arrendamientos urbanos causa de necesidad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Pero, cuando concurra causa justificada, la práctica, para facilitar la ... nuestro sistema procesal, evitando la necesidad de iniciar un proceso judicial que iba a ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
... DE LA CALIFICACIN: CUESTIN PRINCIPAL, NECESIDAD DE EXPRESIN MANUSCRITA: CONFIRMADO .- La cuestin ... la medida que cumplen con los requisitos de causa adecuada, proporcionalidad y determinacin ... En ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos), no pudiendo provocar, por tanto, ... -
Sentencias, año 2015
... en situación de particular necesidad. Entre esas normas, destaca el Decreto-Ley ... de venta violaba dicho precepto ya que tal causa de inadmisión carecía de cobertura legal en los ... Tramos «naturales» y «urbanos» de las playas. Enclaves privados en el dominio ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... sido por importe inferior al debido, por causa imputable al retenedor u obligado a ingresar a ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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Rendimientos sujetos al IRPF
... bienes inmuebles , tanto rústicos como urbanos, que no se encuentren afectos a actividades ... que las cantidades percibidas por arrendamientos de negocios o minas tienen la consideración de ... no tienen por finalidad satisfacer una necesidad permanente de vivienda ... 24 Se trata del ... ón en los casos de adquisiciones “mortis causa” a que se refiere la letra c) del apartado 2 ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... y, en el caso de las Leyes penales, su necesidad como ultima ratio, no hay más remedio que dar ... los vecinos, durante la tramitación de la causa. Los imputados, considera el Juzgado, “están ... es así, porque tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos del año 1964, artículo 107 22 como la ...
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Contratos financieros a distancia: el derecho de desistimiento
La comercialización a distancia de los servicios financieros destinados a los consumidores ha cambiado muy rápidamente en los últimos años. La digitalización ha contribuido a la evolución y transformación de este mercado; y en este ámbito de los servicios financieros, en el que ciertos productos o servicios son complejos y de difícil comprensión, la atribución legal del derecho de desistimiento a
... principio, no tiene que fundarse en ninguna causa especial. No obstante, como destaca DÍEZ-PICAZO ... ón de la relación obligatoria, sin necesidad de considerar que la validez y el cumplimiento ... CC, y en particular en la Ley de Arrendamientos Urbanos, su art. 11 reconoce el derecho de ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... un desahucio derivado de la Ley de Arrendamientos Urbanos ... @3.2. Defensa de la posesión ... , definitivamente, con mayor conocimiento de causa ... Desde el punto de vista etimológico, ... Segundo. Necesidad racional del medio empleado para impedirla o ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... digna es requisito indispensable y una necesidad básica de todas las personas, de vital ... materia de arrendamientos. A continuación, vamos a comentar las ... recoge, el art.27 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ... El artículo 250.1.1.º de la Ley ... el objeto principal del procedimiento, la causa para incoar el juicio de desahucio, es la falta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... no contiene ninguna previsión sobre la necesidad de dar traslado de ... 2580 Revista Crítica ... correspondientes títulos traslativos con causa adecuada (cfr. arts. 2 y 17 de la Ley ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... Con ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... presente recurso, debe concluirse en la necesidad de prestar el seguro decenal exigido por el ar ... , y también a las transmisiones «mortis causa», por razón de la posición de los sucesores ...
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Sentencias
... sobre protección de datos personales y causa un daño a los afectados al vulnerar su honor y ... conforme a la legislación de arrendamientos rústicos. La razón está en que no puede ... ía declarar vencido el préstamo, sin necesidad de esperar al término de vencimiento pactado, ...
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Nociones instrumentales
... La obligación no se extingue a causa de esos cambios ... Las alteraciones o ... la finca no se destina a satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario 111 ... El ... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas particulares de viviendas de ...
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Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... En cualquier caso, la necesidad de evitar que la Administración se vea ... que la valoración de la concurrencia de la causa de nulidad del artículo 62. Le ha de dirigirse ... público, así como los gastos por arrendamientos de locales o de maquinaria necesarios a tales ... -
Sentencias
... Necesidad de reiteración en la conducta exteriorizadora ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- ... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... Fuente: elaboración propia ... necesidad pueden permanecer en la vivienda aunque impaguen (por ejemplo, Alemania), ... La causa principal es la ineficiencia tradicional del procedimiento de desahucio en ... -
Resoluciones del Tribunal Gallego de Defensa de la Competencia
... ón de la Comisión 2000/C 291/01) de necesidad, proporcionalidad y no discriminación, ... Tribunal, lo que hay que analizar es la causa de esa ausencia de relación comercial entre ... A., contra Urbanos de ... 1174 TRIBUNAL DE DEFENSA DE LA ... de energía eólica en los arrendamientos que se pagaban a los propietarios del suelo en el ...
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Registro de la propiedad
... ón opera de una forma automática, sin necesidad de previa partición y liquidación de la ... y en forma de disposición «mortis causa» o habrá de resultar de los términos de una ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: RENUNCIA A LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... b´) Necesidad. c´) Proporcionalidad sensu stricto .—III. ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
La buena administración del urbanismo
... Segunda, como manifestación de entornos urbanos con estándares adecuados de calidad de vida y de ... La necesidad de abordar una nueva función pública ... a la Ley de la que dicha concepción trae causa, los límites urbanísticos que imponga el ...
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Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... activo financiero y no tanto como una necesidad básica del ser humano, pero también puso en ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... -
Las modificaciones estructurales
La Ley sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles (Ley 3/2009, de 3 de abril) tiene su origen y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el contenido de la Directiva 2005/56/CE, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 26 de octubre de 2005, relativa a las fusiones transfronterizas de las sociedades de capital, algo evidentemente...
... y justificación más directa en la necesidad de incorporar al derecho interno español el ... tícu los 31.4 y 32.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y 1994, respectivamente, ... final del proyecto, con indicación de la causa ». El requisito de la suscripción implica que ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... y Rubio y Arcos C. ( Tratado de arrendamientos urbanos ... Madrid: editorial Rialp, S.A.; 1949, ... arrendatario no puede usar la cosa, por la causa que fuere (distinta de su culpa), el arrendador ... un nexo causal directo entre esta y la necesidad de hacer frente a la crisis sanitaria del ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... a lo largo de su articulado la necesidad de garantizar la accesibilidad como presupuesto ... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ... que la diferencia de trato no tenga una causa legítima que la justifique objetiva y ...
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Revistas Españolas
... , Juan Faustino: «La transmisión "mortis causa e inter vivos" de la cualidad del socio en la ... - «El artículo 708 de la LEC y la necesidad del otorgamiento de escritura pública en las ... , propiedad horizontal, arrendamientos urbanos y responsabilidad civil derivada de culpa ...