articulo 1454 codigo civil arras penitenciales
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... extensa regulación que le dedica nuestro Código Civil y que, al mismo tiempo, ha sido el más ... con el formalismo previsto en este artículo, pugna con el principio general de que las ... - El art. 1454 CC significa una calificación supletoria de la ... la Sala al estimar la intención de arras o señal penitenciaria o de arrepentimiento ... celebración del contrato o arras penitenciales del arrepentimiento). Para mayor concreción de ... -
STS 1234/2001, 28 de Diciembre de 2001
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO. INTERPRETACIÓN DE LAS CLÁUSULAS. CLARIDAD. CONSUMOS. DEUDA. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de recurso de apelación contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre resolución de contrato. dichos términos claros y que no dejan duda sobre la intención de los contratantes, por lo que habrá de estarse al sentido literal de las cláusulas...
... 13 de Agosto de 1986 en aplicación del artículo" 1454 del Código Civil, procediendo la restituci\xC3" ... en concepto de arras duplicadas ... b) El enriquecimiento injusto de ... contrato la figura de las arras penitenciales, sino la de pagos a cuenta del total precio ... -
Las arras en el ordenamiento jurídico español. Análisis de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
I. LAS ARRAS EN EL CÓDIGO CIVIL ... A. Concepto y función de las arras ... 1454 que dice así: «si hubiesen mediado arras o ... Pese a ser las arras penitenciales la única modalidad prevista por el legislador, ... de lo establecido en el mencionado artículo y teniendo en cuenta las consideraciones ...
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STS 8/2014, 5 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Para reconocerle fuerza resolutoria, el incumplimiento, además de no excusable, ha de ser esencial, ya porque la estricta observancia de la obligación forme parte de lo pactado en el contrato - lo que constituye un reconocimiento de la potencialidad normativa creadora de los contratantes y de la fuerza vinculante de la "lex privata" por ellos creada -; ya...
... ó a la vendedora, con el carácter de arras penitenciales, ochenta y cuatro mil cientos doce ... Costa Pacheco, SL, al amparo del artículo 1124 del Código Civil , ante el incumplimiento ... , estando sujeto el mismo a arras ( artículo 1454 del Código Civil ) procede se declare el mismo ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
... hoy concibe la actual Ley de Enjuiciamiento Civil tiene la característica de constituir un campo ... ás que se encuentran establecidos en el artículo 641 de la LEC, siendo aplicables en todo caso lo ... en torno de la función económica de las arras), y por otro, el resarcimiento de los perjuicios ... 1255 del Código Civil, cualquier otra forma de satisfacción del ... ómica de las arras confirmatorias y penitenciales para el caso que ocupa este trabajo. Estos dos ... es la finalidad reconocida por el artículo 1454. Siendo doctrina constante de la jurisprudencia ...
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El precontrato
I. El concepto de precontrato - A. Vertiente normativa - 1. Reflejo en el Código Civil - 2. Derecho comparado - a. Ordenamiento alemán - b. Derecho francés - c. Ordenamiento italiano - d. Derecho estadounidense - e. Ordenamiento inglés - B. Idea doctrinal de precontrato - 1. Tesis tradicional - 2. El precontrato como condición de querer - 3. El contrato preparatorio básico - 4. Deficiencias del...
... @@@1. Reflejo en el Código Civil ... La doctrina es unánime al señalar que ... de la promesa estipulada en el artículo 1.451 del Código Civil 209 ... En concreto, el ... asemeja en cambio a otras figuras como las arras penitenciales. No obstante, el pactum de ... -
Comentario al Artículo 1454 del Código Civil
Señal o arras. Clases. Dinero o bienes.
@Señal o arras ... Las arras, también llamadas señal, vienen impuestas por una ... En tanto que las penitenciales son las que posibilitan su rescisión bajo la condición de perder lo ... -
Artículo 1.454*
Sumario: I. Introducción.-II. Concepto y modalidades.-III. Las arras penitenciales en el Código civil.-IV. Las arras en la jurisprudencia.
... histórica acaso quepa decir 6 que las arras son un residuo de la etapa anterior al ... la función de las llamadas arras penitenciales o dinero de arrepentimiento (Reuegeld, en ... se refiere, hay que notar que no es el Código civil el único cuerpo legal que las regula, sino ... -
Sentencias
... suMAriO: i. Derecho Civil : 1. Parte general. 2. derecho de la persona. 3 ... apartados 3.º, 4.º, 5.º o 7.º del artículo 2601.1 lsA, han transcurrido los plazos que ... en la infracción de los preceptos del Código civil relativos a la prescripción. Asumida la ... (R. G. S.) ... 26. Arras. se presume el carácter meramente confirmatorio ... c) Penitenciales. son un medio lícito de desistir las partes del ... 1454» señalando también la ante-dicha s que «las ...
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Contrato de arras
... que sean las arras confirmatorias o penitenciales, han de tener como referencia un determinado ... compraventas que es donde las trata el Código Civil (CC). Contenido 1 Modalidades de ... 1454, CC. Siendo doctrina constante de la ... el Código civil en el mencionado artículo 1454, desarrollado por la jurisprudencia que ...
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SAP Barcelona, 8 de Septiembre de 2003
COMPRAVENTA. ARRAS. INTERPRETACIÓN: Las arras penitenciales, que constituyen un medio lícito por desistir del contrato (con o sin causa justificada) han de ser interpretada restrictivamente, de tal suerte que aún constando a efectos formales la mención del artículo 1454 del Código Civil, no ejercitado el desistimiento voluntario, no procede su aplicación. Se estima parcialmente la demanda. Se...
... , a entender de la apelante, a las "arras" duplicadas ... SEGUNDO.- Deviene la presente ... euros en concepto de arras sujetas al artículo 1454 del Código Civil por la compra ... ", ... ívocamente que se trata de "arras penitenciales", y que además esta fue la intencionalidad y/o ... -
SAP Zaragoza 218/2010, 12 de Abril de 2010
COMPRAVENTA. ARRAS. La cantidad que deberá entregarse a la parte actora, es la de un por lado la de seiscientos euros, la cantidad duplicada de las arras penitenciales, más treinta y un mil novecientos veinte euros, treinta céntimos, que es la cantidad restante entregada a cuenta del precio, totalizando ambas la de treinta y dos mil quinientos veintidós euros, treinta céntimos, a la que se...
... de la cantidad entregada en concepto de arras penitenciales, ... 64.440,60 euros, más los ... de arras penitenciales reguladas en el artículo 1454 del Código Civil ... En la cláusula quinta ... -
STS, 6 de Mayo de 2008
Adjudicación. Resolución del recurso. Concurso público para la provisión de expendedurías generales de tabaco. Local comercial
... del local que ofreca era un "documento de arras" suscrito el da 16 de mayo de 2001 y que, por ... segunda como se ve claramente en el artculo 1454 del Cdigo Civil ... Por tanto, la puntuacin ... a la perfeccin y a las arras penitenciales (artculos 1454, 1445 y 1450 del Cc ), por no ... -
STS 501/2008, 3 de Junio de 2008
CLÁUSULAS ABUSIVAS. INTEGRACIÓN. Es abusiva la cláusula de desistimiento, por no guardar correlación las obligaciones de las partes y produce un desequilibrio importante entre ellas, en perjuicio de la consumidora, la compradora demandante. Si a ello se añade la conducta probada de mala fe en la parte predisponente, anterior a la notificación del desistimiento y la actuación posterior con todas
... , conforme a lo previsto en el artculo 1454 del CC, se condene a PROINPIR, S.L. a entregar a ... 4, de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por infraccin del artculo 10.bis.2 de la Ley ... "en concepto de reserva y como seal o arras por la compra" de determinada e identificada ... amparndose en el pacto de arras penitenciales en el que se le facultaba en base al artculo 1256 ... -
Sentencias
@Derecho civil ... @@Parte general ... 1. tutela de derechos ... España) declaró que, « conforme al artículo 8 del Convenio de Roma, «[e]l individuo tiene ... para el cobro: el artículo 1.213 del Código Civil, Cedecs Editorial, Barcelona, 2000; J ... precontrato bilateral de compraventa. Arras penitenciales. Resolución de contrato por ... 1454 CC). ( sts de 21 de marzo de 2012; no ha lugar.) ...
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Las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores.
... Conforme a su artículo 10.1, los Estados miembros debían adoptar las ... metafórico con el artículo 1.196 del Código Civil, para que la compensación sea posible es ... , la cláusula 16.ª esté pensando en las arras penitenciales, a las que el Código Civil se ...
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SAP Madrid 186/2007, 3 de Abril de 2007
COMPRAVENTA. SEÑAL. Se desestima la demanda, absolviendo a la parte demandada con costa a los actores. La parte demandante interpone recurso de apelación. Cuando decidieron aceptar la oferta de compra la señal ya había sido devuelta por su anterior negativa, la reclamación se funda en la existencia de un pacto de arras penitenciales del art. 1454 del Código Civil, que estimamos, coincidiendo con...
... 12.000 euros para formalizar el Contrato de arras y señal que garantizará la operación mediante ... ública", y después, cuando se alude al artículo 1454 del Código Civil se relaciona con el ... la existencia de un pacto de arras penitenciales del artículo 1454 del Código Civil, que ... -
ATS, 24 de Junio de 2014
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE COMPRAVENTA.- DEVOLUCIÓN DE ARRAS.-Recurso de casación y extraordinario por infracción procesal interpuesto por la vía del ordinal 3º contra Sentencia recaída en juicio ordinario seguido por razón de la cuantía siendo esta inferior a 600.000 euros .Inadmisión del recurso. Falta de concurrencia de los presupuestos que determinan la admisibilidad de las distintas...
