arrendamientos urbanos causa de necesidad
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... , de 11 de junio), y las Leyes de Arrendamientos; en la vía administrativa, esta lucha se ... doctrina preconiza su más que dudosa necesidad político-criminal 16 , actualmente convergen dos ... pública, deberán entenderse como causa de justificación de la conducta 79 ... Yo entiendo ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... a la que realmente constituye la principal causa" de pedir que entraña una incongruencia por omisi\xC3" ... conceptos que integran las costas, sin necesidad de acudir a técnicas de interpretación, ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... red de Internet se puede organizar sin necesidad de acudir a intermediarios y desde nuestra propia ... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... otras remuneraciones que traigan su causa de la participación en dichas entidades ...
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Impuestos locales
... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... reducción se aplicará de oficio sin necesidad de previa solicitud por los sujetos pasivos del ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ... de los terrenos no se ha interrumpido por causa de la transmisión derivada de las operaciones ...
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Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... como razones que sustentan la necesidad de regulación de las viviendas con fines ... (denominado colaborativo) es la molestia que causa en el entorno y en los residentes locales. Los ... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... de pérdida de la vivienda habitual a causa de la ejecución, y en especial en los casos en ... de requerimientos y notificaciones, sin necesidad de consentimiento del acreedor, siempre que el ... Ley 49/2003 de 26 de noviembre de arrendamientos rústicos se pronuncia en términos similares. La ... una perspectiva fiscal, de arrendamientos urbanos, viviendas de protección pública, derecho de ... -
Sentencias
... destacan las que incluyen datos sobre la causa de suspensión o extinción de la relación ... , y debe adaptarse a la concreta necesidad de protección de la persona afectada, lo que se ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
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6.1. Definición de la locatio conductio
... cantidad de dinero, donde en los arrendamientos rústicos era posible pagar el importe de la ... , quedando liberado si la cosa perece por causa de fuerza mayor ... El locator tiene el deber ... , o establecido alguna cosa por necesidad o utilidad, no habiéndose convenido esto, puede ... Arrendamientos Urbanos (29/1994) 566 y la LARH , Ley de Arrendamientos ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... su seguridad ante la vejez; de ahí la necesidad de que el adquirente de la vivienda esté ... Si la causa fuere la falta del contratista a las condiciones ... sujeto a la legislación de arrendamientos urbanos ... LA RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... equitativo para con los animales, sin necesidad de eliminar nuestra relación con ellos a partir ... van a incorporar a su argumentario y a su causa la defensa animalista? Es probable que no ...
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Dinámica de la relación
... una conexión entre medida de apoyo y necesidad a cubrir, sino también un juicio valorativo de ... revisión, por oposición al mismo u otra causa, se hará contencioso el expediente si así lo ... regulaciones de la Ley de Arrendamientos Urbanos y Rústicos – también se puede indicar ...
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... en el préstamo hipotecario, sin necesidad de realizar un análisis minucioso y ... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ... INTERESES ... dolo, ni siquiera a título eventual, en la causa de las lesiones del niño. SAP Valencia nº ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... y obligaciones que contiene, sin necesidad de transmisiones separadas del lado pasivo ... , estimando la inexistencia de, iusta causa litigantis (SSTS, Sala Primera, de 4 de abril de ... -
Unión Europea, España y Portugal
... por las autoridades españolas no es causa bastante para que se suspenda de manera ... básicas de la Unión » y la « necesidad de preservar intereses públicos en un sector ... artículo 11 de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos («LAU»), que no se encontraba en vigor ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 18 de marzo de 2016 (183/2016)
... ón también de la doctrina de la necesidad de prueba del lucro cesante. 5.5. El posible ... Como es obvio, se trata siempre de arrendamientos" para uso distinto del de vivienda, pues a éstos \xC3" ... la crisis, reconoce el detrimento que ello causa a los compradores, pero niega que ello dé pie a ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... , a saber, el consentimiento, el objeto y la causa. igualmente, como es sabido, la forma puede ... el negocio jurídico –en suma, la necesidad de que conste en escritura pública–. no ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... que la segunda se aplica a cualquier otra causa por la cual se reúnan los derechos del dueño ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... a la doctrina a afirmar la falta de necesidad de acudir a la creación de derechos reales ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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Bibliografía citada
... la prórroga forzosa de los arrendamientos urbanos con renta congelada (Consideraciones que ... Cuasicontratos. Enriquecimiento sin causa. Responsabilidad extracontractual, Madrid, ... vivienda en propiedad y en alquiler: la necesidad de instituciones jurídico-privadas alternativas ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... nuevo el debate recurrente acerca de la necesidad no solo de rehabilitar edificios aislados, sino e recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... , la privación de bienes y derechos por causa justificada de utilidad pública o interés ... -
El arrendador privado
... , dado que este procedimiento no es causa de extinción del régimen de protección. La ... por la simple voluntad de éstos, sin necesidad del consentimiento ni de la ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... que seguramente tienen que ver con la necesidad" (iba a decir que atávica, pero posiblemente el t\xC3" ... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... impugnar los actos previos de los que traen causa si en el momento de tal impugnación estos (los ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... , si son idóneas para satisfacer la necesidad de vivienda del cónyuge y de los hijos. Y, en ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... Pero este derecho ya no tendrá como causa la necesidad de protección de la vivienda ... -
Disposiciones comunes
... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... Lo que sí tiene es la necesidad de conseguir una financiación barata, sin ... en el Registro de la Propiedad es que causa efectos ante terceros ... CESIÓN O ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... por la misma y, por tanto, una necesidad de aplicar normas que no habían sido concebidas ... propiedad y pueden ser llevadas a cabo con causa onerosa o lucrativa 9 ... En realidad, ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ...