articulo 1454 codigo civil arras penitenciales
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Excepción a la ... las acciones usufructuadas.- si bien el artículo 2.3 CC dispone que las leyes no tendrán un ... injusto, aunque en el propio Código Civil se contienen diversas manifestaciones de ... compradores del doble del importe de las arras, y (c) subsidiariamente, la devolución a los ... desligarse del mismo; y como arras penitenciales, que son las únicas que permiten resolver o ... -
STS 538/2002, 31 de Mayo de 2002
"RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. COMPRAVENTA. El lucro cesante tiene una significación económica; trata de obtener la reparación de la pérdida de ganancias dejadas de percibir, concepto distinto de los daños materiales cuya indemnización por ambos conceptos debe cubrir todo el quebranto patrimonial sufrido por el perjudicado. En primera instancia se estima en parte demanda y reconvención. Se desestima...
... y los restantes, en el nº 4º de dicho artículo: Primero.- Por estimar infringido en el fallo ... petendi" y el "petitum" al conceptuar las arras como confirmatorias y no ordenar su devolución ... 1124 del Código Civil en los motivos 9º, 10º y 13º, que ... de pesetas en concepto de arras penitenciales. Pero declarado que las arras no tienen el ... 1454 del Código Civil. Están destinadas a sancionar ... -
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial
... Profesora Titular de Universidad de Derecho Civil de la Universidad de Baleares. Ha publicado, ... las arras, nota que se mantendrá en el Código Civil español. En ambos textos además se ... Civil de 1836 mantiene las arras penitenciales limitadas a la promesa de compraventa, a ... Como por todos es sabido, el actual artículo 1454 del Código Civil no sólo no impide el ...
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STS 972/2006, 9 de Octubre de 2006
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. Cuando las partes en litigio convienen la compraventa parece posible la realización de la división, que físicamente se emprende y se lleva a cabo, y que jurídicamente parecía factible. Se trataba, de un objeto posible y lícito, que sobrevenidamente resultó afectado por la imposibilidad jurídica en relación con las previsiones contractuales. No hubo un incumplimiento...
... ón, por el cauce del ordinal 3º del artículo 1692 LEC 1881, o bien invocando el artículo 5.4 ... y lo convenido no reviste el carácter de arras penitenciales ... 3.- No cabe la acción de ... que tal responsabilidad es una "sanción civil" que surge de modo automático por la ... en relación con el artículo 1968.II del Código civil, y también la infracción de los ... del Código civil, así como del artículo 1454 del mismo Código ... Pero su examen resulta ... -
SAP Córdoba 16/2008, 18 de Enero de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS PENITENCIALES. INTERPRETACIÓN: La percepción como señal o parte del pago del precio convenido por un piso en determinada fecha no es un pacto de arras, ni un compromiso de venta, sino un auténtico contrato de compraventa con fuerza obligatoria plena entre las partes que suscriben el convenio. No medió en el contrato pacto alguno ni expreso ni tácito acerca de arras...
... 1454 del Código Civil , como arras penitenciales, y ... á de sumársele, conforme al pactado artículo 1454 del CC y en concepto de indemnización otro ... -
SAP Barcelona, 2 de Septiembre de 2002
Arras penitenciales. Escritura pública de compraventa. Vendedora por el desistimiento. Pacto de otorgamiento del contrato
... , House Maresme, S.L., en concepto de arras penitenciales, estableciéndose que tales arras ... , se aplicaría lo prevenido en el artículo 1.454 del Código Civil y que sería de ... -
SAP Barcelona, 13 de Octubre de 2003
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. ARRAS. INTERPRETACIÓN: El contrato de arras faculta a las partes para desistir del contrato por la sola voluntad estableciéndose libremente entre las mismas los efectos que comportará para cada una de ellas este desestimiento, de suerte que quien no acude a la formalización del contrato de compra-venta, deviene obligado a acreditar que la separación de este negocio ha...
... en la interpretación jurídica del artículo 94 del Decret Legislatiu del Parlament de ... ) y la infracción del artículo 7 del Código Civil ... SEGUNDO.- Se circunscribe al negocio ue nos ocupa al contrato de arras (doc. nº 1 al folio 9) que interpretado con ... halla sometido a lo dispuesto en el articulo 1454 del Código Civil (arras penitenciales). Insta el ... -
Sentencias
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Préstamo mercantil ... Además, el artículo 1970 del CC no puede ser tenido en consideración ... íez-Picazo, «Notas sobre la reforma del Código Civil en materia de patria potestad», ADC , ... M. M.) ... 38. Arras.- Según recuerda la STS de 20 de mayo de 2004, ... doblada, caso de incumplimiento; c) Penitenciales. Son un medio lícito de desistir las partes del ... es la finalidad reconocida por el artículo 1454 CC». También añade la sentencia antedicha que ...
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SAP Madrid 317/2007, 12 de Junio de 2007
COMPRAVENTA. SEÑAL. Se estima la demanda, declarando resuelto el contrato de compromiso de venta, condenando a la demandada a aque abone la suma establecida, más los intereses y las costas. La parte demandada apela. El enfoque de la controversia desde el aspecto de la existencia de unas arras penitenciales tampoco va a conducir a una solución distinta, pues si las arras penitenciales permiten a...
... en concepto de señal (a efectos del artículo 1454 del Código Civil ) para la compra de un ... el demandante que lo entregado fueron unas arras penitenciales y que al haber desistido del ... -
TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... En su articulo 51, fija el precio de las de promoción pública ... se establece en el artículo 1.445 del Código Civil, la determinación del mismo obedece, ... Arras: D.Civil) Constituyen un elemento accidental del ... 3.- Penitenciales, como forma lícita de resolver el contrato ante ...
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Consistencia jurídica de las arras
... a) Arras confirmatorias y arras penitenciales ... Según este planteamiento, se distinguen por ... un amplio sector de los comentaristas del Código,(8) contando entre los autores más modernos con ... ón con el tercer párrafo del citado artículo, que regula, con consecuencias diversas, ... español, que en el art. 1454 declara que, si hubiesen mediado arras o señal ... del artículo 9 del proyecto de Código civil francés, equivalente al actual 1590, declaró ...
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SAP Madrid, 12 de Marzo de 2001
ARRAS PENITENCIALES. Entendemos que las arras que se entregaron por la actora el 24 de abril de 1996 tenían carácter penitencial, porque tal era la voluntad de las partes, pero además también tenían carácter confirmatorio, de modo que perfeccionaban el contrato de compraventa, lo que se desprende claramente del documento en el que el Agente de la Propiedad Inmobiliaria, en nombre de la ...
... PROCURADOR: TERESA CASTRO RODRÍGUEZ ... Arras, clases y efectos ... AUDIENCIA PROVINCIAL ... entregadas tenían el carácter de penitenciales, solicita su devolución duplicada a los ... podrá ejercitar las acciones del artículo 1124 del Código Civil, de resolución o de ... , 10/2/1997 y 31/12/1998, que el artículo 1454 del Código Civil no tiene carácter de derecho ... -
SAP Barcelona, 18 de Febrero de 2000
COMPRAVENTA. DESISTIMIENTO. ARRAS. Se presenta demanda peticionando se condene de las partes demandadas, en forma solidaria, a la satisfacción de la suma de un millón de pesetas en concepto de devolución de arras por duplicado, ante el desistimiento de las partes que debían asumir la condición de vendedoras de la finca en la celebración del contrato de compraventa, fundada en el artículo 1454 del
... y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil , se dedujo por la actora Doña María Dolores ... ón de pesetas en concepto de devolución de arras por duplicado, ante el desistimiento de las ... contrato de compraventa, fundada en el artículo 1454 del Código Civil , y que fue dirigida ... compromiso de compraventa con arras penitenciales ... SEGUNDO. - La sentencia que puso fin al ... -
El plazo para desistir en los contratos con consumidores
A propósito de la contratación con consumidores, el estudio aborda la particular cuestión del plazo para desistir. Al análisis del art. 71 RDL 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de Consumidores y Usuarios, sigue un estudio acerca del alcance de su posible aplicación supletoria a las distintas disposiciones legales o cláusulas...
... durante los plazos definidos en el artículo 5»; de otro modo, no puede iniciarse aquel ... 1454 CC. Véanse, en este sentido, las SAP Madrid, de ... A propósito de las llamadas arras" penitenciales, se emplea también aquella categor\xC3" ... 122-1.1 del Código civil de Cataluña: el precepto no sujeta a ... -
SAP Barcelona 449/2004, 7 de Octubre de 2004
Arras penitenciales. Señal. Contrato de compraventa. Resolución por incumplimiento
... las partes el 14 de marzo de 2000 lo era de arras penitenciales, en garantía de la realización ... 1454 , concebidas a manera de multa o pena, ... 1255 de nuestro primer Código sustantivo ... También señala la jurisprudencia ... los artículos 1.265 y 1.266 del Código Civil , y que frustra este, sin que sean de aplicación los efectos del referido artículo 1.454 CC por las razones antes expresadas, ... -
SAP Madrid 234/2006, 29 de Mayo de 2006
"CONTRATO SUJETO A CONDICIÓN. EXTINCIÓN DEL CONTRATO. DEVOLUCIÓN DE LO ENTREGADO. Este tribunal considera, al igual que lo efectuó la Juzgadora ""a quo"", que el compromiso de devolución de lo entregado a cuenta del precio de no obtenerse la concesión del préstamo se asumió, y sólo en caso de desistir voluntariamente del contrato, conforme les facultaba la existencia de arras penitenciales, no...