... al amparo del ordinal 3º del artículo. 477.2 de la LEC , lo desarrolla en seis motivos ... la vulneración del artículo 1470 del Código Civil ... Los recurrentes consideran que el piso se ... del contrato de compraventa con pacto de arras suscrito entre las partes y jamás constituye un ... fundamenta en la vulneración del artículo 1454 del Código Civil y de la doctrina ... institucional de las llamadas arras penitenciales o de arrepentimiento que regula el artículo 1454 ... -
STS 646/2005, 19 de Mayo de 2005
Delito de estafa. Escritura pública con el cumplimiento. Contrato privado de compraventa. Agravación de la responsabilidad penal
... por Fidel , y TEMPRA SL., responsable civil subsidiario, y Miguel , al que se adhirió ... mas favorable al reo que contemplaba el Código de 1973, del que resultaba atipicidad cuando la ... como posterior a la reforma del artículo 531 por la Ley de 1.983 (S.S.T.S. 17/12/76, ... anormales, se devolverá la cantidad de arras y paga y señal sin indemnización alguna ... del mismo: y como arras penitenciales, que son las únicas que permiten resolver o ... ífica y únicamente se refiere el artículo 1454 del Código Civil, y, por otro lado, ha de ... -
Verdera Izquierdo, Beatriz: Los elementos definitorios de las arras en el Derecho Patrimonial, ed. Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2005, 252 pp.
... Profesora Titular de Universidad de Derecho Civil de la Universidad de Baleares. Ha publicado, ... las arras, nota que se mantendrá en el Código Civil español. En ambos textos además se ... Civil de 1836 mantiene las arras penitenciales limitadas a la promesa de compraventa, a ... Como por todos es sabido, el actual artículo 1454 del Código Civil no sólo no impide el ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Doctrina sobre el ... El artículo 7.1 de la Ley de Protección del Derecho al ... ( L. P. S. M. P. ) ... 12. Modalidades de arras. Interpretación del artículo 1454 CC por la ... , caso de incumplimiento; y c) penitenciales, que constituyen un medio lícito de desistir las ... en la Ley 25/2010, del Libro II del Código civil catalán ... Después de las SSTS de 29 ... -
SAP Madrid 35/2008, 12 de Febrero de 2008
COMPRAVENTA. ARRAS. El pacto de arras es accesorio, que puede acompañar al consentimiento sobre la cosa o el precio o ser previo a la fijación de éstos, no llevando en sí como esencial un poder dispositivo ni de perfección del contrato, no siendo las arras de derecho necesario o facultativo o voluntario, pudiendo afectar según los casos a la fase de formación, de consumación o de prueba de la...
... á, suscribieron un denominado contrato de arras, por el cual la sociedad demandada antes ... de 3000 euros en concepto de arras penitenciales del artículo 1454 del Código Civil y en nombre ... -
SAP Barcelona, 10 de Octubre de 2000
Compraventa. Contrato con arras. Indemnización de daños y perjuicios. Desistimiento voluntario
... la suma de 500.000 pesetas, en concepto de arras penitenciales del artículo 1.454 del Código ... en los artículos 1.096 y 1.101 del Código Civil ... Segundo: El articulo 1.454 del Código ... -
STS 1140/2005, 3 de Octubre de 2005
Delito de estafa. Arras. Escritura pública. Contrato de promesa de compraventa
... , Flor y Carlos Jesús y como responsable civil subsidiario la entidad CAJA DE AHORROS Y ... , en los que se comprometía a entregar arras o contratos de opción de compra con personas ... la subasta en el procedimiento del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, seguido ante el ... , convinieron un documento de arras penitenciales para la compraventa de cuarenta apartamentos ... lo que establece el artículo 1.454 del Código Civil y se tendría por desistida a la parte ... -
La Modernizacion del régimen del incumplimiento del contrato: propuestas de la Comisión General de Codificación. Parte Segunda: los remedios por incumplimiento
El Anuario de Derecho civil (2010, fascículo I) publicó un trabajo en el que analizaba el concepto de incumplimiento y una serie de aspectos jurídicos, conectados con aquél, que recogen dos propuestas de reforma del Código civil de la Sección Civil de la Comisión General de Codificación sobre el régimen general de las obligaciones contractuales, y otra tercera propuesta, también sobre el régimen...
... Anteproyecto de Ley de Modificación del Código de Comercio en la Parte General sobre los ... (2) Propuesta de Modernización del Código Civil en materia de Obligaciones y Contratos (Propuesta ... con la que le atribuye el número 1 del artículo 5:101 de los Principios de derecho Europeo de ... aquí, por ejemplo, si una inclusión de arras penitenciales (art. 1454 del CC) o penas ...