articulo 1454 codigo civil arras penitenciales
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Derecho civil-Obligaciones y contratos
... de lo claramente establecido en el artículo 1.961 del Código Civil, que dice: -Las acciones ... @LAS ARRAS PENITENCIALES HAN DE RESULTAR DE LA VOLUNTAD ...
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El precontrato
A) Derecho Romano. Examen analítico de los pasajes D. 45, De verb. obl., 68 y D. XII, 1, 20. La interpretación de Degenkolb. B) Derecho germánico y los llamados Barvertrágen. La promesa de fidelidad y la wadiatio en el Derecho germánico histórico. C) Los modernos Códigos civiles. El precontrato en el Código civil francés y en el austríaco. ...
... algunos protegidos por acción , el Derecho civil de la época clásica reconoció los pacta ... , en tanto en cuanto no quiera perder las arras. Lo mismo en relación con un contrato concluido ... , y, finalmente, pueden ser penitenciales 12 ... Esta misma naturaleza es la que parece ... generales fueron establecidos por el Código civil francés, aunque una regulación especial ... de compra en su discutidísimo artículo 1.589 29 ... Preceptos de carácter ... -
Capítulo Tercero
Sumario: 1. Distinción respecto a nulidad, anulabilidad, revocación y resolución.-2. Diferencia con el Código civil.-3. Reducción a la compraventa.
... y restringido de «rescisión» que el Código civil ... 2. En efecto, el artículo ... «desistimiento» del contrato en caso de arras penitenciales es una «resolución» (ley 467: ... 1454: «rescindirse el contrato») ... 2 Cfr ... -
SAP Madrid, 25 de Noviembre de 2000
Resolución de contrato. Reclamación de cantidad procedente de arras. Devolucion de lo entregado.
... la demandada de devolver el importe de las arras dobladas asi como el importe de los vehículos ... pts" tienen el carácter de arras penitenciales por lo que habiendo sido la demandada vendedora ... 1.454 del Código Civil, concebidas como pena o multa correlativa ... que respecto al deudor contiene el articulo precedente" Este precepto trata de los efectos de ... -
La posición del adquirente en la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles
I. Introducción. - II. El adquirente y la ausencia de titularidad dominical en el «tradens». - III. La posición del adquirente respecto de las cargas ocultas de la cosa. - IV. El carácter real y formal del contrato de venta a plazos. -V. La venta a plazos de bienes muebles: un contrato normado. - VI. La reserva de dominio. - VII La prohibición de disponer. - VIII. La facultad de desistimiento...
... al amparo de lo establecido en el artículo 149.1.6.a., 8.a. y 11.a. de la Constitución ... 22/1994, de 6 de Julio, de Responsabilidad civil por los daños causados por productos ... derivadas de un contrato, esto es, el Código de Comercio y, singularmente, el Código Civil ... Cc; en la compraventa, si hubieran mediado arras penitenciales, ex art. 1.454 Cc; en la sociedad ... -
SAP Granada 958/2000, 28 de Octubre de 2000
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. Pero tal situación aquí, y en aras de la "" Aequitas"", que debe presidir la aplicación de la norma en el caso concreto, para mitigar su rigor, y modelo al que ha de adaptarse el Derecho ( artículo 3.2 del Código civil ; Sentencias del T.S, de 3 de Febrero y de 18 de Julio de 1986 ), ha de ser objeto de compensación. Compensación por Vía Judicial, que no ha de...
... de 1927 , precisan el sentido del artículo 1454 del Código Civil , precepto que recoge la igura Jurídica de las Arras, expresando: "Si hubiesen mediado arras o señal ... Civil no hay más arras que las penitenciales, solo se refiere a éstas, cuando permite ... -
SAP Barcelona 387/2007, 12 de Julio de 2007
COMPRAVENTA. RESOLUCIîN. No existe el contrato slo de arras, aunque en la prctica se le denomine as con cierta frecuencia, lo nico que puede haber es una clusula de arras en un contrato de compraventa.La existencia de la clusula de arras, no impide aplicar la normativa sobre vicios ocultos, como en cualquier contrato de compraventa. Se estima la demanda. Se desestima la apelacin.
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SAP Barcelona, 11 de Febrero de 2003
COMPRAVENTA. RESOLUCION. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. En todo caso, la configuración no esencial del referido término deriva de los propios actos del vendedor, ya que Fermín tiene admitido que, en cuanto recibió la expresada comunicación telefónica,regresó apresuradamente a Viladecans el día 13 de octubre y ""al día siguiente entregó al actor fotocopia del título de propiedad"" (Hecho 4°...
... ón duplicada (400.000 pesetas) de unas arras penitenciales o de desistimiento convenidas con ... las partes (en abierta infracción del artículo 1256 CC) ... TERCERO.- Sobre las bases que ... la previsión convencional del artículo 1454 del Código civil ... CUARTO.- La estimación ... -
SAP Barcelona, 2 de Septiembre de 2002
COMPRAVENTA. No puede caber ninguna duda de que se trata de un contrato perfecto de compraventa, habiendo conformidad en la cosa y en el precio, perfectamente determinados, sin necesidad de nuevo contrato, sino simple emplazamiento para otorgar escritura ""tan pronto sea desalojada la vivienda"", y en garantía de ello se constituyen arras, en la importante suma de 9.000.000 ptas., como arras,...
... el que se declare resuelto el contrato de arras de 24.12.1996, que aparece celebrado entre la ... 000.000 ptas., en concepto de arras penitenciales "por la reserva de la casa sita en Sant Vicent ... pero no de forma exclusiva, conforme al artículo 1.255 del Código Civil), cuya función será la ... -
SAP Sevilla, 16 de Septiembre de 2004
"CONTRATO DE COMPRAVENTA. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO DE LOS VENDEDORES. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. Se hizo patente que los únicos que estaban interesando en el otorgamiento era los actores; por parte de los demandados se ha reconocido que se negaron a la elevación a escritura pública del contrato, de ello se colige la...
... , es decir, si estamos ante un contrato de arras, o por el contrario ante un contrato de ... un contrato del tipo definido por el artículo 1.445 del Código Civil, en virtud del cual una ... o la restitución doblada (arras penitenciales), es decir, se trata de conceder a las partes un ... El artículo 1454" del Código Civil, le da esta ultima interpretaci\xC3" ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Hipotecario. Registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil.-III. Derecho procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1. Ejercicio ... que, sobre ser exigencia precisa el artículo 7.°1 CC, su olvido, por el recurrente, al tiempo ... esencial a tales efectos, como es el de las arras ... Arras confirmatorias.-Nos hallamos ... se trata por tanto de las «arras penitenciales» del artículo 1454 CC, dado su carácter ... en la construcción», en Centenario del Código Civil, I, Madrid, 1990, pp. 353 y 358). (A. C ... -
SAP Sevilla 99/2000, 30 de Octubre de 2000
ARRAS PENITENCIALES. En aplicación de los art°. 1281, 1285 y 1286 , conjugando él integro contenido del contrato hay que coincidir con los razonamientos que el juez ""a quo"" recoge en su resolución, por ser tal solución la más acorde a la naturaleza y objeto de contrato, a cuya solución abundaría el art°. 1288 , pues si los demandados redactaron los documentos contractuales no es lícito que les...
... apelación los presentes autos de carácter civil tramitados como juicio de cognición con el ... 1454 del C.Civil (arras penitenciales), porque ni se ... 1255 del Código Civil ), sino del mismo art°. 1451 que al ... , donde, precisamente, se incardina el artículo controvertido ... Por ello, la jurisprudencia ... -
SAP Alicante 96/2006, 1 de Marzo de 2006
"CUMPLIMIENTO DE CONTRATO. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. La pérdida de lo entregado por el comprador, o la devolución doblada de la cantidad por parte del vendedor en caso de no poderse llevar a efecto lo convenido en el contrato, no puede interpretarse en el sentido de dejar el cumplimiento del contrato al arbitrio de las partes, en este caso del vendedor que pretender desistir...
... y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... , con traslado del mismo a la parte ... mismas, al establecer en estas cláusulas arras penintenciales del ... artículo 1.454 del C.C ... de las mismas: unas llamadas penitenciales que son las que parece contemplar el art. 1454, ... 1255 de nuestro primer Código sustantivo ... ; y b) que las dudas que puedan ... -
SAP Barcelona 177/2007, 23 de Marzo de 2007
MANDATO. COMPRAVENTA. ARRAS. Aun cuando el mandatario no puede traspasar los limites del mandato, no pueden considerarse infringidos aquellos si se concluye el negocio de una manera ms ventajosa para el mandante que las sealadas por este. No resultara eficaz ante la accin entablada por los compradores las incidencias concernientes a las relaciones internas entre los demandados y su mandatario.
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SAP Barcelona 22/2007, 17 de Enero de 2007
OTRO IDIOMA
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SAP Barcelona, 27 de Octubre de 2003
CORRETAJE INMOBILIARIO. ATRIBUCIONES DEL MEDIADOR. También hemos de destacar el contenido de la sentencia de nuestro Mas Alto Tribunal de 22 de mayo de 1998 cuando , completando lo anterior indica que los encargos de venta no suponen efectivos mandatos para llevar a cabo actos de riguroso dominio sino que solo contienen el encargo de realizar actividades de localización de posibles compradores y...
... manifestaba su conocimiento del contrato de arras concertado con un tercero , que aseguraba la ... principios y efectos contemplados en el artículo 1124 del Código Civil ... También puede ... , penitencial , reguladas en el artículo 1454 del Código Civil , como facultad de cada una de ... -
Revista de Revistes
... DERECHO CIVIL ... PARTE GENERAL ... EL CÓDIGO ... Compraventa y dación en pago. III. El artículo 1849 del Código Civil. 3.1. Contenido y alcance ... LAS ARRAS PENITENCIALES; UN ESTUDIO SOBRE EL ARTÍCULO ...
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Revista de Revistas
... : COMPETENCIAS EN EL ORDEN JURISDICCIONAL CIVIL: 1. Competencias en materia hipotecaria. 2. La ... EL ARTICULO" 372.1 DEL CÓDICE DI PROCE-DURAC1V1LE Y LA CASACI\xC3" ... ETAPA CODIFICADORA: 1. El Proyecto de Código Civil de 1851. 2. Regulación del Código Civil ... o, en su defecto, la restitución de las arras y la indemnización por daños y perjuicios ... La ... en relación al texto del artículo 1454 CC e interpretación jurisprudencial del mismo, ... cantidad en concepto de arras penitenciales y el resto de la cantidad fijada serla abonada ...
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SAP Huelva 31/2007, 5 de Marzo de 2007
CONTRATO DE COMPRAVENTA. Como pone de relieve la juzgadora en primera instancia, la literalidad de la estipulación séptima del contrato de compraventa entre quienes son, en este proceso, demandante y demandado permite inferir con certidumbre que la suma entregada por la primera al tiempo de concluirse aquél era un mero anticipo a cuenta del precio total convenido, que el vendedor debería...
... el carácter meramente confirmatorio de las arras o señal en que consistió la entrega de aquella ... Ciertamente, con carácter general, el artículo 1.101 del Código Civil establece que « ... penitenciales ... La Sentencia 408/2004, de 20 de mayo, ... 1454. Siendo doctrina constante de la jurisprudencia ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... ejercicio de la acción resolutoria del artículo 1.504 la existencia de un requerimiento notarial ... EL ARTICULO 1.281 DEL CÓDIGO CIVIL ES LA NORMA ESENCIAL DE LA HERMENEUSIS ... @EN EL PACTO DE ARRAS DEBE HACERSE CONSTAR LA FUNCIÓN PENITENCIAL DE ... en relación al texto del artículo 1454 CC e interpretación jurisprudencial del mismo, ... cantidad en concepto de arras penitenciales y el resto de la cantidad fijada sería abonada ...
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SAP Sevilla, 4 de Marzo de 2005
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. SEÑAL. Cuando se ejercitan acciones que nacen de la celebración de contratos llevados a cabo por la parte adversa por medio de representante, solo se vulnera la doctrina sobre litisconsorcio pasivo necesario si, demandándose a quien intervino como representante, se deja de convocar al litigio a los representados. Cuando se demanda al...
... pedir únicamente la devolución de las arras penitenciales dobladas ... Segundo.- En cuanto a ... rige el principio de libertad de forma (artículo 1278 del Código Civil) y de acuerdo con el mismo ... tener sino el que le atribuye el artículo 1454 del Código Civil, es decir una consecuencia de ... -
Artículo 1.500*
Sumario: I. La obligación de pagar el precio.-II. El tiempo del cumplimiento.-III. El lugar del cumplimiento.-IV. Las garantías del cumplimiento.
... Como se sabe, nuestro Código sigue el sistema nominalista, aunque se admite la ... artículo 62 de la Ley de Enjuiciamiento civil. Dado su carácter fundamental procesal, su ... haberse abonado una cantidad en concepto de arras o señal, si se tiene en cuenta la doctrina ... -
Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... NO TIENE LA CONDICIÓN DE TERCERO DEL ARTICULO 34 DE LA LEY HIPOTECARIA. (Sentencia de 19 de ... ún los términos del artículo 1.101 del Código Civil por los daños y perjuicios causados, como ... @LAS ARRAS PENITENCIALES TIENEN CARÁCTER EXCEPCIONAL ...
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SAP Valencia 4/2007, 15 de Enero de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. OPCIÓN DE COMPRA. NATURALEZA. En el contrato de opción de compra, la compraventa futura está plenamente configurada, y depende del optante únicamente que se perfeccione o no. La opción de compra es una figura sui generis, con sustantividad propia, mediante la cual el optante logra, de modo exclusivo, la facultad de prestar su consentimiento en el plazo señalado a la oferta...
... al pago de SEIS MIL EUROS en concepto de arras penitenciales, suma que se verá incrementada con ... 1.445 y siguientes del Código Civil ), manteniendo el artículo 1.450 la ... -
STSJ Comunidad Valenciana 607/2007, 18 de Junio de 2007
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. PRE CONTRATO. EJECUCIÓN. El pre contrato tiene su ejecución mediante la celebración posterior de contrato privado de compraventa. Se desestima el recurso.
... ámite de conclusiones prevenido en el artículo 78 de la Ley de la Jurisdicción y, verificado, ... cantidad de 15.000.000 ptas, en concepto de arras y parte del precio, sirviendo el presente ... 1227 del Código Civil. Pero es que además en diligencia de ... alega que se trata de arras penitenciales, y que la cantidad por ese concepto no devenga ... 1454 del Código Civil. Es decir, la cantifdad ...