... y Jose Manuel, sobre reclamación de arras, siendo Magistrado Ponente la Ilma. Sra. Dª ... , existen tres clases de arras: las penitenciales, que son las que parece contemplar el artículo .454 del Código Civil, concebidas de manera de multa o pena, ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... motivos del recurso se basan en el articulo 1.692-3.° de la Ley de Enjuiciamiento Civil por ... 38 del Código de Comercio). Frente a ello no pueden prevalecer ... CLASES Y FUNCIONES DE LAS ARRAS: REQUISITOS DE LAS PENITENCIALES (Sentencia DE 9 ...
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SAP Madrid 689/2005, 17 de Octubre de 2005
Clausula de posibilidad de cesión. Pago con el otorgamiento de escritura pública. Arras penitenciales. Contrato de compraventa de las viviendas
... la cantidad citada tiene el concepto de arras ... SEGUNDO.- Antes de pasar a contestar los ... artículo 1454 del Código civil ... , validez que ... , se trata de una señal o arras penitenciales, reguladas en el ... artículo 1454 del Código ... -
SAP Barcelona, 22 de Enero de 2001
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. ESCRITURA. INCUMPLIMIENTO. Se impugna sentencia. La falta del otorgamiento de escritura pública en los contratos en que se determine tal exigencia por el artículo 1280 del Código Civil, no le restaba eficacia jurídica cuando concurren las condiciones esenciales para su validez, pudiendo las partes intervinientes compelerse recíprocamente a llenar las indicadas...
... mil pesetas (1.080.000.-) en concepto de arras penitenciales, absolviéndole de los demás ... esenciales determinados en el artículo 1261 del Código Civil, referidos a la ... de arras penitenciales del artículo 1454 del Código Civil ... El pacto de arras b ... -
SAP Valencia 132/2006, 7 de Marzo de 2006
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. NO FORMALIZACIÓN DE ESCRITURA PÚBLICA. Se desprende que la no formalización de la escritura pública en el tiempo pactado en el contrato de compraventa se debió a la imposibilidad de financiar el resto del precio del contrato, dada la escasa solvencia económica del demandante, el cual tenía pendiente de pago otro préstamo. Por tanto, no puede afirmarse, como pretende la...
... del inmueble, un contrato de señal y arras por la compraventa del inmueble sito en la ... artículo 1.454 del Código Civil ... , y no habiéndose ... lo era en concepto de arras penitenciales, conforme a lo dispuesto en el ... artículo ... -
Configuración jurídica de las arras
... modo separa netamente las arras penitenciales, de las que dice que consisten en la entrega de ... Así, en el art. 1454 del C.c. español, se dispone que la ... Más, tal parece ser la solución del Código civil italiano, al referir expresamente el ador en el artículo 1385, como momento perfectivo o constitutivo del ...
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SAP Burgos 64/2001, 2 de Febrero de 2001
Documento privado. Cumplimiento de contrato de compraventa. Arras penitenciales. Otorgamiento de la escritura pública
... a la demandada lo fue en concepto de arras penitenciales por lo que cabe el desistimiento ... 1.454 del Código Civil, teniendo en cuenta que la demandada con ... ático que es, de acuerdo con el artículo 1.274 del Código Civil, y se encuentra en el ... -
SAP Cáceres 284/2002, 17 de Diciembre de 2002
Daños y perjuicios. Contrato de compraventa. Valoración de la prueba. Reclamación de cantidad
... artículo 457.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... ) en relación con el artículo 1.454 del Código Civil; y, por otro, en la procedencia -según el ... la señal entregada lo era en concepto de arras penitenciales (lo que habilitaría a la parte ... -
ATS, 14 de Enero de 2014
Recurso de casación interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía en la que esta no supera los 600.000 Euros (resolución de contrato de compraventa).- Inadmisión del recurso por falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas modalidades del recurso de casación (arts. 477.2 y 483.2.3º...
... se alega la aplicación indebida del artículo 1454 del Código Civil en relación con la ... en cuanto a la naturaleza y efecto de las arras y a la falta de motivación, con cita de las ... julio de 2008, plazo sujeto a arras penitenciales que impide la pérdida de la suma entregada por ... -
Revistas Españolas
I. Derecho Civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la Persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos Reales. Derecho Inmobiliario Registral. 6. Derecho de Familia. 7. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de Sociedades. 3. Contratos mercantiles. 4. Títulos valor, letra de cambio y cheque. 5. Derecho...
@Derecho civil ... @@Introducción ... García ... de la Parte General (Libro Primero) en el Código Civil de 1987», RJN, núm. 16, 1995, pp. 377 ss ... Albadalejo, Manuel: «De nuevo sobre las arras», RDP, diciembre 1996, pp. 877 ss ... de la facultad resolutoria "ex" artículo 1.1.24 del Código Civil y el desistimiento del ... ín, Luis Antonio: «Las arras penitenciales. Un estudio sobre el artículo 1.454 del Código ...