... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos (en adelante LAU/64) 104 ... De este ... de una de las partes) y, finalmente el artículo 1447 del Código civil (nulidad de los contratos ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción ... de 2021 fueron adquiridas un total de 53 970 viviendas, para cuya adquisición se ... como objeto de estudio del presente artículo ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
El derecho de superficie. Analisis de algunos de sus problemas jurídicos
El derecho de superficie como derecho real limitado de goce es una figura que gozando de una gran historia jurídica no ha tenido mucha atención por la doctrina. Sin embargo, en los últimos años, ha comenzado a ser estudiada como figura que permite solventar los problemas económicos que plantea la adquisición del suelo para edificar, en el ámbito urbano, o plantar y sembrar, en el rústico. En el...
... solo cedit» , contenido en el artículo 353 en general y en el artículo 358, relativo a ... la facultad de construir; estos arrendamientos" que eran casi intemporales, con la importancia pr\xC3" ... 53 y 54); en el Reglamento Hipotecario (arts. 16 y ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... Artículo 1. Naturaleza ... «El Impuesto sobre ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... 6. Las entidades a ... Arrendamientos Urbanos, siempre que se cumplan los requisitos y ... Artículo 53. Tributación de los socios o partícipes de las ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ísticas, plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer ... 1-17) ... 37 El artículo 1542 CC establece que el arrendamiento puede ser ... , sometido a la Ley de Arrendamientos Urbanos, cuando un particular que no desarrollase una ... 50-53 ... REALA, Nueva Época, – N.o 5, ... -
Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos. iV. Consecuencias derivadas del ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la Lau por la Ley 4/2013», Revista de ... 2, sin perjuicio de la validez del pacto 53 ... Por lo tanto, de dicho texto parece ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... , la reforma de 2019 de los arrendamientos urbanos que introduce la precisión «técnica» que ... a que se reiere la letra e) del artículo 5 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de ... 53, septiembre-diciembre, 2020, pp. 349 y ss ...
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Impuesto sobre sociedades
... interno, de conformidad con el artículo 96 CE ... @4.- Hecho imponible ... por la de pasajes, fletes y arrendamientos allí contratados ... Las entidades a las ... » al que se refiere el artículo 75 de la Ley 53/2002, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, ... O SUBARRENDAMIENTO de inmuebles urbanos, aun cuando constituyan ingresos derivados de ...
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Artículo 7
... podría decirse de los actuales “arrendamientos turísticos”, pero los comentarios al respecto ... Ley 7/2019 para los “arrendamientos urbanos” y que fue propuesta por este autor) el juicio ...
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Varias cuestiones procesales de interés
... ón de costas de la tasa derivada del artículo 35 de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre de ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... algunos artículos de la Ley de Arrendamientos" Urbanos, y Código Civil, relativos a la suspensi\xC3" ... 4.1. Artículo" 26 de la Ley de arrendamientos urbanos 4.2. Art\xC3" ... del T.S. de 16-5-41, 5-7-46, 24-9-53 y 10-12-63 ... Pues bien, en relación a dicho ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... RESUMEN: El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus ... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... ), dictada por la misma ponente que la anterior 53 , el Tribunal Supremo casa la sentencia de la ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... En este sentido, el artículo 243 de la Ley Hipotecaria dispone que « el ... de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos ... 1678 Revista Crítica de Derecho ... Civitas de Jurisprudencia Civil, nº 53, pp. 477-491 ... FAYOS FEBRER, J. B. (2012) ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Por su parte, R. VERDERA SERVER, «Artículo 1.090», en A. CAÑIZARES LASO, P. DE PABLO ... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ... de la Función Social de la Vivienda 53 ... En ella se prevé la expropiación temporal del ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, Ley de Arrendamientos ... la inclusión de la letra e) al artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. El ... Aproximación al régimen jurídico, 53 y sigs ... 9 Para un estudio de las diferentes ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1946 de 13 de abril de 1956 y la ... DE ÁNGEL YÁGÜEZ, «Comentario al artículo 7 del Código Civil», op. cit. , p. 64 ... ón, cuyo vehículo formal es la demanda 53 ... Pero junto a la pretensión como acto de ...
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Registro de la Propiedad
... en la forma determinada en el artículo 36 del RH ( ... ). De acuerdo con la resolución ... medio inmatriculador utilizado, el artículo 53 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre de 1996, no ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: INSCRIPCIÓN SOBRE PARTE DE FINCA ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... Según el artículo 1.1 del TRLC, la declaración de concurso ... los que determine la administración concursal 53 ... 52 Con este derecho lo que se pretende ... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... -en este sentido el segundo párrafo del artículo 1207 de la Propuesta de Modernización dispone ... cit. , p. 53; y BALDASSARI, A.: Il danno patrimoniale , ...
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La necesidad de conseguir fines generales por parte de las fundaciones
Las fundaciones realizan una gran labor en nuestra sociedad. Su constitución depende de la voluntad de un fundador. Voluntad que se plasma en los estatutos fundacionales debiendo establecer un fin fundacional, acorde a esa voluntad pero también a la ley. La determinación del fin fundacional y su cumplimiento permite la existencia de la fundación siempre que no se individualicen sus beneficiarios,
... DEL INTERÉS PÚBLICO EN EL ARTÍCULO 35 DEL CÓDIGO CIVIL. 2. INTERÉS GENERAL SEGÚN ... el propósito de mejorar su calidad de vida 53 , su objetivo es informar a los padres que tienen ... arrendamientos urbanos. RAP. Núm. 20. (81-111) ... GARCÍA ... - Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... confiicto, y teniendo en cuenta que el artículo 117 de la CE reserva la jurisdicción a jueces y ... de su práctica y de su aportación 53 ... Con respecto a su práctica, debe llevarse ... o sección dedicada a materia de arrendamientos urbanos ... Al respecto, es oportuno comentar ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... , de 11 de junio), y las Leyes de Arrendamientos; en la vía administrativa, esta lucha se ... , por lo que según la SAP de Cantabria 53/2021, de 9 de junio «(…) no serían punibles ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... preparase una reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994. Acepté, como es lógico, aunque ... usare su derecho reconocido por el artículo citado, el arrendatario podrá exigir que se le ... -
El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... 2.1 Introducción 2.2 El artículo 1591 del Código Civil y su interpretación ... la Edificación» Anuario de Derecho Civil 53, n.º 2 (abril-junio 2000), pág. 416 ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...